租房交钱「购房租房时别忘了用这笔钱」

2020年眼看就要过去

时间来不及细算

过往来不及细看

但你的“钱”得算明白

比如

“五险一金”中的公积金

你会用吗？

近日，北京公积金政策拟修订，公积金提取1个工作日到账，取消提取次数限制↓↓↓

公积金这笔重要的“资产”

对每个人都非常重要

一起来看看这笔隐形“资产”

如何正确查询使用吧！

No.1

如何查询你的公积金？

公积金服务每年都在更新升级，曾经必须本人到本地公积金中心查询，现在很多手机APP、小程序、住房公积金官网都可以查询。

今天铁道君给大家介绍一个全国通用的微信小程序：“国家政务服务平台”。

第一步：

打开“国家政务服务平台”微信小程序，从手机微信进入小程序，刷脸即可登录。

第二步：

下滑页面，点击进入“公积金”服务专区。

第三步：

在“公积金”服务页选择“公积金查询”。小程序会自动识别居民身份信息，点击“查询”即可了解当前的个人账户余额、个人缴存比例、个人缴存基数等。

当面临出示贷款合同编号查询、公积金贷款余额查询等需求，“国家政务服务平台”的“公积金”服务页也能实现。用户可直接在“公积金”服务页选择“公积金贷款信息”一栏，了解当前的公积金贷款情况。

No.2

公积金提取条件？

01：我的公积金能干嘛？

① 本人及其配偶、子女购买、建造、翻建、大修住房；

② 支付房租；

③ 解决疾病、灾难家庭困难。

02：什么情况可以提取？

公积金提取条件总地来说分为四个大类，分别是购房提取、重大疾病、退休销户、租房提取。

No.3

线下如何办理提取？

01：提取申请

① 在所属住房公积金管理中心填写《住房公积金提取申请审批表》，直接办理支取业务。

02：需要准备的基础材料

A：购买商品房办理提取业务

①购房合同或产权证

②交款发票或不动产发票

③预售房许可证复印件一份并加盖开发商公章 (提供产权处已备案登记网签合同或产权证的不用提供预售房许可证)

④提取人身份证

B：重大疾病办理提取业务

① 提取人身份证

② 介绍信（加盖单位预留的公章）

③市级以上医院开具的诊断书

④市级以上医院开具的结算费用发票

⑤加盖医院章的病历

C：退休销户提取办理业务

① 提取人退休证或退休批复

② 提取人身份证

D：租房提取业务

① 租住房屋的产权证或网签备案的《商品房买卖合同》

② 本人及配偶的《中国人民银行信用信息基础数据库个人信用报告》

③ 当地住房保障和房屋管理局产权部门开具房屋查询证明

④ 结婚证或单身证明

⑤ 提取人身份证

⑥ 提取本人银行卡

03：温馨提示

公积金账户余额会影响贷款额度，若近期有使用公积金贷款买房的打算，需保证账户内余额充足。

No.4

线上可以办理提取业务吗？

目前，部分地区可以在各地公积金中心官网或手机APP上办理相关公积金业务。

使用“支付宝”公积金办理

① 登录手机支付宝，选择所在城市，输入“公积金”进行查询。

② 点击“公积金”。

③ 根据菜单办理公积金相关业务。

可以看出，北京市公积金有公积金查询、贷款试算器、国家公积金查询等功能，但是不能办理公积金提取业务。

定位深圳市

可以办理查询和提取

部分城市可以办理公积金提取业务，比如深圳、杭州、南京等。

特别是南京市

有“南京铁路公积金”专项窗口

真是太贴心了

快打开“支付宝”试一试

你能办理哪些公积金业务吧

No.5

各地公积金新政策都有啥？

据中国住房公积金网，截至2020年7月1日，全国将近50个城市发布了上调公积金缴费基数政策，比如北京、上海、深圳等。

还有部分城市发布了“个性化”政策，让我们来了解一下。

哈尔滨、成都、济南、海南、揭阳等市

个人自住住房商贷可以约定公积金提取按月划款。

天津、武汉、宜昌、邢台等市

住宅区内加装电梯可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。

徐州市

徐州与宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。

武汉市

11月2日，《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》正式对外发布，细则调整了商转公贷款的对象和条件，还将存量房商转公贷款房龄的年限由20年延长至30年。

公积金业务办理越来越方便

但当你实际使用公积金时

会出现什么问题？

咱们举例说明

问

公积金在成都，现在想在西安买房，需要什么步骤呢？

回复：首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问当地是否允许办理公积金异地贷款，如果可以，需要哪些条件、要准备哪些资料。

其次要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对申请进行确认，看信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

接下来，向申请贷款的公积金管理中心提交资料，工作人员核实资料后，将对贷款进行处理。

如果还有疑问

可以拨打

住房公积金热线12329

提示

12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务，并根据当地实际情况，提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。

来源：中国住房公积金网、工人日报

制图：乔谦张珺

来源： 人民铁道网