番禺哪个村 哪里租房便宜「有房收租就可以过得无忧无虑番禺村民有话说」

1988年8月28日，洛溪大桥正式通车，成为当时番禺连通广州的唯一一条大桥。

有了桥，有了发展的基础，同时伴随着改革开放的春风，洛溪大桥周边也紧跟着时代大潮往前推进，曾经遍地的农田变成一座座高楼，烂泥小路变成柏油大马路，城市日新月异。

三十年来，有人离开，有人留下，三十年前，没有多少人能预想到今天的变化，三十年后，人们甚至来不及惊叹，新老番禺人便不得不跟着时代的步伐往前走，在这片热土上，继续寻求着各自向往的生活。老洛浦人：

“以前从市桥到广州，需先到大石渡口，再到洛溪渡口，等半天的轮渡才能过去，在广州办完事回来天都黑了，后来1984年大石大桥通车，洛溪大桥还没建好，番禺的车去广州，要排三个钟头过洛溪渡口，车队直接排到厦滘去了，回来又要排三个钟头，”原洛溪村书记郭志明坐在凳子上，讲述起洛溪大桥还没建成前，人们出广州的场景。

郭志明从上世纪70年代进入洛溪村委会工作，从1994年开始担任洛溪村委书记，一直到2008年退休，在过去三十年，他参与、见证了洛溪大桥通车及周边发展。

洛溪村位于番禺北端，与广州市海珠区隔河相望，洛溪大桥在番禺这端的延伸部分主要位于洛溪村内。

在没通车前，一切都还没发展起来，那时的人们即使努力干活，也只能勉强填饱肚子，郭志明回忆道，“上世纪70年代，每个人都有点自留地，我就和几个朋友合伙，半夜划小船去广州兜售马蹄这些自种的农产品，然后赶在天亮前回来，继续去上班，一连卖个十天八天，可以赚几百块，一年到头，就卖年底这一次，那时很艰苦，就靠这个补贴家用”。随着发展，这些已成为尘封往事，特别是近十年，周边的发展让郭志明深有感触。

“如果每家有一栋房子，4层楼，100多个方，那一个月大概有1万的房租收入”，郭志明掰着手指算了起来。据悉，洛溪村户籍人口2000多人，登记的来穗人口约5000多人，收租成为了大部分村民收入的一部分。

随着村民收入增加，村集体收入也上涨了，最让郭志明欣慰的是，过去这些年，村委会补贴支持了很多考上大学的本村学生。他认为经济上去了，就要改善孩子的教育，他们这一代吃了学问的亏，希望下一代会有更好的教育。

洛溪村民卢叔，洛溪大桥通车前后，在洛溪渡口开过七八年的船，如今退休在家，和大多数村民一样，也有自建房在出租。

据卢叔介绍，随着农田逐渐变少，村民开始建房收租也是近这十年的事。卢叔家在前几年才开始腾出2间房来出租，由于位置较偏，离地跌较远，房间格局不好，没有厕所没有厨房，一间只租150-200元。直到去年，才重新建设，有十一间房，每一间配有空调和热水器，租金约400-600元。卢叔说，“就算全部租完，一个月收五六千，就是多个人打工而已。”

如今村民的生活水平提高了，也成为了很多外来人的房东，在很多人眼里，本地村民个个都“很有钱”。对此，村民郭先生苦笑道，“他们觉得村民就是不用工作，纯靠收租，就能生活得很滋润，其实收租并不能完全维持所有的生活，家里的开支、子女的读书，这些靠收租是不够的，我们村大多数年轻人还是要出去打工的。”

在一旁的卢叔也说道，家里新建房子的钱部分是儿子打工的收入，部分找人借的，很少人是凑够钱才建（房）的，现在的物价升得比攒的钱还快，所以收了房租还得还债。

随着城市的发展，周边已被高楼大厦包围，村子反而显得矮小破旧。在郭先生眼中，洛溪村建村历史比较短，文化底蕴不够深厚，加上这些年的发展，洛溪村已经不太像个农村。“现在主要就是端午扒龙舟和清明祭祖这个两个节比较热闹，以前过年过节都是互相拜访、年尾炸煎堆，这些年来，村里的传统文化已经淡了很多……”卢叔说道。

