住户不搬走怎么办「住户搬走一年多项目为何迟迟不动工」

□聊城日报全媒体记者 胡欣 通讯员 谭相辉

利民片区旧城改造项目是市委、市政府确定的重点项目，项目建设的进展时刻牵动着片区拆迁安置群众的心。近日，有市民通过民生直通车反映，他们家按照文件规定去年年初就搬走了，但是该片区却迟迟没有动工，何时按文件规定执行拆迁盖房?对此，利民片区旧城改造项目房屋征收与建设指挥部答复，当前工作的重中之重是优先做好安置区域拆迁，尽早开工建设安置楼,让回迁群众早日入驻。

8月28日，记者来到位于东昌府区利民路以北、花园路以西的利民片区旧城改造项目现场，看到项目区西部和东部区域拆迁空地已用围档进行围圈，征迁涉及的楼房搬离住户的门窗已拆除。记者随机走进供销社、防空办、棉厂等居民楼，大部分已人走楼空。临街的供销商场家属楼一楼商铺正在营业，楼上有2家未搬。药监局家属楼上剩有二三家。“我们楼里还有12户没有搬。”一位棉厂家属楼的住户说。他告诉记者：没搬的住户各有各的原因，有的是因生活困难，家有老人，不好租房。有的则心存疑虑，“一是对什么时候能回迁有疑问，棉麻公司拆迁七八年了，还没有见到自己的房子。二是周边商品房价格上涨，像祥生金麟府开盘都万元以上了，而回迁安置标准较低。”这位住户说。

据东昌府区拆迁办介绍，利民片区旧城改造项目共涉及居民楼29栋，居民818户，单位办公楼4栋，仓库2处，拆迁面积7.4万平方米。截至目前，已拆除居民楼3栋，单位办公楼2栋，仓库1处。居民房屋全部完成丈量，目前签订协议460户，已完成拆除338户。

“现在项目正处于攻坚克难阶段。”针对群众反映项目拆除迟迟不动工的情况，利民片区旧城改造项目房屋征收与建设指挥部工作人员刘景芝说，“利民片区被征收人的房屋多为多层楼房，一座楼上有一户未搬，整栋楼就不能拆除，外观上虽看不出工作迹象，实际上正在加班加点地推进工作。当前工程进展势头良好，群众疑虑逐渐消除，工作开展得很见成效。”

刘景芝介绍，征收难度大，主要原因一是片区内部分居民为破产企业、单位下岗职工和退休职工，经济条件差，希望通过改造项目改善自己的经济状况，对征收补偿标准抱有不切实际的想法，远超合理合法补偿标准。二是片区居民老年人较多，普遍怀有故土难离的情结，怕搬走了回不来，加上年龄大，老年人在外寻找过渡房源时比较困难，要求指挥部提供现房进行安置。

为了加快征收进度，指挥部决定，年老体弱的搬迁户可以选择周边的城区内棚改平台已建成小区进行现房安置。他们针对租房价格水涨船高和房源难寻的实际，积极帮助居民联系安置过渡房源，对困难家庭免费提供搬家车辆，对在规定时限内交验空房并签订补偿协议的居民给予优惠的奖励。

“目前工作重点是优先做好回迁安置区域的拆除，争取南部5、6、7、8号安置楼顺利开工建设，让已搬离的群众能早日回迁。”刘景芝说，“目前，这一区域还剩余60多户。”“片区改造完成后，将彻底改变这一区域基础设施落后、环境脏乱差的状况，居民生活质量和城市形象都会有极大的提升。希望通过大家的努力和细致的政策宣传工作,尽早做通未走户的思想工作，争取早拆、早建、早回迁。”刘景芝说。

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