别人家的小区真把这事办了杭州一小区花11万给16部电梯加空调开启清凉模式

钱江晚报·小时新闻见习记者 马庆隆 通讯员 孙婷露

你有没有这种经历？

步入电梯的那一刻，像是进入了蒸笼，电梯轿厢出来后，像是刚出笼的馒头，已经汗流浃背。

市面上使用的厢式电梯里，不是所有电梯都配有空调系统。

那么，在高温都这么卷的这个夏天，能不能给“无空调电梯”装上空调呢？

最近，真的有小区这么干了！——杭州萧山北干街道湖滨花园社区的顺发堤香小区，近日就刚给电梯升级成了“清凉模式”。

今天（8月20日）早上，记者来到这里，带你一起看看“别人家的小区”。

顺发堤香小区物业的倪经理告诉记者，小区电梯里的空调8月12日开始安装，第二天，小区高层的16部电梯就全部装上了空调。

今天早九点许，萧山区气温在36摄氏度左右，记者走进顺发堤香小区其中一个电梯轿厢，清凉的感觉扑面而来。电梯轿厢顶部，有一个出风口，倪经理告诉记者，之前这里是换气扇，并没有制冷降温的效果：“现在可不一样了，凉快多了。”

业主王先生告诉记者，“以前很热的，想到要进电梯这么热，就不想出门了，现在出门凉快了很多。”

加装空调的钱从哪里来？这一步又是怎么做成功的？

给电梯加装空调，费用并不小。经过几轮询价和协商，16部电梯的空调加装费用约为11万元。“这笔钱本来要从小区的经营性收入里支出，压力比较大，而且流程上需要经业委会同意。但我们小区刚好有一笔‘美好家园’的奖金可以直接用。”倪经理告诉记者，顺发堤香小区去年成功创建“杭州市美好家园”，获得了10万元奖励经费。要用这笔经费，需要由社区出具一份详细的支出方案作为备案，加之业主对加装空调的呼声强烈，物业和业委会商量后最终决定启用这笔奖励资金，超出部分由小区业委会补足。

“特事特办，今年杭州实在太热了，居民都想快点儿装好，快点儿享受到清凉。”倪经理说。

7月29日，物业连同业委会出台了电梯空调的安装方案并公示给了居民。8月12日，空调设备和随行电缆配送到小区。

倪经理表示，她对空调安装效率也大为吃惊。“一开始以为怎么也要装个10天，结果不到两天就全部装好了，每部电梯空调的安装，全程只用了40分钟左右。”

“我们这个单元的电梯空调是当天下午来安的，没想到第二天就用上了，特别快，也没有影响到电梯的正常使用。”业主张女士说。

“‘美好家园’的奖励资金有一份专门的规范性文件，根据文件要求，使用这笔资金需要给街道报备。我们前期经过公开招标，然后出台具体方案报给街道，接着要经过审计和验收。流程上是很规范的，同时也是高效的。”顺发堤香小区业委会主任单雄告诉记者，这一次能这么快把电梯加装空调这件事办成，和全体业主、社区工作人员以及物业公司的努力是分不开。

“我们是在齐心协力做这件事的。很多业委会成员本身还有自己的职务，我们就利用下班时间和双休日讨论，就想着能早点让大家享受到‘回家最后一百米’的清凉’。”

作为小区的业主，单雄感觉很骄傲：“大家都觉得这件事办得实在，其他小区也都很羡慕。”

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杭州一小区装75部“公交电梯”，一次1元，为何住户仍爬楼？

小区安装电梯可以有利于居民节约时间和体力，方便生活。杭州一小区安装75部“公交电梯”，这本是一件便利小区居民生活的好事，但是部分住户却仍然选择爬楼，这究竟是为何？接下来小编将和各位读者一起探讨小区居民这么做的因素，全文阅读需要8分钟左右时间。

一、坐电梯，要收费。小区安装的电梯并不是免费乘坐的，需要收取乘坐费用，一次一元。虽然一次一元，看起来也不是很多，就如同坐公交一样，但是最怕的就是积少成多。

该小区的汪大伯说，“公交电梯”很方便，他却不常坐，3月份开通到现在100多天，他坐电梯一共花了200多块钱，平均一天2块钱”。200块钱的支出，还不是经常坐电梯，如果每次出入都乘坐电梯，费用可能高达800、900的样子。

二、该小区60岁以上居民占30%左右。老年人的空闲时间相对来说比较充足的，他们有足够的时间去走楼梯，因为不怕耽误事。走楼梯不仅可以省钱，还能够锻炼身体，何乐而不为。

小区某住户透露：“每天上下楼四五趟，上午两趟先买早点买菜，再带小孙子出门逛一圈。下午出门找老朋友打牌，晚饭后下楼散步健身……坐电梯上楼下楼都收一块钱，如果都坐电梯，洞仔一天4趟要花8块钱，100多天就是八九百块。”