目前，洛溪村也被列入番禺旧村改造，对于日后的生活，村民们有喜有忧。郭先生说出了他的担忧，“旧改对老一辈可能更好，对下一代未必是好事，我们这一代连下一代的资源都抓住了，以后留给他们，要是不生性拿去赌、拿去吃，家产很快就没了。”

年底包饺子，业主们坚持了十五年

“那时番禺的易发商城，全国有名，相机、收音机等各种电器只有这里有，全国各地的人都跑这边来买，那时候的人们腰里揣着大包小包的钱，排队上洛溪大桥，这边还是一片田地，满地都是灰尘”，曾伯兴致勃勃回忆起多年前过桥的场景。

曾伯现年83岁，来自贵州，上世纪70年代就来过广州，改革开放后，曾伯开始做外贸生意，往来于广州出差，后在广州定居，现居住在洛溪大桥不远处的广州奥林匹克花园。

本来曾伯已定居在广州珠岛，后来女儿选择在广奥小区买房，于是曾伯也搬过来居住。

说起当时选择这里的原因，曾伯介绍道，“当时我们觉得这边的环境比较好，潜力也较大。”广奥小区于1999年建成，曾伯是第二期业主，从一开始的不熟悉到逐渐融入，在这里发生了不少暖心的故事。

小区建立前几年，业主和物业的沟通并不是很好，经过调解，双方互相谅解，小区也变得很和谐。当时很多保安过年不回家，留下来守护小区的安全，这让大家很感动，于是曾伯就和孙阿姨、兰阿姨等其他业主发起包饺子，为过年留守小区的保安、清洁工、绿化、物业等值班人员送上一份温暖。

那时候都是业主自发的，买面粉、买葱，几个东北老太带上擀面杖，自己擀自己包，然后给他们送过去，一坚持就是十五年，现在老人腿脚不便需搬东西，打个电话，保安就来帮你，曾经有个业主被偷了，保安发现后站在楼顶守了一夜，最后还真将小偷抓到了。

曾伯笑着细数曾经发生在小区里的有爱故事。

因为年纪大腿脚不便，前几年，曾伯卖掉了珠岛的房子，重新在广奥小区买了有电梯的房子。曾伯就是喜欢这边的生活环境，很热心参与小区的事务，也关心着周边的发展。最近曾伯就希望地铁洛溪站a出口还未建设的一边，能尽早装上电梯，造福周边居民。

“他说，“我还是把自己当成这里的主人来看待，该反映的问题就反映，你要是不闻不问，最后搞坏了，你自己也不舒服。”这些年来，像曾伯这样选择在这边定居的外来人越来越多，并逐渐成为了新洛浦人。”

最近朋友圈有两组对比图火起来了，被很多洛浦人反复使用，而这组照片的诞生，源于一次偶然。

80后刘文湧无意间在网上看到两张90年代的图，那一刻，他找来懂航拍的朋友，在同个角度拍下现在的画面。其中一张图，画面中是正在建设的丽江花园，而周边还全是农田；另一张图，是在一片绿绿葱葱的农田中蜿蜒伸向广州的洛溪大桥。

当时是很偶然在网上看到这些图片，其实我很感触，就想起上世纪90年代初，当时刚和父母、哥哥姐姐从潮汕过来，就是经过洛溪大桥，在桥上看到下面这一片，还是比较荒芜的，桥底就是垃圾堆，看到这张图片就觉得这片土地在成长，我也是在成长，也感受到了这个洛浦的变化。刘文湧感慨道。

那时，他随着父母离开家乡，来这里扎根，他在这里读书，毕业后在这里工作，所有成长的记忆都在这片土地上。

那时刘文湧的父母在洛溪新城开了家卖厨房用具的档口，档口并不大，只能隔出一个小阁楼，摆上一张床，一家人的衣食住行都在那里。但这些对于孩提时的刘文湧，已经很满足了，这是留在刘文湧脑海里的童年画面。而那片垃圾堆，刘文湧看着它慢慢被一片片高楼所取代。如今，他和父母、哥哥姐姐都在周边定居了下来。

