宁波租房要注意什么「来宁波工作第一次租房有什么避坑租房指南你需要知道的」
认证作者
一、宁波各个下辖区租房指南
（1）海曙区
作为宁波市的中心区域，海曙区的地理位置十分便利。周边有多个购物中心和商场，生活设施较为完善。但由于地理位置的优势，房租相对较贵。
租金：在海曙区租房的房租价格一般在3000元/月以上，市中心的房租更是达到了4000元左右。
（2）江北区<
作为中国东海岸重要城市之一，宁波的经济实力和吸引力逐年提升，吸引了越来越多的人前来工作和生活。随之而来的是宁波租房市场的日渐火热。人口不断增长和社会发展的推进，使得租房需求增加。
一、宁波各个下辖区租房指南
（1）海曙区
作为宁波市的中心区域，海曙区的地理位置十分便利。周边有多个购物中心和商场，生活设施较为完善。但由于地理位置的优势，房租相对较贵。
租金：在海曙区租房的房租价格一般在3000元/月以上，市中心的房租更是达到了4000元左右。
（2）江北区
江北区是宁波新兴的CBD。这里有许多的高层住宅和商务写字楼，交通也十分便利，有地铁1号线和2号线经过。由于近几年的大量建设，房源较为充足，租房相对来说是比较好的选择。
租金：大多数房源在2000元至3500元/月左右。江北区房租价格比海曙区便宜一些
（3）鄞州区
鄞州区是宁波市的东部，房源相对来说比较多，而且房价相比于海曙区有一定的优势。鄞州区交通也较为便利，有多条公交线路和地铁1号线经过。
租金：鄞州区的房源价格相比江北区较为便宜，一般在1500元至3000元/月左右。
（4）镇海区
镇海区位于宁波市的南侧，距离市区较远。但交通也不算太差。由于地理位置的偏远，租金相对较为便宜，适合预算较低的租房者。
租金：租金大概在1200元至2500元/月左右。
（5）余姚区
余姚区位于宁波市的东北部，是一个休闲的山水之地。租房的话和镇海一样，距离市区较远，交通不便，但价格较为便宜，适合预算有限的租房者。
租金：一般在1000元至2000元/月左右。
（以上租金只供参考）
二、租房前需要有以下注意事项：
1.细心观察房屋的设施和住宅环境以及位置，可以先通过网络了解地理位置、附近的配套生活设施、交通情况等，再去现场看房确认。
