预留的空调洞发现了什么东西「预留的空调洞发现了什么」

董先生的房子在杭州萧山晨悦湾小区，在装修过程中，他发现在预留的空调洞里，有钢筋被打断了。

董先生：“这边是一堵非承重墙，等于说拆掉这个非承重墙墙体之后，发现这边主梁的主筋，底筋三根都打断了。”

这套房子面积138方，董先生在2016年购买的，花了196万多。2018年交付后，房子一直空着，直到今年2月才开始装修。

董先生说，空调洞是预留好的，他在拆非承重墙时，空调洞被打掉一半，露出了三根钢筋，每根钢筋将近手指这么粗，看起来像是因打洞而受损了。

董先生家还有另外五个空调洞，其中三个空调洞也存在钢筋断裂的情况。董先生咨询过朋友，说其它三处问题不大，这堵墙的问题最大。

董先生：“”现在如果说底筋打断了，等于说它的承压能力，肯定是下降了。”

董先生提供了一份材料，是他手写的，命名为会议纪要，时间是3月6号，上面有开发商杭州新城鼎家房地产开发有限公司谢工程师、总包单位常州通润建设王总的签字。

三方达成方案，其中第一条是，原设计单位提供修复方案及计算书，并签字盖章。

3月18号，董先生收到一份工程技术联系单，上面有原设计单位的盖章，还附有修复方案，不过没有计算书。

董先生带记者来到物业，说地产房修部谢工程师在这里办公。

杭州萧山晨悦湾物业 前台：“他不在我们这里的，他就是有事情，我们跟他说好。”

杭州新城鼎家房地产开发有限公司 谢工程师：“我等一下过来吧，你这边稍微等我一会儿。”

董先生又拨通了房产总包单位王总的电话。

常州通润建设工程有限公司 王总：“后置的，一般都是混凝土上开的，可能会碰到箍筋，或者水平筋，有这个概率的。（这是你们疏忽了？）也不是疏忽，这个后开的，一般都会碰到这种情况，它要求这个位置的。”

董先生：“有些房地产公司，都是提前预埋的。（常州通润建设工程有限公司 王总：预埋的一般很少。）那等于说，还是有的，可以避免这种情况的。（常州通润建设工程有限公司 王总：再说像后开的，一般也都认可的。）”

董先生再次要求提供计算书。

常州通润建设工程有限公司王总：“你们比方说有这个资源，也可以找一个，来算一算，我现在没有这个资源。

（董先生：既然是我们达成的协议，你也认可了，当然应该是你给我了，对不对，你签字的。）当时你们没有说要计算书，听我讲，当时你们只是要设计院认可，既然是认可了，肯定是经过计算的。如果是有影响，或者有问题，你们这个房子拿到，也不止一年两年了，是吧，有四五年了，到现在如果有问题，早就显现出来了。

（记者：那日后装修会不会有影响？）可能会有一点点影响，但是影响大吗，肯定是没大影响。你们也是吃建筑饭的，我知道你们也是吃建筑饭的，不是经理，也是搞装修的。（董先生：装修影不影响我不确定，我不是做建筑行业的。）”

经协商，王总表示可以提供计算书，但要等一段时间。

常州通润建设工程有限公司王总：“我暂时要联系的，因为这个不是我联系的。（那要过多久之后，能给他一个答复？）我不能确定。”

杭州新城鼎家房地产开发有限公司 谢工程师：“到时候让公司去对接吧，这边不好意思，我不接受采访。（记者：他们这个事，你有没有去排查一下。只有他这一户这样吗？）我们公司有专门的发言人，到时候我把联系方式给到他们，他们会给你的，好吧？（董先生：这个情况，你应该最清楚的，8楼也是有这样的情况，你都是现场查看过的。）你把联系方式，留给我一下。”

8楼没人在家。记者留下了联系方式，截至发稿，杭州新城鼎家方面没有做出回复。

后来，开发商给记者发来一份情况说明，表示是空调开孔施工不当，造成钢筋断裂。前期业主要求补偿20万，但无法提供相关依据，他们将继续跟进沟通。

（1818黄金眼）