在银行放款期间需要注意什么,贷款应该注意哪些

贷款发放后，还要注意哪些事项，避免因为还款不及时造成麻烦。今天我们就来聊聊如何做好个人“贷后管理”。

个人“贷后管理”需要注意什么？

01

确认还款日期、还款计划

例：小周今年6月14日申请了公积金贷款，他以为还款日期就是每个月的14日，直到收到逾期提醒，他才发现原来是每个月的10日。

贷后首先要确认的就是还款日期，具体还款日期会在贷款合同中明确，以合同约定为准。

问：“我办理了月冲业务，公积金账户会定期充钱到还款银行卡上，怎么会余额不足呢？”

贷款发放后须及时了解还款计划，确认每月用于自动还款的金额是否足够支付当月贷款金额，若不足，须及时补齐剩余金额，否则会导致扣款失败，造成逾期。

02

提前确认还款账户资金充足

每月还款日前确认还款卡（账户）里余额是否充足。不论是否办理委托还款，都要在还款日前仔细确认还款卡（账户）内的钱够不够本月还款，否则可能造成逾期。

不同贷款银行系统扣款时间不一，有的在还款日凌晨扣款，有的上午扣款，有的下午扣款，而且同一银行在还款日的扣款时间可能会发生变化，所以您应该在还款日前一天就保证卡内余额充足。如果您在还款日当天才存入还款资金，有可能已经错过扣款时间，造成逾期。

重点提示！这里要确认的是每月还款的银行卡资金，不是个人住房公积金账户资金。

03

在还款日当天确认扣款是否成功

如果忘记提前确认账户有充足资金，在还款日当天一定要记得确认扣款是否成功。如果未能成功扣款，请及时与相关部门联系。

素材：肖虹 张珵 张婕 徐鸿儒

编辑：曹瑞娜

责任编辑：张尧雨

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收到房贷放款短信通知后应该干什么？这些事情需要提前准备！

      对于现代的大部分人来说，买房已经成为了刚需，很多人省吃俭用好几年，都要凑够房子的首付。不过对于普通家庭来说，想要买房，申请房贷是少不了的程序。有朋友咨询，收到房贷放款短信通知后应该干什么？
收到房贷放款短信通知后应该干什么？
      一般来说，如果用户收到了房贷的放款短信通知，那么贷款一般会在当天下午或第二天下午放款。放款之后，贷款人需要注意，在三个月内最好不要去申请任何其他贷款，避免增加个人负债率，让银行对用户进行“贷后管理”。
      除了在三个月内避免申请贷款之外，贷款人还需要确认款项是否与合同上的一致，是否已经到了房地产开发商的账户里面。还需要再次核对还款日期，查看细则等。
      另外还需要注意，放款后，银行会把相应的贷款合同、还款书等材料一并寄给贷款人，贷款人需要注意查收，如果这些资料丢了，后果还是比较严重的，补办也会变的非常困难。最后贷款人还需要去开发商那里拿到全款发票。
      另外还需要提醒大家的是，房贷在放款后，贷款人就需要在下个月开始偿还月供。房贷逾期的后果非常严重，会产生高额罚息、影响个人征信，还会对贷款人日后再次申请其他信贷业务有所影响。
      最后还需要提供大家，在银行办理完抵押登记手续之后，贷款人要记得去银行拿回房产证原件。
      以上就是对于“收到房贷放款短信通知”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

房贷放款成功后接下来怎么办

房贷放款成功后应该怎么做：（一）放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。（二）在放款后，借款人需要在房产开发商处拿到全部发票。（三）房产在银行办完抵押登记手续后，借款人要记得到银行拿回房产证原件。（四）借款人要在每个月准时还款，维护好自己的信用记录。【拓展资料】房贷，也被称为房屋抵押贷款。是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的申请资料：（一）借款人的有效身份证、户口簿。（二）婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。（三）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。（四）借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。（五）房产的产权证。（六）担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。房贷的分类：住房贷款是指个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。（一）委托贷款是个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。（二）自营贷款是个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。（三）组合贷款是个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。