2.对预算有一个明确的了解，了解周边的房租价格，不要贪图便宜而选择低价租房，避免被坑。
3.考虑工作、学校和生活的方便程度，选择距离较近的房源，减少不必要的交通和时间浪费。
4.根据自己的实际情况和需求选择样式和户型，例如单身、夫妻、带宠物等，以确保在租房生活中的舒适和便利。
5.与房东或者物业公司谈妥租金、租期、付款方式以及物品配置等条款，签订详细的租房合同，以避免未来出现不必要的麻烦。确保个人利益不受影响。
三、租房方式的选择
先确定租房区域，以及预算，户型
可以通过线上以及线下这边寻找，例如豆瓣（转租、合租房源较多，也有部分房东出租房源）优区生活（主打智能匹配、跳过虚假房源鉴别）
四、租房必问的10个清单
①日常损耗、维修问题谁来处理？
②有需要办理居住证，一定提前问下是否可以帮办？
③水电费是按照民用水电还是商业水电收取
④押金是多少（押几付几？）
⑤房屋是否可以贴挂钩或者墙纸改动？
⑥能不能转租，转租费是否收取，转租流程是怎么样的？
⑦附近有没有商场、菜市场、菜鸟驿站、药店、吃饭地方？
⑧能不能养宠物？
⑨网费、管理费、清洁费等等都是怎么收费，收多少？
⑩合同签多久？（一个季度、半年、一年？一般房东为了选择稳定的租客，通常都是一年起租）
祝宁波租房的朋友永不踩坑，顺利租到满意的房子哟~
绗涓娆＄熸埧鎬庝箞閬垮厤琚鍧
鍏充簬鎴戠殑绗涓娆＄熸埧锛屽叾瀹炶繕鏄鏈夎洰澶氳瘽鎯宠寸殑锛岃繖鍏朵腑鏃㈤『鍒╀篃鍧庡澐锛屾湁鏈嬪弸鐨勫叧蹇冨強鎵炬埧鐨勭劍铏戯紝鎵浠ユ墠鎯冲啓涓绡囧叧浜庣熸埧鐨勯伩鍧戞寚鍗椼傛槸鍚堢熻繕鏄鏁寸燂紝濡備綍鎵炬埧锛岀惧悎鍚岀殑娉ㄦ剰鐐圭瓑绛夌瓑绛夛紝绗涓娆＄熸埧鐨勫皬鐧戒滑锛屽笇鏈涙垜鐨勪翰韬缁忓巻鑳藉逛綘鏈夊府鍔┿
棣栧厛锛岃佺‘瀹氬ソ浣犳槸鎯冲悎绉熻繕鏄鏁寸燂紝鍥犱负杩欎篃鐩存帴鐨勫喅瀹氫簡浣犵熸埧鐨勯勭畻銆傚洜涓鸿冭檻鍒板拰闄岀敓浜哄悎绉熼渶瑕佽冭檻鐨勪竴绯诲垪闂棰橈紝浠ュ強鎴戜釜浜烘洿鍠滄㈢嫭澶勶紝鐪嬩功鍐欎綔涓嶆兂琚浜烘墦鎵帮紝鎵浠ヤ竴寮濮嬫垜灏卞喅瀹氫簡瑕佹暣绉熴傛瘡涓浜虹殑鐢熸椿涔犳儻涓嶅悓锛岃偗瀹氫篃鏈夊皬浼欎即鏄姣旇緝澶栧悜锛屾洿鍠滄㈢儹闂逛竴鐐圭殑锛屾墍浠ュ叿浣撳喅瀹氭暣绉熻繕鏄鍚堢熻繖涓闂棰橈紝涔熻佹牴鎹浣犵殑涓浜烘儏鍐碉紝璧勯噾銆佹ф牸绛夊師鍥犳潵鍐冲畾閫夌洴鎮勬嫨鍚堢熻繕鏄鏁寸熷摝銆
