拱宸新苑小区怎么样「别被媒体骗了这才是拱墅区拱宸桥的真实房价拱宸新苑小区点评」

拱宸新苑

拱宸新苑位于拱墅区拱宸桥内，小区建成于2005年，开发商是浙江省二轻房地产开发有限公司，小区物业是业主自管。

小区概况

小区至今已有15年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为34700元/平方米，比拱宸桥均价（3.10万/㎡）高约3698元，高出拱墅区均价（3.43万/㎡）428元。小区均价整体偏高，整体定位在拱宸桥属于中高端水准。

6个月内，拱宸新苑成交量排在拱宸桥区域内第40。

推荐户型

本小区户型多种多样，50㎡的1居、160㎡的5居户型任君选择，总房价在161万~530万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为华丽四居室，在家里也能逛街，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

生活配套

小区生活购物便利，出门484米左右即可到达运河上街购物中心这家大型购物中心。

运河上街购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有微笑医院、杭州市拱墅区中医医院、浙江老年关怀医院、拱墅区第二人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了拱宸新苑，拱宸桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

远洋公馆(东区)（建筑年代：2015；均价：59698.4元/㎡） 万通中心（建筑年代：2014；均价：29208.7元/㎡） 正中尚品庭院（建筑年代：2009；均价：43536.2元/㎡） 定海东园（建筑年代：2008；均价：37510.1元/㎡） 定海西园（建筑年代：2006；均价：38730.9元/㎡）

以上即为幸福里对拱宸新苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。