新郑龙湖镇郭庄村征收土地「新郑市龙湖镇郭店镇3宅地网拍起始价成交」

5月27日，郑州新郑市龙湖镇2块住宅用地、郭店镇1块住宅用地网上挂牌出让，均以起始价成交，3个地块或均为现有项目的后期用地。

8号地块宗地图

新郑出（2022）8号地块：位于郭店镇107连接线南侧、新郑市鼎晟房地产开发有限公司西侧，东至新郑市鼎晟房地产开发有限公司，西至新郑市鼎晟房地产开发有限公司，南至新郑市鼎晟房地产开发有限公司，北至107连接线，出让面积为7988.07平方米（11.98亩），土地用途为二类居住用地，规划容积率大于1.0小于2.1，建筑密度小于28%，绿化率大于30%，建筑限高小于100米，出让年限为70年，挂牌起始价为2298万元。

8号地块以起始价成交，每亩地价为191.82万元，楼面地价为1370元/㎡，被新郑市鼎晟房地产开发有限公司竞得。该公司为河南坤达控股集团有限公司的子公司。坤达江山筑为其开发的项目。

从地图上看，8号地块或为坤达江山筑项目的后期用地，周边有铁道警察学院南龙湖校区、中原工学院南校区、洪沟社区等。

9号地块宗地图

新郑出（2022）9号地块：位于龙湖镇郑新快速路辅道西侧、规划三路北侧，东至郑新快速路辅道，西至政府储备土地，南至规划三路，北至规划四路，出让面积为41703.77平方米（62.56亩），土地用途为二类居住用地，规划容积率大于1.0小于3.5，建筑密度小于30%，绿化率大于30%，建筑限高小于100米，出让年限为70年，挂牌起始价为22172万元。

9号地块以起始价成交，每亩地价为354.41万元，楼面地价为1519元/㎡，被郑州和和置业有限公司竞得。该公司为河南省财政厅和新郑市投资集团有限公司联合成立的国有公司。龙湖镇东苑社区棚户区改造项目、双桥·印象为其开发。

10号地块宗地图

新郑出（2022）10号地块：位于龙湖镇规划二路东侧、规划三路北侧，东至政府储备土地，西至规划二路，南至规划三路，北至规划四路，出让面积为65167.47平方米（97.75亩），土地用途为二类居住用地，规划容积率大于1.0小于3.5，建筑密度小于30%，绿化率大于30%，建筑限高小于100米，出让年限为70年，挂牌起始价为34646万元。

10号地块以起始价成交，每亩地价为354.43万元，楼面地价为1519元/㎡，被郑州和和置业有限公司竞得。

从地图上看，9号地和10号地块或为双桥印象项目的后期用地。