上海豪宅谁在买,上海上亿豪宅

以前经常有些街头采访，在路边随便抓个年轻人，

一个话筒怼上去，问人家：你幸福吗？

年轻人抓抓后脑勺，我姓陈...

不对，年轻人斩钉截铁的回答，当然不幸福，这么高的房价压得我喘不过气！

好了，这几年房价终于被打下来了，

这些节目又上街问年轻人，你幸福吗？

年轻人：我幸NMB！

房价跌了，年轻人似乎并没有比以前更幸福。

作为一个资深卷王，

我很多时候都是直播完又去准备第二天的文章，

一干就是到凌晨，

但是我经常会看到公司的很多年轻人比我走的还晚。

于是我会问他们为啥刚入职场就这么拼，

为了能早点干掉老板呀（当然不是），

因为上海的房价太高了，只有比别人更拼，才能早点买上房，

我觉得倒不是因为我们是一家房地产自媒体他们才有这个意识，

而是在过去，很多年轻人都是这么想的，

因为房价一直在涨，你不努力，工资就赶不上房价的涨幅，

一个确定性的目标，是自我激励的最佳利器，

但是有目标，有压力就一定不幸福吗，

我并不同意。

我自己虽然是上海土著，但是跟我一起创业的伙伴大多是外地人，

他们当年来到上海也是白手起家，高呼房价太贵，生活的压力太大，

但是还是咬着牙抗下来，然后一套、两套的积累起来，

现在他们被叫做房价上涨的既得利益者，

但是当年他们也是骂房价最凶的那帮人，

你在被高房价裹挟的同时，也在享受着房价上涨的红利。

但是这几年我明显感觉到这些年轻人越来越迷茫，

以前他们就是拼命赚钱，然后攒钱买房，

上海买不起，大不了干几年退居二线城市，或者直接回老家，

但是现在几乎所有城市的房价都在跌，

所以还要不要攒钱买房，没有人能给出确切的答复，

于是现在的年轻人，

要么就是把赚来的钱都花掉，及时行乐，

要么就是盲目投资，然后成为各种投资领域的韭菜，

这几年年轻人因为房价不涨就早早选择结婚生娃吗，

好像比以前更迟了。

对于年轻人来说，压力有的时候是动力，

但是迷茫最后只能成为成长的阻力！

房价跌了，中年人似乎也没有比以前过得更轻松。

到我这个年纪，其实接触最多的还是身边和我年龄相仿的中年人，

要说年轻人骂房价，大多数只是嘴上喊喊，

因为很少有人真的已经背上房贷，

但是对于中年人来说不一样，他们大多数已经买过房子，

每个月左手从单位领钱，

然后右手就要把一大半工资交到贷款银行的手中，

什么叫得到即失去这些中年人理解的更透彻。

不仅入此，

到了小孩上学的年纪他们总要开始为xqf发愁，

如果一开始的房子没有很好的教育资源，

要么就是再买一套，背上更重的压力，

要么就是直接置换，但是往往会面临居住质量的瞬间下降。

那么这几年很多城市的xqf价格都不涨了，甚至开始下跌，

照理说这些中年的中产者应该相当幸福了，

但是我身边的朋友给我的反馈似乎并不是这样。

他们大多觉得以前只要按照自己的收入去匹配相应的xqf就行了，

虽然生活上苦一点，但是总是自己力所能及的，

但是现在xqf被打掉了，

课外辅导也被打掉了，

孩子的教育可就不是单纯拼收入就能解决的了，

别人能请到好的私教并不代表你就能请到，

别人能去上私立学校，并不代表你家娃就能上，

所以失去了单一评价指标的家长们反而比以前更累了，

以前孩子输在起跑线上，中年人可以咒骂高价xqf，

现在孩子输在起跑线上，中年才发现自己作为社畜是多么渺小和无力，

还有一类人，对待小孩的教育比较佛系，

但是他们总有改善居住环境的需求。

以前反正买到的房子都在涨，

只要不断置换总能买到比现在更大、居住体验更好的房子，

但是现在任何房子的价格都存在不确定性，

万一你买的房子不涨反跌，

到又想置换的时候，

发现现在的房子卖掉反而只能买更小的房子了。

在极大的不确定性面前，任何人都只能采取保守的措施，就是按兵不动，

这还有什么不断改善生活质量可言呢？

这几年看似得利的有钱人也过得并不好。

现在有很多所谓的财经类文章，

都在描述一个观点，

觉得经济不好的时候，

有钱人有各种方式将自己的资产保值增值，

去掠夺穷人的辛苦钱，

总之经济越不好，有钱人过得越舒服。

反正经济好的时候也是这些文章说，

越有钱过得越舒服。

在上海从事房地产行业这么多年，

我确实也认识了很多高净值人群，

而且很多有钱人都是在我们这边多次置业。

一个简单的逻辑，

这一轮房价下行，受到伤害最深的可能也是这些大家所谓的有钱人，

你想他们手中的房产肯定是要比普通人更多的，

