90平的洋房值得买吗「往年高层价今年买洋房看看这几个盘90平左右洋房不香吗」

相信每个人心里都有一个洋房梦。

奈何洋房面积趋大，预算有限根本买不起！

当下，或许是一个圆梦的好时机！

为何这么说？

随着房价的下调，置换成本不变情况下，或者我们可以买个小洋房。

今年不少楼盘推出了百平以内（含）的洋房产品，甚至有的做到了80㎡以内，这对不少想住低密社区又预算有限的客户来说，算是一个好消息。

一起来看看，小面积洋房都有谁家吧！

中海橡树园

位于高新区超凡大街与城南大路交会，目在售洋房面积89-143㎡，最小面积89㎡，毛坯均价13500元/㎡，带装修均价15500元/㎡。

中海橡树园是少有的纯洋房社区，还是品牌房企出品，高新区是近几年的热门区域，有公园、有学校，周边小区密集，有居住氛围。不过，小面积洋房紧缺，欲购从速。

中海润德公元上城

位于绿园区西环城路与柳江路交汇南行800米，预计11月下旬加推3#楼70㎡洋房新品，价格待定。在售小高层和洋房，整体户型面积70-115㎡米，整体均价8900元/㎡。

中海润德公元上城70㎡洋房为标准的两室户型，全明，卫生间干湿分离，独立厨房，合理避免了油烟对室内的侵扰。

中海云麓公馆

位于绿园区台北大街与富丰路交会，在售89㎡洋房，毛坯均价11000-12000元/㎡；整个洋房产品面积段为89-135㎡，均价14500-15000元/㎡，预计2022年12月整体交房。

89㎡户型为三室两厅一卫设计，虽然增加了一室，但依旧保持了主卧和客厅的开间尺度，让整个房间的功能性更强。

力旺中车城

位于宽城区建业大街与物华路交会处，在售99㎡洋房，在售洋房及高层，户型60-140㎡，均价约7500元/㎡，叠拼建面120-130㎡，均价约9000-13000元/㎡。

99㎡户型为宽境洋房，三室两厅两卫，主卧套房设计，客厅开间6.2米，增加室内采光和观景效果。

项目总建面约46万㎡，园区体量较大，容积率1.49，以低密产品为主，可选产品类别也较多，自带3.2万平主题商街，未来生活更加方便。

睿德锦绣山河

位于莲花山雾开河大街以西，莲花山大路以北，开七街以东，在售88㎡洋房，目前在售88-143㎡精装房源，均价8900元/㎡，购房送车和车位。

88㎡洋房面积不大，但是区域别其他小面积洋房，南向三开间设计，带飘窗，而且各个房价开间都超过了3米，舒适度高。

亚泰莲花山

位于莲花山东自由大路与劝农大街交汇东行2.5公里，在售洋房87㎡，项目在售洋房面积87-139㎡，均价6500-7500元/㎡，别墅面积142㎡、196㎡，均价9500-11000元/㎡。

6.15米大开间设计是87㎡洋房的亮点，南向飘窗，可最大化的增加室内采光，冬日的周末在窗前感受阳光的温暖，真的很棒。

上面这些小面积洋房有没有你中意的？