鐒跺悗鏄鎵炬埧銆傝繖涓鐐逛篃鏄鎴戝崄鍒嗙劍铏戠殑鐐癸紝鍥犱负鏄绗涓娆＄熸埧锛屾垜姣鏃犵粡楠岋紝涓寮濮嬩笅杞戒簡濂藉氭壘鎴縜pp锛屾捣閲忕殑绉熸埧淇℃伅鐪嬪緱鎴戠溂鑺辩辑涔便傜湅鏅掑嚭鏉ョ殑鍥剧墖锛屾垜涔熺‘瀹炴敹钘忎簡涓嶅皯鍑嗗囦竴瀹朵竴瀹跺幓鐪嬫埧锛屼絾鏄鐪熺殑绾夸笅鍘荤湅鎴挎椂鍗村彂鐜帮細
涓鏄寰堝氶兘鏄鐓ч獥锛屽疄鐗╀弗閲嶄笉绗︺
浜屾槸浠锋牸涔熷苟涓嶆槸app涓婄殑浠锋牸锛屽緢澶歛pp涓婄殑浠锋牸鏄绗涓鏈堢殑浼樻儬浠凤紝鍚庨潰寮濮嬪氨涓嶆槸杩欎釜浠锋牸銆
涓夋槸寰堝氱綉涓婃寕鍑烘潵鐨勬埧瀛愬疄闄呬笂宸茬粡绉熷嚭鍘伙紝浣嗘槸涓浠嬩负浜嗙害浜哄嚭鏉ョ湅鎴匡紝鏁呮剰涓嶄笅鏋舵佸垯姣曪紝鐒跺悗绾︿綘鍑烘潵鍚庡啀璇村幓鐪嬪叾浠栨埧瀛愩
鍥涙槸璁╀綘鍘讳腑浠嬬櫥璁板悗鍐嶅甫浣犲幓鐪嬫埧锛屽疄闄呬笂鏄楠椾綘浜や俊鎭璐癸紝鎴垮眿淇℃伅鍩烘湰涓婃槸鍋囩殑銆
鑷宸辩湅浜嗕竴澶╂埧纭瀹炲績鍔涙啍鎮达紝璺熷ソ鍙嬭亰璧疯繖涓浜嬫潵锛屽洜涓烘垜绉熸埧蹇冨垏锛屼粬浠鍐冲畾绗浜屽ぉ闄鎴戜竴璧风嚎涓嬬湅鎴匡紝杩欓噷鎴戜篃纭瀹炶佹劅璋㈡垜鐨勫ソ鍙嬶紝缂撹В浜嗘垜鐨勭劍铏戯紝璁╂垜绐佺劧鏈変簡搴曟皵銆
绾夸笅鐪嬫埧銆傚洜涓轰粬浠鏈夌熸埧缁忛獙锛屾墍浠ヤ竴鏉ュ氨鐩存帴鍒囧叆閲嶇偣锛岀嚎涓嬫壘澶т腑浠嬪叕鍙哥洿鎺ョ湅鎴裤傚儚鎴戣繖鏍风殑灏忕櫧锛岃繕濂界粫鐨勮矾杩樹笉绠楀氥傛垜浠鍏堢‘瀹氫簡瑕佺熸埧鐨勫ぇ鑷翠綅缃锛岀诲伐浣滃湴3绔欏唴鐨勫叕浜/鍦伴搧鍙杈剧殑鍦版柟鎴戦兘鍙鎺ュ彈锛岀劧鍚庢垜浠鎵句簡涓瀹剁嚎涓嬬殑涓浠嬪叕鍙哥洿鎺ュ湪浠栦滑绯荤粺鍐呮煡鐪嬮檮杩戠﹀悎瑕佹眰鐨勬埧婧愩傛渶鍚庨攣瀹氱殑涓濂楁暣绉熸槸涓鍗曢棿閰嶅楋紝鎴夸笢绂昏繖杈瑰緢杩滐紝涓嶆効鎰忚繃鏉ョ湅鎴匡紝闄ら潪鐪嬪畬鎴夸綘蹇呴』瑕佺熸埧锛屾墍浠ュス璁╂垜浠灏介噺閫氳繃鐢佃剳涓婄殑鎴挎簮鐓х墖纭瀹氬ソ锛屽洜涓轰环鏍艰繕绠楀悎閫傦紝鎴戜篃鎬ラ渶绉熸埧锛屾墍浠ョ姽璞鍐嶄笁杩樻槸鍐冲畾璇锋埧涓滆繃鏉ヤ竴璧风湅鎴裤傝繖閲屼篃瑕佹彁閱掑ぇ瀹讹紝杩欑嶉夋嫨鏄鏈夐庨櫓鐨勶紝骞朵笉涓瀹氬氨浼氭娂鍒板疂锛屽傛灉鎴垮瓙鍜屽浘鐗囦笂宸璺濆緢澶э紝閭ｄ綘涔熸病鏈夊悗鎮旇嵂鍙鍚冿紝鎵浠ュぇ瀹惰繕鏄瑕佹厧閲嶃
