司法拍卖物件能否入手,司法拍卖物品靠谱吗

今天我就好好和大家说说这种司法拍卖的手机。首先为什么会特别便宜，因为法院只保证有手机这个东西存在，质量，成色都不是人家需要负责的。是在2018年，我在闲鱼看到了一场司法拍卖，iPhone 6，16g，起拍价格为60元，是江西的一个法院，当时我觉得这是捡漏的好机会呀，可以一试，只要不超200块钱还是很划算的，在我认真读了拍卖材料后，我才明白事情没这么简单。法院只提供了手机型号为金色国行16g，其他信息一概没有提供，锁屏密码不知道，ID密码也不知道，大概率ID都退不了。就是这样一台手机，在你成功拍下以后，需要你携带身份证去江西亲自办理手续，为了这几百块钱的事情，特意跑到江西，不值得呀。这个时候你如果后悔就晚了，拍下不付款，造成流拍，这个责任你得承担。所以啊，别想司法拍卖捡手机的便宜，除非你是本地人，拍下就是为了拆零件卖

法院拍卖的车不建议普通人购买，不要抱着错过的心态去想你能找到宝藏。因为对于不在这个行业的人来说，买一辆拍卖车完全靠运气，关键是遇到钉子的概率会更大。虽然在司法拍卖中这辆车的底价不高，但并不代表这辆车的价格很低，也不代表这辆车有多好，更不代表你买的车是否如预期。虽然法院拍卖在程序上相对公平，但存在诸多限制和繁琐的程序。十天半个月完善准备材料的很少，很多都是一个月左右。如果中间出了问题，很可能会耽误几天各种手续或者公章。仅仅通过看一辆车并用手触摸它很难确定它的状况。除了脑热的竞价价格，可以说你对这款车的理解一直是模棱两可的。因为不仅有单位报废的旧车，还有不同路线的车，比如查封、抵押、没收、非法收购等。当你拿到车后，这些未完成的程序需要你自己处理

法院拍卖的不动产房子。

法拍房”一般是低于市场价格的，房子是不动产，按法律规定可以拍卖三次，而只要“流拍”一次，价格就会降到原来的八折，所以到了“三拍”，经过几次降价，价格已经十分优惠了。而如果三次“流拍”，法院则会以更低的折扣进行“变卖”，到时候价格会更低。但是“法拍房”很多都是带有租期的，我国是“买卖不破租赁”，房子所有权的变动不影响租赁，就是你和房东有房屋租赁合同，换房东不会影响你的租期。如果你拍了房子，不知道里面有着一二十年的租期。房子虽然是你的，但你也只能看着房子，不能搬进去住。后面租期到了，法院也不会帮你腾房，要是遇到那些钉子户，赖着不走，你可能又要面临一场诉讼。就算没有前面这些，顺利拿到房了，你可能还有什么土地增值税，或者还有好多年没有人打理的物业费水电费等等各种费用，还可能面临一些房子存在的隐在的瑕疵，这些都是无法从单从几张图片看出来的。最重要的一点，就是看看房子有没有取得不动产证！买是可以买，投资需谨慎！中间的问题一定要弄清，最好请有经验有水平的人来帮忙评估风险，懂法律更好，了解好房屋的情况。

以上只是个人看法，你怎么觉得呢？