济南历城区洪楼房价,历城新楼盘价目表

洪楼新居

洪楼新居位于历城区洪家楼的核心区域，建成于2003年，由市政建设建造完成，人和物业代为管理。

小区概况

小区整体已有17年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区有着2.0的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为17048元/平方米，比洪家楼均价（1.66万/㎡）高约485元，比历城区均价（1.51万/㎡）高约1947元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

6个月内，洪楼新居成交量排在洪家楼区域内第40。

推荐户型

小区户型丰富，从69㎡的1居~115㎡的3居应有尽有，总房价在103万~220万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

生活配套

小区生活购物便利，出门2179米左右即可到达金兜福购物中心这家大型购物中心。

金兜福购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有济南康泰医院、三株医院、济南市历城区中医医院、济南市高新技术建总医院、高新技术建总医院、济南杏林中医院、济南市历下区第二人民医院、济南市康复医院、山东省荣军总医院、济南慈仁康复医院、济南泉城医院、静和医院、山东电建一公司职工医院、济南市医保定点医院、济南燕山医院、济南乳腺病医院、济南黄台生平医院、济南慢性病康复医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了洪楼新居，洪家楼板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

隆悦花园（建筑年代：2019；均价：20651.1元/㎡） 康和东苑（建筑年代：2015；均价：20000.0元/㎡） 广厦聚隆广场(商住楼)（建筑年代：2014；均价：17158.5元/㎡） 金桥国际（建筑年代：2013；均价：9484.6元/㎡） 嘉馨商务大厦（建筑年代：2010；均价：11500.0元/㎡）

以上即为幸福里对洪楼新居的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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