绛惧悎鍚屻傚傛灉浣犲凡缁忕‘瀹氫簡瑕佺熶笅锛岀惧悎鍚屽墠瑕佹敞鎰忔鏌ヤ互涓嬩簨椤癸細
涓鏄鎴垮眿鐨勮炬柦璁惧囨槸鍚︽湁鍧忕殑锛屾湁鐨勮瘽璁板緱鎷嶇収鐣欒瘉鎹锛屽拰鎴夸笢娌熼氬ソ濡備綍淇鐞嗭紱
浜屾槸鏌ョ湅鐑姘村喎姘存槸鍚﹀彲浠ユｅ父浣跨敤锛
涓夋槸姘磋垂鐢佃垂鐗╃¤垂涓婁竴涓绉熷㈡槸鍚︾即娓咃紝鏈濂借板綍姘淬佺數鐨勫害鏁拌〃锛岀涓娆＄即璐规椂鍙浠ユ牳瀵广
濡傛灉浠ヤ笂閮芥病鏈夐棶棰橈紝鎺ヤ笅鏉ュ氨鏄姝ｅ紡绛惧悎鍚岋紝鐜板湪绉熸埧澶ч兘閲囩敤缃戜笂绛惧悎鍚岋紝鍙屾柟娌熼氬ソ鐩稿叧浜嬪疁锛屾瘮濡傜熼噾澶氬皯锛岀熷氫箙锛岀画绉熺殑闂棰橈紝灏卞彲浠ョ惧悎鍚屼簡銆備絾鏄娉ㄦ剰锛屽悎鍚屼竴瀹氳佽ょ湡澶氱湅鍑犻亶锛屾湁闂棰樹竴瀹氳佹彁鍑烘潵锛屾湁鍙屾柟鍏卞悓娌熼氱殑闇姹備竴瀹氳佸啓杩涘悎鍚屽囨敞閲岋紝杩欎簺涔熸槸鎬曞悗缁鎴夸笢涓嶈よ处锛岀畻鏄淇濋殰鎴戜滑鐨勬潈鐩婂惂銆
鍏充簬鍏ヤ綇銆傚傛灉涓嶆槸鏂版埧锛岄偅绗涓娆″叆浣忓墠鍏嶄笉浜嗚佹墦鎵鎴块棿銆傝繖閲屾湁涓や釜閫夋嫨锛屼竴鏄涓浜烘墦鎵锛岃緵鑻︿竴鐐癸紱浜屾槸鎵句繚娲佸叕鍙告¤姽锛屾墦鎵鏇村共鍑褰诲簳銆備袱绉嶆柟寮忓叾瀹為兘鏄鍙浠ョ殑锛屼絾鏄鎴戜釜浜洪夋嫨浜嗙浜岀嶏紝鍥犱负鎴戞兂鏇寸渷鏃剁渷鍔涗竴鐐癸紝鎴戠熺殑鎴垮瓙骞朵笉澶э紝鍗曢棿閰嶅楋紝40骞冲乏鍙筹紝澶у跺彲浠ュ湪缃戜笂鎼滅储杩欑被鐨勬墦鎵濂楅愶紝鍏跺疄鎸哄氱殑銆傛垜鍦ㄧ綉涓婂洟璐涓涓2灏忔椂鐨勬墦鎵濂楅愪篃鎵100涓嶅埌銆傚綋鐒讹紝鎴垮瓙瓒婂ぇ闇瑕佹墦鎵鐨勬椂闂磋秺涔呬环鏍间細瓒婇珮锛岃繖涓鐐逛篃鍙浠ヨ嗘儏鍐靛拰涓浜烘帴鍙楀害鏉ラ夋嫨鍝︺
绗涓娆＄熸埧锛屾垜璁や负鎴戞槸骞歌繍鐨勶紝铏界劧绗涓澶╄蛋浜嗗集璺锛屼絾濂藉湪鏈夋湅鍙嬬殑甯鍔╋紝骞朵笖鎴夸笢浜轰篃涓嶉敊锛屽悎鍚岀句竴骞磋繕缁欐垜鍏嶄簡涓涓鏈堟埧绉燂紝骞朵笖绗浜屽勾寮濮嬫埧绉熸瘡涓鏈堣繕鍑100銆傜涓娆＄熸埧鐨勫皬鐧戒滑锛屽傛灉瀹炲湪娌℃湁涓绘剰锛屽氭壘韬杈圭殑鏈嬪弸娌熼氭矡閫氾紝鐗瑰埆鏄濂冲╁瓙锛屽敖閲忚繕鏄鎵炬湅鍙嬮櫔鍚岀湅鎴匡紝姣曠珶瑕佷繚璇佽嚜宸辩殑瀹夊叏锛屽逛簬閭ｄ簺鍏嶄笉浜嗚俯鍧戠殑鍦版柟锛屽笇鏈涙垜鐨勭粡鍘嗚兘澶熷逛綘鏈夋墍甯鍔╋紝涔熻兘缁欎綘甯︽潵濂借繍銆
文章评论