基数调整了有一份还款提醒请注意查收

6月30日公积金结息之后，大家都收到了公积金利息“大礼包”。一年一度的单位调整基数工作也在如火如荼的进行中，大家的公积金月缴存额又增多啦，看到公积金账户上的钱“蹭蹭蹭”往上涨，大家有没有感到很开心呢？
可是，小编突然接到吴先生的来电，
咨询7月份公积金涨了，
却没有扣划公积金自动偿还贷款，
是怎么回事呢？
吴先生：我是公积金贷款，已办理公积金委托扣划还款，前几个月都是自动扣划公积金还款，为什么本月却扣了银行卡上的钱，而没有自动划扣公积金账户的余额？

6月30日公积金结息之后，大家都收到了公积金利息“大礼包”。一年一度的单位调整基数工作也在如火如荼的进行中，大家的公积金月缴存额又增多啦，看到公积金账户上的钱“蹭蹭蹭”往上涨，大家有没有感到很开心呢？

可是，小编突然接到吴先生的来电，

咨询7月份公积金涨了，

却没有扣划公积金自动偿还贷款，

是怎么回事呢？

吴先生：我是公积金贷款，已办理公积金委托扣划还款，前几个月都是自动扣划公积金还款，为什么本月却扣了银行卡上的钱，而没有自动划扣公积金账户的余额？

什么？还有这种事！

莫急莫急，待小编一查究竟。

咱们先来看看

公积金自动扣划还款的规则：

1.公积金账户可使用余额>约定保留额（约定保留额=当月的月缴存额×6）时，系统才会扣划公积金还款；

2.公积金自动抵扣还款金额=公积金账户可使用余额-约定保留额。同时，当月公积金自动抵扣金额也不能超过当月应还贷款本息。

吴先生公积金账户6月的月缴存额为2000元，7月调整基数后，月缴存额涨为3000元，因此6月的约定保留额为12000元，而到了7月，约定保留额则变为18000元，7月扣款时，公积金账户内余额为15000元，没有超过约定保留额，因此7月还款时就没有扣划公积金，而是从还款银行卡上扣钱。

在此，

小编提示公积金贷款客户

要注意两种情况：

1.月缴存额上涨

公积金的月缴存额上涨，也意味着公积金账户里的约定保留额同步上涨。像吴先生这种情况，当每月还款遇到公积金账户内的可使用余额

2.月缴存额降低

部分职工2018年的平均工资下降或单位降低缴存比例，均会导致2019年度公积金月缴存额降低, 在每月还款额不变的情况下，因公积金月缴存额降低，公积金自动抵扣就会减少。此种情况则需关注还款银行卡的余额是否充足。

总之，

不论哪种情况，

大家只要确保还款日前一天还款账户余额充足，

就能避免贷款逾期哦！

来源/宜昌公积金中心

公积金缴存基数调整了 公积金还房贷3大要点

有些购房者普遍认为房子买完了就完事大吉了，但99%的人都不知道，公积金房贷还款操作不当造成还款也是会上银行的“黑名单”的。无论你买没买房都要知道，公积金贷款还款的3大要点！

1. 高收入人群还款也高

在公积金贷款的还款过程中，一部分地区的公积金个人贷款是实行差别化信贷政策的，如果申请公积金贷款的购房者月收入超过本地区职工月平均工资3倍及以上的话，该购房者每个月的还款额不能低于其月收入的50%，一旦该类购房者每个月没能足额还款，很有可能造成信用不良的结果。

所以，为买房而申请了公积金贷款的人，一定要仔细了解当地的公积金贷款还款政策，根据自己的实际情况，按规定按时足额还款，以避免在银行留下不良征信，影响未来再次贷款。

2. 还贷不要卡在还款日

如果你公积金贷款所在银行是在每个月还款日的中午12点之前划款，而购房者在还款日当天下午才存入还款的话，一样会被认定还款，因为在银行划款时你的公积金还贷账户余额是不足的。

为了避免还款带来的严重不良征信记录，在每个月还款日之前，就把自己的还款额提前存入公积金还款账户，不要等到每个月还款当日再存钱。

3. 正常提前还贷不付违约金

商业贷款，如果购房者在一年内提前还款，就会面临支付违约金的问题。但是，公积金贷款的还款方式比较灵活，购房者可以自己确定每月还款数额（不能低于银行规定的还款额即可）。如果购房者在一年之内就打算提前还贷，也不会有像商业贷款中一定要还月供整数倍的要求，而且还不需要向银行支付违约金，反之，出现则需要支付违约金。

从长远来看，购房者不要将每个月的公积金还款数额设置为还款数额，不然的话，将会大大延长公积金还贷年限，也就是说后期购房者将会支付更多的利息，增加后期的还款压力。

怎么开通住房公积金短信提醒

住房公积金短信提醒的开通方式：

1、缴存职工携带本人身份证到银行经办网点柜台办理住房公积金提取贷款业务时，填写《短信服务登记表》办理，提交手机号码同时办理即可。

2、开通12329短信平台。

以上海市为例：缴存职工可以通过编辑短信“公积金账号＃身份证号＃A”发送到12329，即可开通短信服务。也可以在上海住房公积金网、上海公积金手机客户端、12329住房公积金热线自助和人工服务申请开通服务。

12329短信平台开通后，市公积金中心将为所有缴存职工免费提供公积金缴存、补缴、结息、封存、停缴等账户变动信息；有公积金贷款和正在冲还贷的职工，可以收到冲还贷公告、提取和还款等短信提醒服务。

扩展资料

短信提醒内容：

1、汇补缴业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

2、提取业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

3、转移业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

4、年度结息业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

5、还款日前还款提醒：用户本月住房公积金贷款还款日为（约定还款日），还款金额为（约定还款金额），请于还款日（零点）前将款项存入还款账户。

6、扣划还款资金成功提示：已于（扣款日期）收到住房公积金贷款还款（实扣金额）元，当前状态（贷款状态） ，贷款（本金）余额（贷款本金余额）元。

7、扣划还款资金失败提示：本月还款日（约定还款日）未收到住房公积金贷款还款，请确认还款账户状态正常，并尽快将足额款项存入还款账户。如有疑问请与（经办网点）联系。如已还款请忽略。

8、贷款逾期提示：截至（前一自然日）您的住房公积金贷款已逾期。逾期期间，逾期部分将按日计收罚息。请尽快将足额款项存入还款账户，并确认还款账户状态正常，以便下次正常还款。如有疑问请与（经办网点）联系。如已还款请忽略。

9、贷款受理通知：用户提交的住房公积金贷款申请已于（受理日期）在（经办网点）受理，借款编号:（借款编号）。我们将在10个工作日内(不含补充材料的时间)作出是否准予贷款的决定。

10、贷款审批通过通知（期房）：用户申请的住房公积金贷款已于（审批日期）审批通过，贷款金额（贷款金额）元，期限（贷款期限）月。（担保机构）正在办理担保审核。担保通过后，（经办网点）将与您联系。

11、贷款审批通过通知（二手房）：用户申请的住房公积金贷款已于（审批日期）审批通过，贷款金额（贷款金额）元，期限（贷款期限）月。请您及时办理过户，担保审核通过后，（经办网点）将与您联系。

参考资料来源：中央国家机关住房资金管理中心——开通短信

参考资料来源：新民网——上海12329住房公积金短信服务平台9月1日起开通

参考资料来源：中央国家机关住房资金管理中心——主动发送类短信