90平的房子实际面积只有60平,买八十多平的房子感觉房子太小

九十多平的房子实际只有60平，业主找到销售，销售也无奈

一直以来，商品房有公摊面积这是大家都认可的，但是公摊面积超过30%以上，你们见过吗？去年一位朋友买了一套期房，在今年六月份交房以后，他正准备喜滋滋的去看房，却被迎面泼了一盆冷水。

之前买的时候面积是82平米，加上开发商赠送的10平米，一共是92平米的房子，但是去看房的时候，却被雷住了，别说具体测量的，就是目测面积都大大的缩水。和家人一起用尺子测量之后，心中的波涛汹涌，这不测还好，一测之下感觉自己就像一个冤大头一样，房子居然只有60平米左右。

这位朋友第一感觉就是被开发商给坑了，而且在门口还有一堵厚厚的承重墙，可能实际的使用面积，才五十几平米，难道如今的房子公摊面积就这么的离谱吗？ 90多平米的房子，公摊就有32个平方，已经占据总面积的30%还多。

回到家是越想越憋屈，一怒之下，他去找售楼部要说法了。但是售楼部的人员给他回复说，自己只是负责代理这个楼盘的销售，具体的情况还是要跟开发商之间沟通才好，但是跟开发商打了电话之后，对方却一直在推脱责任，说让他在哪买的，去哪协调解决问题。

就这么被踢皮球似的踢来踢去，没有办法只好向当地的房管部门投诉了。但是结果却不尽如人意，房管部门的工作人员告诉他，如果出现了这种使用面积跟实际面积相差很多的情况，需要找到负责图纸做测绘报告的人才好。这样下来，一折腾就是好几个月的时间，好不容易找到到测绘局，但是那里的人说这个房子都还没有做测绘，开发商怎么拿到的预售证呢？又是怎么把房子给卖了的呢？看来这些问题在这里也解决不了呀！

兜兜转转，几个月的时间就这样打了水漂，最后又回到了售楼部。售楼部对此也是无语的，这种公摊面积超过30%的情况，他们也是第一次遇到，而且自己只是一家销售公司，负责楼盘的代理销售，但是在其建设过程中，自己并没有参与，所以这种情况，还是需要开发商出面才能够解决。

这位朋友在几个部门之间被踢来踢去，最后都被搞懵逼了，到底该找哪里解决呢？也是晕头转向，到最后还是销售看不下眼，建议他不行的话就退房退款吧。说实在的，这也是很好的一个建议，但是按照一年前自己当时的价格，可以买到同地段的好户型，然而现在房价上涨，这其中的损失到底该由谁来弥补呢？不退房的话，又感觉到非常的憋屈，前后两难中，他自己也是非常的迷茫，不知道该怎么办了。

对于这样的情况，各位网友们怎么看呢？你们有更好的办法吗？