银行为什么不欢迎你提前还房贷,银行app提前还房贷

最近到银行提前还房贷的人越来越多，有的得预约到三个月以后才能还，甚至上了热搜，成了新闻，今天就聊聊银行为什么不欢迎大家还房贷。

首先，我们先聊一聊，银行业务承载能力是否能支持你提前还房贷。答案是毋庸置疑的，现在去银行柜台办理业务的人越来越少，主要就是IT技术太发达，过去必须要去现场办理的业务，现在通过手机银行坐在家里就把业务办理了。大家看看自己的手机银行，转账、消费、理财、贷款几乎涵盖了银行的所有业务场景。所以只要银行的科技部门，稍微做点儿修改，用手机银行还房贷就是分分钟的事，那么现在导致这么多人无法按照自己的意愿及时还贷的主要原因就是银行不愿意让你还贷了。所以才出现了，每天银行营业厅只出几个提前还房贷的预约号，排队到3个月之后的现象。

那么银行为什么不愿意你提前还房贷呢？

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，你答对了，当然是因为钱。

银行的本质就是资金中介，靠吸收存款去发放贷款，赚取存款和贷款的利息差。这个利息差也不是那么好赚的，因为就像你借出去的钱别人可能不还一样，银行也承担着巨大的风险，它贷出去的钱也很可能收不回来，比如爱马仕哥，欠银行的那两万亿，大概率是要不回来了，所以银行有很强的风控意识，在贷给你钱之前，对你各种审查，满足要求的才给你放款。所以大家经常批评银行，总是锦上添花，甚少雪中送炭，你越是信用好，钱多，银行就越想贷给你钱，因为你赖账的风险小。

看到这里你又会get到一个新的知识点，你的房贷就是银行最优质的资产，因为有房产做抵押，万一你不还钱了，还可以拍卖你的房子，所以房产就是银行最安全的贷款。你不提前还贷，银行每月就稳定的躺赚利息差，相当于你每月按时给银行发工资，你提前还了他的收益就小了。可是合同有约定，允许提前还款，所以银行就玩起各种小心思，布设各种障碍，让你想还也没那么顺利，因此出现了文章开头的一幕。

尤其是现在贷款利率降低，高利率买房的人觉得自己花了冤枉钱，同样贷款一百万，你每月还四千，我每月还六千，心里别提多不平衡了，所以提前还款的人也越来越多。

能看到这里，说明你是个爱学习的同学，那当然要告诉你如何化解银行的这种小伎俩，其实方法很简单，打电话给银行，就说要提前还贷，如果他找各种理由故意拖延，直接威胁他去银保监局举报，一般都能很快解决问题。