在韩国搬家一般要多少钱「在韩国搬家时最省钱的高招」
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提前计划搬家才是最省钱的方法
省钱:避免法律风险是最好的方法
搬家时找一个性价比高的搬家公司?找一个位置好价格低的租房?其实这些都不是最省钱的方法。最省钱的方法是:避免法律风
今天我离开了生活了2年多的瑞草洞,搬到了位于松坡区的“文井法律城”。由于搬家的决定做的比较突然,损失了不少预算之外的钱。但在法律角度上来讲,我所受到的损失其实并不算是最糟糕的。要是不懂得法律的情况下,随便搬家的话,可能遭受的损失会非常惨重。那么,搬家时怎么做能最省下钱呢?
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提前计划搬家才是最省钱的方法
省钱:避免法律风险是最好的方法
搬家时找一个性价比高的搬家公司?找一个位置好价格低的租房?其实这些都不是最省钱的方法。最省钱的方法是:避免法律风险带来的金钱损失。最典型的就是在租房合同没有到期的情况下,提前解除租房合同带来的“违约金”。到现在,还有不少人因为这些问题感到冤枉,但学习到法律知识之后就不会感到很冤枉的。
经验:我搬家时多给了房东1个月房租
我2016年4月租赁了瑞草洞的房子,为期1年。2017年4月到期后,我和房东都没有对房屋的更新提出什么意见,于是租房按照“默认的更新”自动又延长了1年。今年4月到期后,我和房东还是没有说什么,又以同样的方式自动延期。可是在5月初,我因为比较着急的事情向房东提出要主到这个月为止。房东虽然同意,但得等到下一个租户入住才可以搬走。等了差不多快1个月,但由于房租太高不好找下一个租户。于是我向房东提出:“我白给你1个月的房租,5月末你让我走。” 房东接受,于是我今天顺利搬出来了。
知识:1个月的房租
我为什么傻傻的多给了1个月的房租呢?因为,我等不到新租户来“接盘”,而且没有新租户入住的情况下,我至少要继续支付3个月的房租才可以全身而退。因为根据韩国“民法”的规定,租户虽然可以在默认更新的租房合同期限内随时提出解除租房合同,但要等到3个月后才能发生效力。也就是说,租户虽然可以随时解除自动延长的租房合同,但至少要继续支付3个月的工资才可以有权走人。当然,那之前跟房东协商好“和平的分手”,也是可以的。通常,“和平的分手”方式主要有:要么给房东找“接盘侠”,要么给点“违约金”弥补房东的损失。
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结语
不管是自动延长的也好,还是快要到期的租房合同也好,大家要是在韩国想要搬家的话,最佳省钱的方案是:提前跟房东提出搬家。合同日期快到期的话,至少提前1个月;租房合同已经自动延长了的话,至少要在3个月前跟房东说搬走才行。这样才能避免像我一样,“傻傻的”多给支付1个月的房租。
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