婚后买房只写一方名字和共同财产（可以不影响第二套的购入）

目前多数人结婚都需要房子和车子，那么对于房子上写谁的名字这个问题，一直都有争论。不过很多人表示，不管是婚前买房还是婚后买房，都需要加上夫妻双方的名字。确实现在买房都可以写两个人的名字，但是现在建议说房产证上千万别写2个人名字，尤其是离婚后财产引起纠纷。

1、在两人离婚后会引起房产纠纷，有人觉得买房子，在房产证上加上自己的名字会更加安心一些。这种想法也没错，毕竟自己也掏了钱。但是目前专家建议，不要在房产证上写2人的名字，是因为如果以后双方离婚，那么在涉及到房子该如何分时，就比较难了。同时法院也难以判断房子怎么分才合理。

2、婚后买房则属于夫妻的共同财产，不管写谁的名字，都是共有的财产。如果需要对房子进行转让出租，那么就需要夫妻双方一起签字即可，如果一方不同意则无法转让成功。根据现有的婚姻法来看，不管是写谁的名字都算是婚后的共有财产。

3、有人建议房产证只写一个人的名字，可以不影响第二套的购入。我们知道当自己已经购买了一套房后，再次购入第二套时，这时的首付比例，以及贷款比例就要比第一套高得多，是非常划不来的。所以只有写一方的名字时，才不影响第二套房子的购入。

领取失业金之后，会在档案上面留有记录，对以后找工作可能会造成影响。领取了失业金说明社保已经中断了，会影响到以后养老保险。很多人觉得领取失业金会对以后造成很大影响，其实不然，失业金本身就是一种社会福利……