杭州各地区租房价格「杭州租房价格一览表」

杭州区市县租金排行(住宅)2023年02月地图查看 房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

序号

区市县名称

所属城市

平均单价（元/月/㎡）

环比

同比

1

滨江区

杭州

104.64

1.7%

22.21%

2

上城区

杭州

91.05

1.75%

6.04%

3

西湖区

杭州

81.38

6.12%

3.4%

4

拱墅区

杭州

72.76

-4.39%

2%

5

萧山区

杭州

70.61

-6.68%

7.61%

6

下城区

杭州

70.40

-32.3%

-8.26%

7

余杭区

杭州

69.08

14.23%

24.07%

8

江干区

杭州

63.81

-24.1%

-9.27%

9

富阳区

杭州

32.66

4.17%

-7.44%

10

淳安县

杭州

29.76

0.76%

-1.62%

数据来源中国房产行情网

根据数据显示，我们可以假设自己塞西湖区租房，租一个大约30平方的需要多少钱？

西湖区单价81.38x30=2441.4元

实际环境影响，我们可以取一个区间，大约是在2300~2500之间能租。

各区的租房租金可以根据自己的工作地方决定想租哪个地方，自行换算。

根据数据可以得出，性价比房源一般在拱墅区、下城区、下城区这三个地方是打工人租房最多的地方，可以去看看。看完以上数据，现在知道大概的方向就不会迷茫啦，数据仅供参考，实际价格根据实际环境而定。

01租房位置

租房时，我最看重的就是离工作单位近，通勤时间在半小时以内。我认为时间成本很重要，假设每天每趟节省10分钟，一年就能省下88个小时，用来看书、学习、提升自己，比浪费在路上强。如果公司在市区，那么我会选择在公司附近的小区租房，步行或自行车上班。因为市区交通比较拥挤，挤公交车不好控制时间，而且市区配套都很完善了，住附近相对比较方便。

这次我公司在东部软件园，我就在公司附近的几个小区看房子，比如沈塘新村、邮电新村、文三新村、文二新村、上宁新村等。最后我租了文三新村，每天走路上班，只需要10分钟。还有一种情况，公司在很偏远的地段，那么我会选择在地铁站附近租房。很偏的地方一般配套设施跟不上，每个人都是需要休闲娱乐活动的，看电影、健身、逛街，可以让自己在周末的闲暇时光得到愉悦和放松。所以，在地铁站附近租房，去哪都方便，并且不会堵车。

02去哪找房

有两种：①跟房东直租②跟中介租

这里有一个我第一次租房用的优区生活app，还可以录音找房，给我留下了深刻印象！

跟房东租的好处是省下中介费，缺点是房东脾性不可控。比如住得久了总会有一些电器故障，房东会不会及时找人修理或承担修理费，每个房东脾气不同，这就要提前谈好；另外，带你看房的是不是真房东也要仔细确认，你可以让他提供身份证、房产证仔细核对，然后再签署合同。直租的话，可以去豆瓣同城的“杭州租房”小组里看看帖子，也可以去咸鱼、58同城去找。

跟中介租，优点是中介有维修人员，上报故障后能很快来修理。缺点无疑是要缴纳中介费，一般是半个月房租。前两年有小中介卷钱跑路的事情发生，所以在选择中介时，一定要选靠谱的大中介。同类型的房子，有些小中介价格比市场价低很多，然后要你一次性付一年的钱，要谨慎是骗局。

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03看房

第一，选白天看房，尤其是单身女孩。一是保障个人安全，二是更能看清房屋内的环境，比如有没有漏水，有没有发霉等。如果还有租客住着，也可以问问他们这套房子的优缺点。

第二，看格局，听隔音。合租的话，最好两室等大，好分摊房租。有些两室一厅，实际上是由一室一厅隔出两室，那么这样的户型普遍有短板，比如南北不够通透、光线较差、隔音较差等。第三，就是看看小区环境，拿快递是不是方便，有没有电梯，安保怎么样等等。

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