分析五一消费回暖的原因「看似萧条的经济背后五一消费热度激增这是为何」
五一期间,景区、高铁、酒店到处都是人,到处都有人在花钱。
所有与旅游出行有关的产品都在涨价,而有些地方大涨之下的门票,竟然还“一票难寻”!
难道过去的三年变穷的只有我自己?当然不是!
正所谓,一鲸落而万物生!
事实是,房地产从金融属性中剥离后,原本压抑已久的内需开始被释放出来了。
举一个现实生活中的例子:
提到鹤岗,你第一时间会想到什么?没错
你是否也有疑虑,大家都在说今年经济不好,要勒紧裤腰带过日子,为什么感觉今年出去旅行的人特别多?
五一期间,景区、高铁、酒店到处都是人,到处都有人在花钱。
所有与旅游出行有关的产品都在涨价,而有些地方大涨之下的门票,竟然还“一票难寻”!
难道过去的三年变穷的只有我自己?当然不是!
正所谓,一鲸落而万物生!
事实是,房地产从金融属性中剥离后,原本压抑已久的内需开始被释放出来了。
举一个现实生活中的例子:
提到鹤岗,你第一时间会想到什么?没错,99%的人想到低房价!
因超低房价而“出圈”的鹤岗,网络热度慢慢消散。
然而近期,鹤岗又以另一种形式再次惊艳众人,经济发展步入了新的轨道。
你或许很难想象,房子白菜价的资源枯竭型城市,经济可以开始再度起飞。
根据当地官方信息,经初步核算,鹤岗一季度GDP74.6亿元,同比增长8.5%,高于全省均值3.4个百分点,全省黑龙江GDP增速位居第一。
鹤岗的“逆袭”如何解释呢?枫语个人观点:
鹤岗的房地产市场基本上被分离了金融属性,回到了由供求关系决定价格的常规路径。
原本抑制消费的高房价不存在了,人们开始敢于大胆消费,消费促进经济发展,鹤岗的“逆袭”,就不难理解了。
而近期,与鹤岗相同“一夜走红”的网红城市,非山东淄博莫属。
不得不说,“淄博烧烤”的成功,得益于民间与官方的“各司其职”而又“互相配合”。
可以看到,淄博这套组合拳打得确实是深入人心。
但有一点不能忽视,过去三年,越来越多的人开始选择不买房,而是选择租房,摆脱高房价的束缚,被压制的旅游出行需求,需要得到释放。
而这时的淄博全市之力做营销,借助社交媒体的杠杆叠加人们的旅游需求,瞬间打响了“淄博烧烤”这个IP。
根据央行前几年的一份报告显示,中国家庭的资产占比,房地产占据了七成,这一比例在动辄高达几百万元,甚至上千万元的一线城市家庭更高。
此外,居民购房使用的交易杠杆已接近六成,边际杠杆率接近极限,抑制消费也将在所难免。
种种迹象都在显示,制约消费的最大推手就是高房价。
之前,在国民心中,买房一直被视为人生的大事,许多人为了买房而努力工作,甚至倾家荡产。
然而,随着社会的发展和人们的观念逐渐改变,近些年,人们的购房意愿,转变为需求本身决定。
而房价反映出本来应该反映的人口增长和居民收入,那么炒房的钱便无处栖身。
然后一部分的溢出到消费板块,这样的正向循环,其实还是挺受人欢迎的。
就像很多人说的那样,只要打定主意不买房,感觉什么都买得起了。
最后问大家一个问题:
一个月薪7500没有房贷的人,另一个月薪15000但是背着房贷,你说哪一个人的消费能力更高?
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