拱墅区小河街道塘河社区电话「总价不到110万能在拱墅区买什么样的房子塘河南村小区评测」

塘河南村

塘河南村位于拱墅区信义坊内，建成于1987年，由杭州城建房屋开发有限公司建造完成，绿力物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有33年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

在居住舒适度上，小区有着2.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为31319元/平方米，比信义坊均价（3.52万/㎡）低约3927元，比拱墅区均价（3.41万/㎡）低约2767元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

近6个月以来，塘河南村成交量在信义坊排名第24。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

本小区户型多种多样，既有34㎡的1居也有110㎡的4居户型，价格分布在110万到310万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心大悦城购物中心仅1030米。

大悦城购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有问安中医、浙江省消防总队医院、杭州郡康怡德医院、浙江省新华医院、拱墅区第二人民医院、浙大医院、上海泰坤堂中医医院、凯特咪咪猫专科医院、浙江省针灸推拿医院、浙江省中山医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了塘河南村，信义坊板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

绿城西子紫兰公寓（建筑年代：2012；均价：52176.6元/㎡） 体育大厦（建筑年代：2010；均价：20829.1元/㎡） 美都广场（建筑年代：2007；均价：17625.5元/㎡） 龙门公寓（建筑年代：2005；均价：33760.0元/㎡） 湖墅嘉园（建筑年代：2003；均价：43603.1元/㎡）

以上即为幸福里对塘河南村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。