边套和中间套的价格差「有人说中间套比边套值钱内行人几句话分析的很细致」

在现在这个社会，想要买一套自己满意的房子可不是一件容易的事，之前笔者就有一位朋友在买房的时候，一共看了多达10个新房项目，才最终确定下来，

他当时最大的一个疑问，就是“边套”和“中间套”该怎么选择？很多人都说边套好，不论是采光还是户型都更胜一筹，但有的人却认为边套面积太大了，后期卖不掉，于是他就犯了难。

他现在再回顾这段购房历史的时候，庆幸自己当初选择了“边套”，那么“中间套”和“边套”到底该怎么选择？这里面又有怎样的区别呢？

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其实很多人在买房过程中，都有”买边户不买中户“的观念，但很少有人知道到底是什么原因，笔者今天就把一位内行人的建议，解释给大家听，他可是有着10年销售经验的。

第一：从户型上面来说，边套的设计更合理

咱们都知道，现在不论是高层还是洋房，基本上都是“1梯2户、2梯3户、2梯4户“等的梯户比，因此很多中间户并不是南北通透的户型，虽然现在也有那种连廊设计，但是这种设计也存在隐私、噪音等问题，

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而边套的户型相对来说就来方正很多，虽然边套一般都是120平以上的大面积，但是三开间、甚至是四开间朝南的户型，可以很好的保证通透、采光，

还有就是中间户可能存在功能间没有窗户的情况，比如咱们常说的”暗卫“，而边套就不存在这一问题。

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第二：从光照上面来说，中间套采光容易受到影响

关于这一点，笔者之前也给大家介绍过，其实每天的自然光照时间只有3-5个小时，因此除了如何在“边套”和中间套之间选择之外，还有很多人在纠结“东户”和“西户”的区别，

其实中间套因为夹在东西套之间，这种房子一般只有客厅是大面受光的，反观边套，不论是西户还是东户的光照时间就要长很多了，不过夏天的时候是东户好点，而到了冬天就是西户好点了。

第三：从房价方面考虑，边套的价格更有优势

咱们都知道，大面积高层和小面积高层的价格是不一样的，一般来说，大面积的房子单价要不小面积低500元/平左右，但是没有办法大面积总价还是高啊，

再拿最常见的“2梯4户”来说，一般是按照边套是大面积，中间套是小面积来分布的，因此价格也是很多人选择大面积的原因，毕竟现在改善型购房人群也是很多的。

综上所述，在实际的买房过程中，笔者还是建议大家购买边套，不仅仅是因为边套的优势更多，还有随着改善型人群越来越多，选择边套大户型的人也越来越多，不过边套一般都是大面积，还是要根据大家的实际需求来选择的。

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