民营加油站为什么赚钱,租民营加油站能赚钱吗

说起加油站就说是两桶油，说起两桶油就说是垄断。实际上两桶油运营到现在就没有垄断过，只是上游采炼板块统一由国家掌控，下游市场则全部放开。

但是上游还有国家赋予延长集团的地炼资源，还有山东、浙江等沿海一带超过10万吨储存原油能力的地炼资源等等，市场油源渠道多种多样。

由于两桶油批发价较高，因而大多数民营加油站老板把目光投向了油价低廉的地炼油，使得其在市场的竞争中明显处于优势，一般地民营加油站油价都要比两桶油加油站每升便宜0.8元到1.2元，甚至更多，这就是地炼油带来的巨大实惠。

从2010年开始，两桶油、后来延长壳牌加入全面布控市场，扩大市场份额，抢占市场高地，纷纷对地理位置优越、市场前景广阔、业绩回报率高的民营加油站进行争购、争租和争品牌输出，使得民营加油站一下子成了争抢的“香饽饽”，坐地涨价、竞标涨价和轮番涨价此起彼伏，民营加油站老板个个喜笑颜开，赚的钵满盆满。主要方式是：

其一、城区要道站最吃香。主要是指城市繁华位置、经济开发区和城区之间的沿线加油站，这些站只要满足占地8亩以上、4机8枪、4只油罐240立方、雨棚面积120平米以上，营业室、宿舍和办公条件规范达标，经营证照齐全，年度销量在7000吨左右，一般都可以作为收购对象。当然前提条件是业主愿意出售，经过买房对市场客户量、日销售量、市场前景和固定资产进行评估论证，双方经过多轮谈判后确定收购价格。像此类站一般售价都在1000万元以上甚至更高。有些民营站老板见有利可图，卖掉后又凭多年关系在城市角落或闲置用地继续建站，专做卖站生意，取得不菲收益。

其二、国道省道站最受宠。此类站一般属于中型以经营柴油为主的加油站，过往货车较多，客户较为稳定，占地在10亩以上，4机8枪，柴油罐60立方2个、汽油罐40立方2个，雨棚面积不小于120平米，营业室、办公室、宿舍、厨房和卫生间齐全，发电机运行正常，各种证照齐全，年度销量在5000吨左右，收购或租赁均可。经过双方多次协商谈判后，卖价一般在800万左右或者年度租赁费在100万以上。一些站老板利用多年商务、安监、土地、消防等部门关系较熟，出售或租赁加油站以后继续在道路茬口或新建公路建站，成为当地富人。

其三、县域乡镇站最青睐。处于县城或乡镇加油站主要是为当地农业生产和生活服务的，一般销量比较低，加油站规模也不大，只要满足120立方储量、占地不小于5亩、2机4枪、60平米雨棚、营业室收款、证照齐全和员工休息等功能，都可作为租赁或品牌输出。租赁不多说了，品牌输出的意思是利用甲方单位的标识标志将加油站进行改造包装，油品、结算、管理等由甲方负责，人员、资产、费用和薪酬等由乙方负责，每年由甲方收取一定的品牌输出费。经过这样处理，民营加油站在市场的占有率、销售量和经营效益就会有大的回升，绝对保本保利，万无一失。

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