2023年今后房地产最好的一年是什么「2023年今后房地产最好的一年」

#头条创作挑战赛#房地产已经长跑了十五年了，经济拉动了一系列的产业。随着房产饱和度以及空置率，年轻人也越来越不再认同买房安家立业的思想，有钱就买没钱就租，不会再背负二三十年的贷款。

数据一直说房产回暖，试问咱们身边的人，现在有多少买房的？你的回暖是哪里来的数据？去年政府回购做接盘也在统计之内吗？

我老公企业是做盖楼用的钢筋连接套筒的，今年的效益简直就是用惨淡来形容。盖楼的必需品已经滞销，哪里来的增长性住房？房地产业绩销售总额下降，才4.8个百分点。我老公他们企业产品销量下滑40个百分点不止！这不十五号开始准备放长假了。年产二十多万吨套筒原材，累计十一年正增长。也正好赶上了房地产快速发展的十五年，今年开始业绩大幅缩水。往年三四五月份生产六七万吨，加上过年几个月存个三万吨库存不够三四五月三个黄金月卖的，基本上五月底就没有了库存。去年过年放假早没有存货，他老板判断也是对的。不然今年开班滞销就得放假，这也是撑不下去了，产品滞销只能撑到月中放假。他们属于重资产企业，产品单一，转型相当困难。

从企业艰难的程度，可以看得出房地产停工率更高。今年政策侧重新能源建设，新能源拉动了二十多个领域的产业链，但是想完全替代房地产的地位，还是需要更进一步的深挖产业。今年明显感觉到新能源汽车概念根植人心，充电桩遍地开花，已经成为了全球拥有充电桩最多的国家了。

说今年房地产最好的一年，有数据显示今年拿地的企业很少，现在都在忙着扫尾之前的楼盘。我们周边的新小区，交房三四年了，还能挂出新房售卖的。房地产数据造假太多，假象繁荣，谁干谁知道。原价一万多的新盘，现在六七千都卖，回笼资金是关键了，绝对拿地越来越少。完成之前的在建工程，逐步收尾，往后开工的工地越来越少，所以今年绝对是今后三四年最好的一年。最起码有楼在扫尾在盖，等两年后，新楼盘新工地越来越少。那时候房地产企业在售的楼盘也越来越少，房价就随便你跌吧不会影响到他们的利益了。