但是谁都不是神算子，

手里的房子越多资产缩水越严重这是大概率事件。

除了一些顶级的富豪，

他们会有专门的团队为自己量身定制去打理投资，

但是大多数有钱人，

也无非只能投资股票、基金、理财、数字货币等等，

现在大环境什么样大家都清楚，

这几年这些市场能不赔钱就不错了，更别指望赚大钱，

越是有钱，体量越大，承担的风险也就越大，

你的钱拿在手里是贬值，

人家的钱拿在手里那就是损失，

所以所谓的单向收割在任何时候都是没有道理的。

这就是为啥这几年各地买豪宅的人比以前更疯狂了，

中签率越来越低，

因为有钱人也不傻，好资产就那么多，特别是确定性强的资产，

你不抢就是跑输。

所以以前大家骂房价，

这几年房价真的开始跌了大家就有过得更好吗？

我觉得好像并没有，

作为一个行业从业者，我反而看到是迷茫居多，

地产信仰在崩塌，面对未来的不确定性，

大家表现出来的更多的是恐惧和焦虑。

所以在未来我们需要更多的确定性，

来重塑每个人的信心，

在这样一个时期，信心往往比黄金更重要！

大家如果想要在上海买房或是有任何买房方面的疑问，请私信我，回复666，送你价值百万的《上海买房宝典》。

北上广深掀起“豪宅热”，富人们忙着买房，这到底怎么回事？

个人认为在楼市低迷的情况下，北上广深等这些一线城市还出现了“豪宅热”，说明其实有钱人的生活依然过得很好，他们对待房产的投资也更倾向于选择那些具有资产属性的豪宅，而不是普普通通的房子。个人认为之所以会在这些地方掀起“豪宅热”，原因大概有以下几点：

一、购买豪宅的门槛比以前低。

对于十年前而言，人们所购买的豪宅起码是在200平米以上，而且至少是江景房之类的。可是现在人们所购买的豪宅，大概只是比普通的房子好那么一点点而已。所以很多人在发家致富后，有能力给自己购置更好的房子。而随着人们的生活水平在不断提升，能够购买豪宅居住的人群也越来越多。他们对豪宅的需求在增大，因此出现购买的热潮也是可以理解的。

二、用多套房产来置换更好的房产。

在房地产税开征的预期下，对于一些人而言房子多了也不是好事，此时可以想办法将多套普通一点的房子直接出售掉，而后再购置性价比更高一些的豪宅，这是一种“以数量来换质量”的做法。在此种思维影响下，很多人将手头上的普通房子卖掉，而后再置换成豪宅，这也在一定程度上促使豪宅的销售变得热火朝天。其实，市场上对豪宅的真实需求还没那么火爆。

三、豪宅的投资价值更高。

对于一些有钱的人士而言，他们觉得普通房子的投资价值已经不怎么高了，因为目前有很多的房子已经回归到它的居住属性去了，不值得我们过多去投资。但是豪宅就不一样了，它起码是处在核心城市中心城区，而且房子的品质也是比较高的，哪怕购买回来后不入住，也是可以当成一种投资来看待。由此可以看出，不同人士抢购豪宅，都有其不同的理由。但是购买豪宅虽然比较火热，可依然还是难以令整个楼市回温。

富人忙着买房，北上广深掀起“豪宅热”，为何突然之间如何火热？

有钱人买豪宅之所以突然变火，就是因为豪宅的价格出现了明显的下滑，同时还由于房地产企业想要加强资金的流动，除此之外，还由于有钱人赚到了非常多的收入。

在看到有钱人纷纷购买大城市的豪宅后，很多人都觉得这种现象非常不正常，因为在疫情的冲击下，很多人的收入都出现了明显的减少，但是有钱人却并没有受到疫情的过多影响。

一、有钱人买豪宅之所以会突然变火，是因为豪宅的价格出现了明显的下滑。

在房地产行业的发展变得越来越糟糕之后，豪宅的销售也出现了严重的问题，由于很多人缺少购房热情，所以才导致豪宅给房地产公司带来了极大的压力。为了促进豪宅的销量，房地产公司也选择将豪宅打折出售，正是由于看到了豪宅有利可图，所以有钱人才会纷纷购买豪宅。

二、有钱人买豪宅之所以会突然变火，是因为房地产公司想要加强资金流动。

对于房地产公司来说，现在最重要的就是加强自己的资金流动，如果能够让自己的手中掌握大量的流动资金，那么必然能够让企业渡过目前的难关。正是为了吸引到有钱人，房地产公司才会选择采取降价的方式来出售豪宅，在有钱人看到有利可图之后，房地产豪宅热自然会突然火热起来。

三、有钱人买豪宅之所以会突然变火，是因为有钱人的收入正在成倍增加。

虽然在疫情的影响下，普通人的收入受到了极大的冲击，但是有钱人却并没有受到多么大的影响，甚至有些有钱人趁着疫情的机会提升了自己的收入水平。在有钱人变得越来越富有之后，这些有钱人之所以会选择购买豪宅，因为购买豪宅不仅是为了进行商业投资，同时也是为了提升自己的生活品质。