8月初，他在朋友圈里写下了长长一段话，到这个月底，刚好是他入职洛浦街道办10年，也是他工作的第十年。

“他说：“我还蛮喜欢现在的岗位，这些年经历过创建国家文明城市、08年奥运会、亚运会，城市管理、城市建设都要跟上，当时我们积极参与到各种城市服务中，例如发动了社区参与亚运活动，发动志愿者加入到保护环境中来，我觉得实际为社区街坊、为洛浦做一些实际的工作，这里是我成长的地方，这也算是一种报恩吧。””

每天收房租的人过着怎么样子的生活？

我有一位朋友是做二房东的，过的生活就是每天收租的日子。本来我以为这样的日子应该很舒服，但是看到他之后真的明白没有谁的钱是大风刮来的，即便是收租也是要工作的，有时也很累。

我这位朋友是从10多年前就开始从事这一行，已经算是很有经验的了。他是将一些毛坯房租下来，然后经过自己改造装修之后再租给上班族。一般跟原房东签约是签5年。前两年在回本，到第三年开始就能够赢利了。

他的手上有几十套房子，每个月收入不小，但是每天也忙得跟陀螺一样。

首先，这么多套房子总会有出现问题的。不是这家漏水了就是那家断网了，大大小小的事情，只要租客有反应，他都得上门看。经常打电话给他，都10点了还在外面处理这些琐事。

大城市的租客都比较急，出了问题一两天就要给人解决，不然就有意见了，所以半点都拖不得。他也招过人想找几个管家帮忙一起处理，可是管家毕竟只是领工资的，实在不会积极处理，最后非但没处理好花了钱租客也有意见。慢慢的，他也就不愿意用管家了，许多事情还是自己来。

其次，要不断寻找新的房源。原来租的房子陆陆续续都到期了，许多房东都会想把房子收回去，房东也想着自己出租，不愿意租给别人了。如果愿意继续租的，价格也是翻了一番不止，继续租就没有利润了，所以得不断寻找新的房源。

第三，担忧意外发生。今年在严打群租房，这对他来说就是一个噩耗，一下子被强拆了几十套房子，损失就很大了。此外，群租房也要担心租客用电安全，但凡出一点意外就不得了。

网传深圳拆迁村民本就是亿万富翁，十几套房子收租的人生活是怎样的？

网传深圳拆迁村民本就是亿万富翁，十几套房子收租的人在物质生活上是绝对没有压力的，他们更多的应该是去追求自己的精神世界的美好，对于这样的有钱人，他们不会颓废生活，而是更加努力提升自己，因为格局境界不一样，他们想要的东西和自己的梦想就和普通的人有着本质的差别。总的来说，这样的人生活绝大多数应该是无忧无虑、幸福快乐、追求精神世界，追求着更高格局。

他们有这么多的的房子收租，有的人可能每天都觉得生活是如此平淡，如此无趣，没有了一点对生活的追求和拼搏。不过这个也要分人，有的人有钱照样努力奋斗，有的人没钱照样毫无上进，颓废度日，有钱的人不代表没有上进心，就算家里有很多房产有很多门面，每个月可以吃租金过生活，如果这并不是他想要的生活的话，他照样会出去工作，努力奋斗。

然而有的人没钱没房没门面照样不努力不上进，整天游手好闲，无所事事，钱找父母要，生活过的一踏糊涂，也许有人靠收房租过生活会让人变得颓废，变得毫无上进，没有了对生活的追求，不过这更多的要因人而异，我觉得主要是心态问题，心态摆正了对待任何事情都会有一个正确的态度。

总之，事情都有其两面性，看你怎么去看待它和面对它，如果仅仅要收租来应付自己的生活，那这样的生活我个人觉得太乏味和无趣。只有积极面对生活，努力奋斗，才是人生应该所拥有的体验。