该住户还说自己年龄已经很大，不像年轻人那般要忙于工作，并没迟漏有紧急的事情需要去做。同时，走楼梯不仅节约了一笔开销，还能够起到锻炼身体的作用。

三、不会下载使用App。乘坐“公交电梯”还得学会使用App，这对老年人来说是一个很大的难题，因为他们根本就不会。对年轻人来说虽然不困难，但是他们也懒得去弄，觉得操作麻烦还浪费时间。

乘坐“公交电梯”要通过智能手机下载注册App，然后往软件个人账户里面充钱。坐电梯一次，费用就会自动从手机里面扣除。看似简单，不过许多老年人甚至连智能手机都没用，根本没法进行操作。

一，楼层比较高的人。因为楼层高，如果爬楼梯上去，体力往往难以支撑，尤其是老年人。而且家住楼层比较高的话，爬楼梯也会很浪费时间，一般都会选择乘坐电梯。

二、年轻人。年轻人对一两块钱不太敏感，他们没有经历过生活的“过多摧残”，不会想着去如此节约过日子。如果觉得累了，或者手上提的东西比较多，就会选择乘坐公交电梯。

三、小区住户家里来的朋友。要是小区某住户的朋友今天来自己家窜门，你下去迎接之后，肯定是会选择乘坐电梯前往自己家的。一方面是表达自己的热情，另一方面也是不能让对方觉得自己小气。

如果想要公交电梯受到更多小区居民的喜爱，提高乘坐的次数和频率，编者觉得可以从以下几方面着手：

一、实行月租制。每次乘坐都收费一元，看似少，实则算起来也不低。小区住户按照一个人每天出去4次计算，那么往返就是8元钱，一个月就是240元钱。这仅仅只是一个家庭里一个人花在公交电梯上的费用，如果一个家庭4口人，一个月就是960元，接近千元的开支。

实行月租制之后，不仅方便操作，不用每次都通过App再去扣费，也能方纳旦汪便物业管理。同时这也能帮助用户节约使用成本，提高用户的使用频率。这么做其实物业公司的整体收入并不会减少，因为虽然单人收入减少，但是用户多，反而是多赚了。

二、使用刷卡操作机制。APP刷脸，对年轻人来说，操作并不难。可是对老年人却是很困难的，部分老年人连智能手机都没有，更别说使用APP刷脸操作乘坐电梯了。

使用刷卡操作机制，给每个愿意乘坐公交电梯的用户发放一张带有磁条的卡片即可。当小区居民乘坐电梯时，刷卡即可。不仅简化了操作流程，还方便每月进行电梯缴费。

三、适当给予优惠。前期可以给予一定的优惠力度，加大宣传力度，让更多小区居民了解公交电梯。比如说对于一个家庭的住户，可以对小孩实行减免乘坐费用或者对乘坐费用进行打折等。

想要一个产品被大众所了解，产品质量虽然是关键，但是必要的宣传和优惠也是必不可少。只有让居民觉得建造的公交电梯本质是为民服务，他们才更加愿意去使用和乘坐电梯。

结语

公交电梯每年的运营也是需要大量成本的，而主要收入只有广告费、业主使用费用。如果业主使用的频率低、使用人数少，项目必然不能长久维持下去。

只有不断优化服务，真正服务于民，处处为民众着想，才能被民众所喜爱并得到认可。

杭州市临安区一个小区试点推行了“电梯公交”，这是否可以大范围推广？

我认为这没有办法大面积的推广，因为这个电梯公交一次一块钱，不管做到多少层，只要想启动电梯就要花一块钱，我觉得还是蛮贵的，毕竟很多人可能每天都要上楼下楼好多次，一次一块钱的话，一天就得花掉好几块钱，就比如说每天上下班上下当4块钱的话，一个月就要120块钱，一年就得1000多块钱，这还只是一悔陪芹天出门两次的情况，如果次数再多还得翻倍，所以这其实很贵。

很多大爷大妈或者说年轻人在买菜的时候都很抠的，一毛钱两毛钱都想要省下来，这种电梯坐一次就一块钱，实在是太贵了，所以我觉得大范围推广的话，可能商家会亏钱的，但说真的对于一些不差钱的人来讲，电梯还是非常必要的，再加上现在的年轻人很爱买买买，有时候取了一大堆快递，如果没有电梯的话，搬上去真的要累死了，所以他们可能偶尔还是会用一次的。

再加上有些人家里是有几个小孩的，可能一家人出去逛街回来用一次电梯倒也是无妨这种，如果一家三四个人用一次电梯一块钱倒也算是不贵的，但如果自己一个人一次就要一块钱，其乱卖实还真的挺贵，但是对于一些人来讲，如果小区里面装电梯，每户人家都要拿出五六万块钱或者十几万的话，一下子觉得挺多的，而电梯一块钱一块钱倒不觉得有什么，从这个角度来讲还是不错的。

不过说实话，一般对于那些长久住在小区里的人来讲，碧毕可能一住就是几十年，而坐电梯，可能全家人一年就要花掉好几千块钱，装个电梯的话，10年就能回本了，但是对于那些可能过几年要换房子的人来讲，还是这种一块钱一次的电梯更划算。