联业大厦房价「均价是给外行人看的内行人都看这些联业大楼小区评测」

联业大楼

联业大楼是天山商圈内的优质小区，小区位于上海市长宁区，小区建成于1994年，开发商是长宁集团，小区物业是长宁物业。

小区概况

小区距离建成已有26年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.4，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为64746元/平方米，低出天山均价（7.24万/㎡）7684元，比长宁区均价（7.36万/㎡）低约8854元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

推荐户型

小区户型丰富，从49㎡的1居~109㎡的3居应有尽有，总房价在299万~620万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，朝东，每天都能享受第一缕阳光带来的温暖，每天都是好心情，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁延安西路站直线距离约511米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心虹桥南丰城，大约418米左右的距离。

虹桥南丰城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海伽玛医院（三级甲等医院）、武警上海市总队医院（三级甲等医院）、上海九龙男性医院、龙华中医集团天山中医医院、上海新科医院、龙华医院天山分院、上海中医药大学附属医院、上海中医药大学教学医院、民航上海医院、上海天坛普华医院、康联医院、上海职工康复医院、上海港华医院、上海电力医院、大连医科大学教学医院、尊然医院、上海永浩护理院、上海红枫国际妇儿医院、上海科发源植发医院、上海文艺医院、联新国际医疗上海辰新医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了联业大楼，天山板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

新天地河滨花园（建筑年代：2011；均价：89580.7元/㎡） 舜元知雅园（建筑年代：2009；均价：81977.7元/㎡） 天山怡景苑（建筑年代：2009；均价：82255.9元/㎡） 天山华庭（建筑年代：2009；均价：85285.6元/㎡） 虹桥国际大厦（建筑年代：2007；均价：67324.0元/㎡）

以上即为幸福里对联业大楼的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。