定金与订金的区别是什么（定金和订金哪个不给退）

定金与订金的区别是什么？哪个不能退?定金与订金虽然只有一字之差，但在法律的意义上是有着极大的区别的，他们两者最大的区别就是只有定金在法律上有规定，而订金往往都是根据双方约定以及习惯。那么它们两个具体的差别有那些呢？接下来就一起看看吧。

很多人在买房签《认购书》或者其他类似文本时根本不太会关注里面的“定金”“订金”这些字眼吧，甚至不知道它们的差别在哪里，更不知晓这其中日后哪些能退、哪些不能退。定金与订金虽然只有一字之差，但在法律的意义上是有着极大的区别的，因为购买新楼盘的时候，由于房屋的金额较大，房地产公司一般都会要求付一部分的定金来预订这个房子。也是为了保证客户的来源，定金具有担保性质，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，并且定金并不是一定不能退的，恶我们可以尝试开发商谈判，可以从开发商的这块小区实际状态与销售宣传的差别进行交涉。订金只是单方行为，不具有担保性。自然也不具有定金的法律后果。而订金则不同，由于法律没有明确规定，如果交易行为不在继续，应当可以要回，相对来说更加不严格，因为法律上规定，如果合同执行中不出乱子，那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。