静安区共康四村对口中学「总价不到150万能在静安区买什么样的房子共康四村小区评测」

共康四村

共康四村是彭浦商圈内的优质小区，小区位于上海市静安区，小区建成于1994年，开发商是上海城市建筑有限公司，小区物业是上海大康物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有26年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

在居住舒适度上，小区有着1.8的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为45392元/平方米，低出彭浦均价（4.89万/㎡）3497元，比静安区均价（6.83万/㎡）低约22893元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

共康四村在近6个月内，二手房成交量排在彭浦区域内第6。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，35㎡的1居、78㎡的2居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在150万到386万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小一居，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心宝业购物广场，大约571米左右的距离。

宝业购物广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有上海市遵义红十字医院、市北医院、上海市北医院、上海海鹰医院、闸新医院、仁和医院、上海市公安消防总队医院、上海盛德护理院、上海海空医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了共康四村，彭浦板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

闻喜路（建筑年代：2016；均价：48854.6元/㎡） 闻喜华庭（建筑年代：2016；均价：62175.6元/㎡） 上海临汾名城一期（建筑年代：2015；均价：59004.7元/㎡） 曲沃世纪小区（建筑年代：2015；均价：46747.3元/㎡） 和源名城（建筑年代：2011；均价：54598.2元/㎡）

以上即为幸福里对共康四村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。