一栋26层的住宅楼建安工程造价是多少「一栋26层的住宅楼建安工程造价是多少」

要想准确估算一栋26层住宅楼的建筑成本，我们首先需要了解它的建筑工程组成部分。

建筑工程主要包括以下三个方面：

一、土建工程：包括土方工程、桩基工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、墙面抹灰工程、地面工程、公区装修工程、防水工程、防火门工程、入户门工程、门窗百叶工程、栏杆工程、外墙保温工程、外墙涂料工程以及其他零星工程等。

二、安装工程：包括电气工程、给水工程、排水工程、采暖工程、通风工程、消防工程、智能化工程等。

三、施工措施：包括临时设施、垂直运输、脚手架、安全文明措施、二次搬运及甲供材卸货、施工用水、施工用电、甲分包管理及配合、测量放线、定位复测、检测试验、塔吊基础、大型机械进退场等。

下面详细介绍建安工程造价组成：

一、土建工程造价

土建工程是住宅建设中最为基础和重要的一部分，其造价也是整个工程中的重要组成部分。

1.土方单方造价：5元/平米

2.桩基单方造价：50元／平米

3.钢筋单方造价：250元／平米

4.模板单方造价：150元／平米

5.混凝土单方造价：200元／平米

6.砖砌体单方造价：60元／平米

7.内墙抹灰单方造价：30元／平米

8.外墙抹灰单方造价：15元／平米

9.地面单方造价：30元／平米

10.公区装修单方造价：55元／平米

11.防水单方造价：20元／平米

12.防火门单方造价：15元／平米

13.入户门单方造价：10元／平米

14.门窗百叶单方造价：120元／平米

15.栏杆单方造价：20元／平米

16.外墙保温单方造价：85元／平米

17.外墙涂料单方造价：50元／平米

18.其他零星工程：10元／平米

以上土建工程单方造价合计：1175元／平米

二、安装工程造价

安装工程是住宅建设中的重要组成部分，包括电气、给水、排水、采暖、通风、消防、智能化、电梯等。

1.电气单方造价：100元／平米

2.给水单方造价：20元／平米

3.排水单方造价：25元／平米

4.采暖单方造价：40元／平米

5.通风单方造价：5元／平米

6.消防单方造价：35元／平米

7.智能化单方造价：15元／平米

8.电梯单方造价：50元／平米

以上安装工程单方造价合计：290元／平米

三、施工措施费

施工措施费是住宅建设中必不可少的一项费用，包括临时设施、垂直运输、脚手架、安全文明措施、二次搬运及甲供材卸货、施工用水、施工用电、甲分包管理及配合、测量放线、定位复测、检测试验、塔吊基础、大型机械进退场等。

1. 临时设施单方造价为9元/平米，包括建立工地临时办公室、休息室、厕所等临时设施，以满足施工人员的日常需求。

2. 垂直运输单方造价为40元/平米，包括使用升降机、扶梯等设备进行垂直运输的费用。

3. 脚手架单方造价为48元/平米，包括搭建和拆除脚手架所需的人工、材料、机具等费用。

4. 安全文明措施单方造价为30元/平米，包括施工期间对现场进行安全、环保、文明施工的费用。

5. 二次搬运及甲供材卸货单方造价为6.5元/平米，包括将甲供材料从车辆上卸下并运至指定地点的费用。

6. 施工用水单方造价为3.5元/平米，包括施工期间对用水设施的使用费用。

7. 施工用电单方造价为6.5元/平米，包括施工期间对用电设施的使用费用。

8. 甲分包管理及配合单方造价为2元/平米，包括对分包单位的管理和协调费用。

9. 测量放线、定位复测、检测试验单方造价为3元/平米，包括对施工过程中的各项检验、测量等费用。

10. 塔吊基础、大型机械进退场单方造价为1.5元/平米，包括大型机械进出场所需的费用。

根据以上单方造价标准，施工措施费的合计为150元/平米。

综上所述，本项目的土建、安装和措施费总计为：

1、土建费：1175元/平米

2、安装费：290元/平米

3、施工措施费：150元/平米

4、总费用：1615元/平米