重建祠堂有什么讲究吗,江华宗祠重建效果图
为什么这么说?以粤西农村民居为例,旧时的房子是未经窖烧的泥砖,加上杉树为梁上盖小瓦片,到现在已经因年久风雨侵蚀多半已经倒塌。维护好的少数也不适合当代人居住须求。疏于管理者,早已倒塌的成了荒草地,只不过,石头地基还在,。否则早都无迹可寻。早前房子是呈梅花插花式间隔一间房子一户人,家里有几间房,并不是连在一起,都是隔开几间房相距甚远,且每间房面积只有十多平方,现在农村重建钢筋混
近年全国各地农村纷纷兴起重建宗祠的浪潮,这其实可以成为建设新农村的一个契机。
为什么这么说?以粤西农村民居为例,旧时的房子是未经窖烧的泥砖,加上杉树为梁上盖小瓦片,到现在已经因年久风雨侵蚀多半已经倒塌。维护好的少数也不适合当代人居住须求。疏于管理者,早已倒塌的成了荒草地,只不过,石头地基还在,。否则早都无迹可寻。早前房子是呈梅花插花式间隔一间房子一户人,家里有几间房,并不是连在一起,都是隔开几间房相距甚远,且每间房面积只有十多平方,现在农村重建钢筋混泥土房子,一般需80到100平方米。想要拆房重建,要必须征得全寨人同意,大家统一平地,重新分宅基地。否则就只有离开村寨子,另寻其他地方自己起房子。而旧村寨的老房子依然没有办法解决,如果时间长了不维修漏水倒塌也是一二年的事情。
泥砖瓦房,倒塌了大半,荒废了
通过重建宗祠,全部将旧房推平重建,真的是形势逼人,迟早都会行到这一步。一些有识之士可能会持反对意见,认为这才是真正传统的汉族农村宅居,拆了是破坏传统,扔掉文化根源,因此有人不乐意和持观望态度。
其实这是一种故土难离的情意结。一些好的传统不能丢。我亦赞成各地方选一批代表性民居作永久性保护。而另外一些不是很优秀的还是要拆。虽然很残忍,形势如此,不得不作妥协。
因为在那种房子里长大的人也明白,住那种房子诸多不便。没有水,卫生间和厨房,老鼠虫子之类进出自如。到了是改变的时候了。而且还是自己掏钱扒自己的房子,想想也可笑。心里那一关多多少少有点过不去。
只能说一切向前看。该放开还得放开。先将全部房子统一集体象征性的回收,房子多的人收多,反之收少。虽然微不足道,但理是这个理。
解决了征地用地问题,大家最关心的是重建宗祠究竟用多少钱?钱用到哪里了?下面用数据明明白白说清楚。
工程造价,承建方为何二倍工线?岭南农村自建宗祠
以广东省粤西地区农村基本规模自建宗祠为例。工程包工包料,直至装修好。造价120万左右。在农村建宗祠首先要请风水大师现场堪舆定下大位吉地,座向(分针),门楼吉位,还有平地,动土,行墙,上梁等吉日吉时和太祖陞座(入火)吉日吉时。一一安照日期安排做工完工。这里还要交代一句,在建起宗祠前,还应在村里土地范围之内起建一间小的宗堂。大约2米7乘3米高2米5左右的一间小房间。这个懂的人就懂,不懂的亦莫多问,建好一起去拜就是。花费不多,估计万把块钱左右。
正是因为有一定的日子限制,建慢了跟不上吉日不行,快了未到吉日去做下一步也不可以。因此承建方要求双倍工钱,可能出在这一原因。在广东身西地区农村大都如此。这里我们讨论的是大包给承建方,他们包工包料。只要确定总造价即可。
那究竟用多少钱?他的用料是什么料?希望能帮大家提供一些参考。岭南农村村寨级宗祠
′如此图示,此为中低成本而又合乎须求的汉族岭南一带常见宗祠规模示意,主建筑二座,“金”字形钢筋水泥顶,铺硫璃瓦,后楼一座二层高,顶同上。门楼一座,顶同上。大均400平方,水泥红砖结构。围墙大约二十五米,外光井50平方。条形基础为C25号混凝土,宽60公分、高45公分,梁铁配比16厘八条,独立支柱,连梁宽60公分、高45公分,梁铁16厘六条,圈仔8厘、一米七个。中间水泥圆柱直径为40公分,柱铁14厘六条。中间水泥圆柱沉台基础规格:1.2X1.2X06米,底板铁12厘@150双向。墙体为24公分宽,采用A厂一级红砖。基础完工后,用机压红砖,以托砂底方式做平地面。连廊连接梁规格:宽20公分,高30公分,梁铁16厘四条。水泥大梁规格:宽25公分,高50公分,梁铁配比:底铁22厘三条,面铁20厘三条,腰铁14厘二条,圈仔8厘一米八个。虾公梁:宽10公分,高21公分,挑手:宽16公分,高20公分。屋面水泥衍条,直径18公分,梁铁16厘四条,圈仔6厘一米七个。楼面水泥条:7x5公分,8厘铁三条。楼面为C30混凝土面,厚10公分。铁为10厘@150单层双问,正脊加爬筋,三遍防水层。楼面盖青灰色土瓦(高温瓦),正脊为25公分高三星平脊。厅屋内外墙批荡厚贴 24X6公分条砖,围墙约一米七高,内外贴条砖,上面盖瓦片。地骨为5公分厚三合土,面铁60x60x1.8公分封开石板。内光井预留110公分排水管。外人字墙均有60公分高草尾龙,内墙人字墙有70公分山水、人物、吉祥物彩画,大梁和连廊处批白色。六件石门套一副加堂号,九件石门套一副,304不锈钢边门二副,铝合金窗四副,菠萝格板门二副,杉木屏风门一副。门楼屋面衍条为五条,前座屋面衍条为九条,后座屋面衍条为十三条,后楼屋楼衍条为十三条。连廊屋面衍条为五条。后楼基础同厅屋一样,共有八条构造柱水泥方柱,24x30公分,柱铁14厘四条,楼面底口有24x30公分的圈梁,梁铁16厘四条。后楼第一层楼面为12公分厚混凝土楼面,12厘铁@150单层双问,屋面和厅屋结构一样。楼梯为1.1米宽,楼梯底板为10公分厚,底板铁12厘一米七条。后楼第一层高为3米8,二层高为3.6米,外墙贴条砖,内墙批荡后刮三遍腻子粉。地面铺 60x60仿古地面砖,包括台阶,加地脚线。梯梯扶手采用不锈钢管制作。楼梯休息平台下面做一个卫生间,带水箱、大便器,洗脸盘,后面做一个清化池。厅屋四面均有60公分宽水泥硬化面,外加排水沟。
愿
丁财两旺 富贵双全 万世昌盛。
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