超过50岁不能贷款,50岁还要不要贷款买房

你知道我国平均买房的年龄是多少吗？根据有关机构的数据显示，我国的平均购房年龄是29.5岁，这在全球来说，都是比较小的，很多国家都是到了三十多岁才买房。对此而言，你购房的时候是多少岁呢？可能比这个年龄还要小吧。实际上这在我国来说，也是非常正常的事情，很多人大学一毕业就面临着买房的问题。

主要的原因还是因为现在年轻人想要结婚的话，房子是必不可少的，所以导致了现在年轻人买房的时间比较早。对此而言，很多人都深表无奈，自己也不想这么早买房，但如果不买房的话，恐怕连结婚都是非常困难的事情。因为对于现在来说，买房结婚几乎成了常态。而且我们看“买房结婚”这四个字，买房是在前面的，这也就映照着我们现在买房后才能结婚的现实。

主要还是因为现在的房子太过重要，我国自古以来都流传着这样一句话，叫做有房才有家。而对于现在来说，房子又附加了很多资源，比如说医疗资源和教育资源，而且想要入城市户口的话，也是需要先买房的。所以对于现在来说，买房成了人们生活中必须经历的一件事情。而且对于年轻人来说，也不能婚后没有房子，四处租房居住吧。所以买房结婚已经成为常态，而这也成为了年轻人的“心病”。

对此而言，很多年轻人甚至表示三十岁之前不结婚，更有甚者，表示自己不愿意结婚，而这一切都是因为房子给他们带来的压力。据了解，2018年时，我国成年单身人口已经达到了2.4亿，其中处于独居状态的有7700万人，而预计在今年将会达到9200万人。对于这些人来说，不愿意谈恋爱的原因就是因为现在生活压力太大，结婚的时候，买房压力也很大，导致想让自己存下几年积蓄再选择谈恋爱。或者是不愿意谈恋爱，不愿意买房，自己单身生活过得非常潇洒。

毕竟对于现在来说，对于一个普通的家庭而言，买一套房需要掏空六个钱包，还要背负三十年的房贷，可谓是经济压力非常大，而且还会影响到自己的生活质量。透支了自己未来三十年的消费能力，使得自己消费能力下降，平时能省就省，根本不敢有一点额外花销。虽然现在房价比较高昂，导致人们生活质量变差，但为什么还是有很多家庭愿意买房呢？主要还是因为房子本身的居住属性和附加的各种资源，导致人们有着不得不买房的理由。

而对于一些中年人来说，也面临着买房的选择。可能很多中年人在之前收入水平并不是很高，导致现在才积攒出首付，所以也会选择买房。但对于年龄超过50岁的中年人来说，还是不建议贷款买房的，内行人给出3点原因，让我们一起来看一下吧。

房贷年限时间短，房贷压力大

对于现在来说，个人住房贷款在70岁还完就可以了，可以说还房贷的年限宽松了很多。所以对于一些中年人来说，也有了买房的想法。但对于超过五十岁的中年人来说，还是不建议贷款买房的。因为超过五十岁的话，就意味着房贷年限的时间比较短。我们就按照五十岁来计算，七十岁全部还完，还款年限只有20年。对于购房者来说，房贷的压力也是非常不小的。

对于现在的购房者来说，大多数都习惯用三十年的房贷年限，就是为了能够让每个月的房贷少一些。虽然这样的话，自己的房贷利息比较高，但算下来每个月的房贷压力并不是很高，倒也可以接受。但对于二十年来说，每个月的房贷就是一大笔开支了，甚至会影响自己的正常生活。所以对于年龄超过五十岁的中年人来说，还是不建议贷款买房。

家庭压力较大

人们常说，四十岁是最难熬的时候，尤其是对于一个男人来说，上有老下有小，每天为了挣钱没日没夜的工作。可以说整个人就变成了“工作机器”，也是家中的顶梁柱。但对于五十岁来说，也丝毫不能轻松，因为对于五十岁的年纪来说，父母已经年迈，需要照顾。而孩子也长大成人，该到了成家立业的时候了。对于这个时候来说，家庭压力只会更大。

我们都知道，现在年轻人结婚都是需要买房的，但对于年轻人来说，自己买一套房是不现实的事情，所以对于中年人来说，还要补助自己的孩子，可以说开销更大了。所以只能拼命的工作，如果选择在这个年纪买房的话，承担的压力可谓是非常大的。不但每个月要还房贷，而且要赡养老人，还要照顾自己的孩子，为他结婚做准备。可谓是压力非常大，就算是收入水平较高，但到了这个年纪，再拼命干活的话，身体也承受不住。如果生病的话，不但自己断了收入来源，无法还房贷，而且家庭中的开销也成了很大的一个问题。

50岁后失业率较高

对于中年人来说，每天担心的事情就是被辞退。因为对于年轻人来说，失业后大不了重头来过，毕竟比较年轻，也不缺少重头来过的时间。而对于50岁的人来说，距离退休也没有多少年了，一旦失业后，很少有公司愿意接收这么大岁数的员工，导致一旦失业，可能很长一段时间都找不到工作。

但对于中年人失业来说，也是非常常见的事情。毕竟中年人在公司的时间比较长，工资比较高。而对于年轻人来说，工资就少一些了，而且年轻人更有动力和拼搏的精神。对比之下，很多公司都会将中年人替换掉，选择年轻人来工作。而对于中年人来说，一旦失业后，房贷就还不起了，只能选择将房子转手了，如果短期内卖不掉的话，还可能会降价卖房。

也正是因为这三点原因，导致超过50岁的中年人不适合贷款买房。不但购房压力大，而且断供的风险也非常高。

对此，你有何看法呢？