半夜零点时刻南宁江南站附近一间商铺拍卖被人18万捡漏买走

最近，南宁市有的人喜欢半夜爬起来捡漏买房子。不知道是不是因为半夜买房的人，捡漏的概率大一点。继兴宁区一栋豪华别墅半夜拍卖成交后。6月25日，一间位于江南区的商铺也是在半夜成功拍卖出去。
这次拍卖的江南区商铺相比于兴宁区那栋别墅，地段就好得多了，地处闹市中，位于江南客运站附近。具体位于南宁市江南区星光大道238号玫瑰园四期一区5号楼1层5-24号商铺。玫瑰园是南宁一个超级大的小区，与江南客运站仅一路之隔，然后是处在那洪大道和银海大道、地铁2号线和地铁4号线交汇处的西北角，地段是极其的优越。

最近，南宁市有的人喜欢半夜爬起来捡漏买房子。不知道是不是因为半夜买房的人，捡漏的概率大一点。继兴宁区一栋豪华别墅半夜拍卖成交后。6月25日，一间位于江南区的商铺也是在半夜成功拍卖出去。

这次拍卖的江南区商铺相比于兴宁区那栋别墅，地段就好得多了，地处闹市中，位于江南客运站附近。具体位于南宁市江南区星光大道238号玫瑰园四期一区5号楼1层5-24号商铺。玫瑰园是南宁一个超级大的小区，与江南客运站仅一路之隔，然后是处在那洪大道和银海大道、地铁2号线和地铁4号线交汇处的西北角，地段是极其的优越。

这次拍卖的商铺，位于玫瑰园小区内，商铺面积不大，建筑面积为36.83平方米，其中套内面积为34.92平方米。

商铺的评估价是32.2万元，这次拍卖，起拍价只有18.032万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这套商铺。折合单价只有5164元/平方米，这个价格比住宅价格还便宜。

这次拍卖最终是在半夜零点结束的，主要跟拍卖规则有关，这次拍卖属于变卖，变卖周期是60天，在这期间，只要有一个人出价，就开始进入24小时竞拍倒计时。而这次的竞得者出价时间就是在2023年06月24日 00:10:36。所以到了6月25日零点，拍卖就结束了。

值得注意的是，这是这间商铺第三次拍卖，在第一次拍卖的时候，也就是今年4月份，商铺还处于经营状态，到了第三次拍卖，商铺就没有见经营了。而第一次拍卖的起拍价是22.54万元。

从以往有关玫瑰园的商铺拍卖来看，成交价在18万左右是比较符合市场价格的。此次多套商铺拍卖价格都是在18万元左右。

可能是这些商铺并不是临街铺面，而是在小区内的商铺，商铺服务的群体主要就是小区里居住的人，服务的人群比较少，这影响了商铺的生意，自然也影响了商铺的价值了。