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楼中楼房子怎么样,40平小户型住宅为什么很少

​小户型里面有很多格局概念,比如复式楼、跃层、loft,soho,楼中楼等,很多人被这些名称给搞得混乱了。其实,这当中主要划分为两种就行,那就是复式楼和跃层楼中楼。
什么是楼中楼呢?
楼中楼又称跃层、loft,是指正常的上下两层楼,通过内部的楼梯连接成一套房子。和复式楼不同,这是完整的两层楼,而且层高都是正常的那种,楼中楼的中层高一般在5-6米,每一层的层高都跟普通住房差不多。
楼中楼的户型非常时尚,拥有所有复式楼的优点。和复式楼一样动静分离,一楼一般是客厅、餐厅、厨房等公共

​小户型里面有很多格局概念,比如复式楼、跃层、loft,soho,楼中楼等,很多人被这些名称给搞得混乱了。其实,这当中主要划分为两种就行,那就是复式楼和跃层楼中楼。

什么是楼中楼呢?

楼中楼又称跃层、loft,是指正常的上下两层楼,通过内部的楼梯连接成一套房子。和复式楼不同,这是完整的两层楼,而且层高都是正常的那种,楼中楼的中层高一般在5-6米,每一层的层高都跟普通住房差不多。

楼中楼房子怎么样,40平小户型住宅为什么很少

楼中楼的户型非常时尚,拥有所有复式楼的优点。和复式楼一样动静分离,一楼一般是客厅、餐厅、厨房等公共区域,二楼是生活区。然而它又没有复式楼那些缺点,层高正常,楼中楼的每一层面积都是一样大的,采光、通风都很好。而且楼中楼和复式楼一样,只算一层的建筑面积。然而复式楼的使用率只有150%左右,楼中楼却可以达到200%。复式楼对比楼中楼,就相当于是删减版。

下面跟大家介绍一套建筑面积40㎡的小户型楼中楼,然而实际使用面积却高达65㎡,两室一厅一厨一卫格局。这才是真正的买一送一,相对于复式楼来说,强大多了。看完之后我也终于明白,为什么那么多人喜欢楼中楼!

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一楼是公共区域,客厅、厨房、卫生间等功能区都在这里,二楼是生活区,只要两个卧室,动静分离是楼中楼、复式楼的一大特点。进门的左手边设计了玄关柜,玄关柜再进去一点点就是卫生间的门。

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虽然单层的建筑面积40㎡,但是扣除掉公摊之后的使用面积也就32㎡左右,真心有点紧凑。从玄关开始,地板铺的是黑色波导线的釉面瓷砖。墙壁上贴了墙纸,天花板还设计了好看的吊顶。

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玄关进来就是客厅,沙发背景墙挂了三幅装饰画。电视背景墙有点内凹,设计了大理石材料做背景。内凹墙面的周边,镶嵌了香槟金的金属框,整体看着非常有质感。

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客厅的外面是厨房,设计了玻璃推拉门当隔断。玻璃推拉门可以隔绝油烟,还不会影响客厅的采光,非常合适。

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厨房的墙面贴满了白底带灰纹的釉面瓷砖,干净又清爽。墙面是有两扇窗户,原本应该是阳台的位置,所以厨房的采光条件还是挺不错的。

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U型工作台,石英石材料做墙面,干净整洁又实用。因为墙面没有多余的空间,所以只有工作台下面装了橱柜,收纳功能只能紧凑着点。

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我们回头来看看卫生间,干净清爽的设计效果。因为空间比较紧凑,所以没有设计干湿分离隔断。

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通往二楼的楼梯,阶梯是瓷砖材料。金属扶手,玻璃护栏。

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楼梯的吊顶,抬眼看过去,还是蛮高的。

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二楼只有两个房间,下面是空间比较敞亮的主卧室。全屋采用木地板搭配墙纸的温馨设计,虽然没有做吊顶,效果也是蛮不错的。

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为了实现足够的收纳功能,定制了整面墙的收纳衣柜,小户型装修,再穷也不能穷收纳。

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主卧室的外面带了一个生活阳台,洗衣机塞在这里。墙面还砌了一张并不大的嵌入式柜子,尽可能提升收纳功能。平时洗衣服和晾晒衣服都在这个阳台进行。

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次卧的面积就比主卧室紧凑一些,为了提高空间利用率,次卧定制了成套的榻榻米。

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床头设计了嵌入式的收纳柜,床边是整面墙的收纳柜和壁橱。床下还有一部分的空间,也设计了嵌入式的收纳衣柜。

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这就是整套房子的情况,买小户型的话,有条件还是选择楼中楼,再不济也要复式楼。不仅效果时尚好看,还能有多一部分赠送的空间,特别适合单身贵族或者二人世界。

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