大连房子还能不能涨价「大连房子还能不能涨」

各种说法都有！我只说一句话！现在市场里已经没有房贩子这个词了。自己去理解能不能涨…我认为未来能涨的房子只有地理位置好的别墅等产品可以保值。还有等政策打开后的农村独门独户的房子，原因是现在是价格挖地，未来城里人想买农村房作为备用房大有人在！有需求就会有价值！其余的房产类型没有可能涨了近十年内。包括学区房！因为教育资源未来一定会越来越公平，打开政策！学区房贵的价值远远超过了可用于投资孩子学习方面的资金量！高层产品和老房子就更不用提了，市场里最多的产品，房子里的低端产品，不会升值。洋房产品只能说看具体的产品质量，好的会保值，不好的也很难保值。公寓是最可能烂在手里的，也是最可能赚到钱的，小公寓如果你投资作为民宿，可以，但前提你得选对位置还得有精力去为了这点收益去费心。如果未来政策取消公寓的税费等诸多弊端，那公寓一定会升值的。但一旦一直现状，很可能出现卖不出去，也租不出去的最坏结果。所以公寓是最两极端的产品。再就是稀缺性区域的住房可以投资或者自住进行购买，比如金石滩，很多中介都会跟风说旅游养老区域不值得投资，纯是一派胡言！未来人们的意识一定是生命质量最高！意识会转变！金石滩这种区域是大连唯一限制建设高楼的区域，就是为了保护这个天然的自然氧吧，这里空气好，山海相连，区域内只有洋房和别墅住宅，人口素质较高，适合养老度假和居住，并且金石滩并不是旅顺那样只通一路，金石滩并不是死胡同。周边的产业群离得更近，所以吸引的人口不止是有条件的老年人，年轻人和中年人都会越来越多，打造的世界级度假区也正在大幅度加速建设，处于东北第一经济强区内的高品质住宅休闲娱乐区域，没有理由不保值。而另一个保值的区域我认为就是东港里的高端产品，因为东港属于大连的新打造的富人区，这个区域可能房子并不一定建的有多好，但这种地方就像是当年的星海湾，有钱人就会去买账，每个城市都要有这么个地方，而大连最可能的地方，就是东港。