太原公寓真不能买「公寓到底能不能买太原LOFT公寓盘点40W住两层」

经常有人问我：公寓能不能买？

我想说的是：公寓不是洪水猛兽，别总听网上有些人瞎说，公寓可以买，我自己也买了不少公寓。但是买公寓要满足几个条件：1、紧邻成熟商圈和配套；2、人流密集，有人流量，能租出去；3、交通便利，最好靠近地铁，方便通勤。

目前太原市场上公寓又分为几类产品：1、loft公寓，4.5m、4.8m、5.3m层高；2、平层小公寓，40㎡、50㎡大开间；3、类住宅公寓，80多平两居、100多平3居、150多平4居。

在这些公寓产品中，loft户型通常是小户型，面积在30-50平米，层高在4.5-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层、高空间变化丰富。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。

我们今天就来盘点一下太原目前在售的几个loft公寓：

一、万科公园大道

项目位于晋源区环湖东路与健康北街交汇处东北角，与晋阳湖公园一街之隔，朝西的户型可以直面晋阳湖，观景效果拉满，目前主推建面约43-110㎡户型，双十一期间推出7000多的毛坯房源，尽管是“梯形”户型，但性价比超高； 朝晋阳湖观景毛坯LOFT售价14000 元/㎡。

优点：

1、晋阳湖边稀缺房源；

2、万科品牌，明年交房，值得信赖；

3、签约斯维登酒店。

二、实地紫藤公馆

项目位于晋阳街与体育路交汇处往南200米，交通便利，公交：807路，55路，51路，809路等在晋阳街与体育路交汇处下车；地铁：地铁2号线龙城公园站、龙兴街站、晋阳街站；规划中的地铁3号线。目前，LOFT公寓毛坯售价约13000元/㎡，价格略高。

优点：

1、交通便利，位于城市核心区；

2、周边学校、商业、医院等配套齐全。

三、中梁·百悦荟

项目位于龙城大街与体育路交汇处西南角，公交：840路在体育南路龙城北街口站下车；地铁：地铁2号线龙城公园站。周边配套相对较差，没有大型商业。

目前主推建面约38-65㎡LOFT户型，价格约9000元/㎡。

优点：

1、价格较低，总价约40万即可购买一套；

2、距离地铁2号线龙城公园站较近，地铁房。

四、融恩·星光荟

融恩·星光荟位于迎泽西大街381号（西客站对面），交通便利，公交：809路、52路在西客站下车；地铁：1号线西客站站。周边学校、商超、医疗等配套比较完善。

目前，项目主推50、60㎡LOFT户型，均价9700元/㎡，

优点：

1、老城区，地铁公寓；

2、周边配套完善。

大家想了解太原哪个公寓项目，目前价格、户型，是否适合购买，可以私信我。

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