合肥地铁口房价是多少「被严重高估的合肥房价在各区买一套地铁口三房需要多少钱」

合肥的房价一直是被高估的，因为之前基数很低，然后就突出了涨幅。统计的都是市区也吃了这个亏，如果合肥撤县划区把肥东或者长丰拉进合肥房价统计的阵营，合肥的均价要下降一大截。

再加上现在合肥的媒体基本聚焦在滨湖、高新、政务几个高房价区域，更给人一种合肥房价很高的错觉。那如果首付三成在合肥各区想买一套三小房，要求交通便利、配套成熟、房龄10年内的二手房需要多少钱？我们一个一个看过去。

包河区

马鞍山路的万振城市广场，在地铁1号线的秋浦河路站旁边，交通便利，周边配套成熟。目前一套小三房的挂牌价在125到128万，但是这个价格显得很难成交，6月14日成交的一套房子有2000每平的价差，当然小面积的单价会高一些，加上税费、中介费、首付，40万以内是可以搞定的。

蜀山区

公园道1号在地铁2号线十里庙站旁，最新的一套成交是95平的中间楼层三房，135万，按这个价格来计算，首付、税费、中介费在45万左右。

庐阳区

和昌都汇华郡位置在5号线地铁汲桥路站旁，买一套中间楼层小三房，加上税费、中介费在45万以内。

瑶海区

银领时代花园在地铁三号线四号线双地铁口，方庙站旁一套100平的精装小高层在124万，加上税费和中介费，首付在42万。

新站区

在地铁3号线职教城东站的圣联梦溪小镇，一套99平的小高层，加上中介费和税费的首付在35万左右。

经开区

安徽三联学院对面的尚泽紫金公馆，买一套三室一厅，首付加上税费和中介费需要47万左右。

高新区

新华学院南边的御景城，地铁4号线，一套小三房首付加上税费和中介费在52万左右。

滨湖区

地铁5号线四川路站的华冶万象公馆买一套三房，首付加中介费和税费，需要60万左右。

政务区

在省博物院旁的森林海买一套三室，首付加税费和中介费，需要90万左右。

以上就是在合肥各区买一套地铁口的三室需要首付金额，在35万到90万不等，单价最低10600，地铁的开通可以大大拉近各区的距离，对于上班族来说突破了区域的限制。这是在限定了房龄、地铁、户型的情况，如果去掉地铁的限制，购房的门槛还要下降一大截。当然很多人会说，举例的不少房子的位置、学区、环境都会有一些缺点，但是什么都好的房子价格就高。每个人买房有自己的需求和预算，班长列举出来只是给购房者一个参考，展示一下合肥房价的两面性，有高价房也有很多低价房。