福清为什么那么多别墅「福清两大秘密本地自建房数量超39万栋福清人为啥要去日本」

福清是福建民房数量最多的县市，截止2021年，福清全市的农村房屋达到了39万6836栋，其中有12960栋是厂房，35万9709栋是居民自建房（非自建房24167栋），这是什么概念？

如果按照一栋房屋住一家3口人，福清光是农村房屋就可住下109万人，并且这里的房子大多数层高在3层以上，每层约120平方米。

也就是说109万人全部住进去，每层120平米的面积只能住满一个人。

换种说法，中国目前的人均住房面积为41平米，美国人均住房60 平方米，而福清的人均住房面积是超过了100平米，那么福清为什么有如此多民间住宅呢？

这个故事，咱们要从福清三山镇的韩瑶村开始说起，韩瑶村是一座位于福清南部的沿海小渔村，距离福清县城有40多公里，村内目前有228户，841人，属福清郊区偏远的小渔村，这一切看上去似乎没什么特别。

但当你走进这座村子，会发现他和国内的所有农村都不一样。这里的道路是用精细的大理石铺砌而成，来到这里，就像是来到了旅游景区，在公园的湖海中，还有供游客，村民们休闲游玩的游艇和音乐喷泉。

在韩瑶村内，家家户户居民都在原有旧屋的周围，建起了外墙贴瓷砖，内部带完整装修的小洋房，外墙普遍装有两到三部空调，看起来入住率还蛮高。

有的是前面四联排老房，后面接四联排新房，几个兄弟把房子都建在了一起，看上去异常团结，当然，这里的大部分房屋都建造于上世纪90年代，属合法房产。

根据上世纪90年代，韩窑村的规定，每户本地居民，都可以在原有旧宅的边上，再修建一栋面积限额不超过120㎡的新房，所以我们在福清市的很多村庄，都会发现这种中间一圈老房子，边上再围着一圈新房子的情况。

90年代，中国的福利分房制度已经持续了相当长的一段时间，很多人都盼着能找个铁饭碗的工作，然后等着分房就行了，房子不用钱买，也没几个人想着自己建房，然而当时福清的民间自建房数量已经形成了一定规模。

到1999年，福清为了限制当地的自建房数量，改变了原有规则，说是一户只能拥有一套房产，但依然挡不住福清自建房蔓延的速度。主要原因是福清在海外的华侨实在太多了。

在福建有句民谣，说：英国怕连江，美国怕长乐，日本怕福清，而连江和长乐两个县的华侨总人数加起来都不及福清的一半，而在这160万福清籍华侨中，有大部分人都去了日本，那么福清人为什么要去日本？这个故事要从100年前开始说起。

福清的轨迹

根据福建全志书中记载，在解放以前（1949年以前），福清的三面被大山包围，往返福州，需要徒步翻越北面的石湖岭，到长乐的玉田镇坐船，交通尤其闭塞。

加上福清境内只有“龙江”一条主要河流，在东张水库没有建成前（东站水库1958年建成），雨水根本屯不住，种田都很困难，所以过去的福清县，只能种植耐旱的植物，比如地瓜，玉米，也被称做“地瓜县”。

目前有最早文字记载的福清人出境记录，是在清咸丰十年(1860年)，第二次鸦片战争中。清政府与英法签订了《北京条约》，被迫允许中国人赴英法殖民地充当劳工，从那时起，福清人便开始大量去往英属的殖民地马来西亚工作。

因为马来西亚拥有大量的天然橡胶园和矿山，这些工作非常辛苦，需要大量的人力才能完成。

当时出去的男人被称为“猪仔”，女人被称为“猪花”，因为人数众多，在福清民间流传着“三死六留一回头”的说法，也就是说，出去的10个福清人，只有一个人能在有生之年再回到家乡。

20世纪末（1873~1913年），新加坡因为占据马六甲海峡的咽喉要道，加上他们率先实行开放贸易战略，成为东南亚以及西方国家的货物集散地，在马来西亚生产的橡胶和矿产都会被运往新加坡港口，再销往全世界。

福清人则顺着贸易的机会来到新加坡，并开始涉足国际贸易业务，后来逐渐扩散到东南亚十几个国家。

到了二战，日本就像一台高速运转的机器，对资源和权利的渴望达到了极限。为了掠夺在东南亚的大量资源，并切断外界对华的援助路线。

日本派出11个师，每个师大约1万人兵力，只用了半年左右的时间，侵占了东南亚各国457万平方公里的土地，控制了1亿5千万人，长达四年。

在这四年中，日本人在岛上做了什么，没有留下任何的文字记录。而福清人在东南亚的行踪，也是从二战开始，失去了相关的记载。

到了二战结束，日本在美国的帮助下，经济快速增长。

日本国内房价也从1955年的2千日元/㎡，快速上涨到1991年的18万日元/㎡（约合现在的9000多元人民币），36年，上涨了90倍。东京等一线城市的房价更是暴涨到每平方米280万日元（约15万元人民币）。

而在当时，已经有不少福清籍华侨去了日本工作，他们比很多人率先获取到发达国家的房价信息，赚到钱就回国投资建房，一下子领先了别人好几十年。

截止2022年，福清籍华侨的总资产达到了800亿美元以上，当然还有大量存在海外银行的资产无法统计，实际数字可能是一笔天文数字。

100年前，福清人因生活艰难，流落他乡，想回都回不来。

如今，福清成为了福建人敢打敢拼，吃苦奋斗精神的典范，是闻名全国的著名侨乡，而福清的故事，应该被更多的人所了解。

作者：深海