南宁安置房产权多少年?「为什么南宁安置房分40年50年70年房屋产权呢」

想必有去看过安置房的朋友，接待中心工作人员都会告诉你，我们楼盘是50年产权或者是70年产权(准确来说叫使用权)。

那有些朋友肯定有些疑惑，40年和50年应该是商业性质，用水用电肯定比普通住宅贵！

为什么会这么想，因为他们把商品住宅联系到一块了，去看过商品住宅的都知道，70年的一般是普通住宅性质，剩下40年或者50年的，就是商业住宅。

现在告诉你，如果这么想，你就大错特错，请往下看。

首先说一下

为什么南宁有这么多安置房？

重点发展城市，必然会有，数量多也正常，参考发展比较早的深圳就不会有疑问了，城市要发展，涉及到新规划，把不符合城市规划的地方，重新规划起来，那下一步肯定要拆迁，拆迁后肯定要安置，划地安置，村集体联合开发商，建设楼盘，部分安置户所得，部分对外，40年、50年、70年使用权年限，由此而来，由村集体所有权人决定，这就有了市面上，为什么有不同年限楼盘了！

决定价格高低标准，绝不是年限，而是地段。举个例子，西乡塘某安置楼盘，年限才36年。价格要到5400。

而沙井有70年，才3800这样，迈高迈不动啊！个人觉得，不必纠结为什么不是70年，用朋友语气和你说：友仔，别天真了，你还想住70年啊！房子建筑寿命一般都是40到50年。

那么，交房以后，决定相关费用高低标准是什么？

按目前情况看是地段，地段好肯定会比地段偏僻贵一些，当然，都在一个合理范围，价值决定价格！

所以，不要在错误的认知越走越远了！有关南宁房产方面不懂的，都可以找我咨询，关注显示电话，欢迎来电或私聊！

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