玉胜大酒楼「总价不到250万拿下河西区下瓦房刚需神盘玉盛里小区点评」

玉盛里

玉盛里是下瓦房商圈内的优质小区，小区位于天津市河西区，小区由天津建委建成于1992年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。

小区概况

小区距离建成已有28年，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

在小区宜居程度方面，小区有着2.0的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为38628元/平方米，低出下瓦房均价（4.13万/㎡）2646元，比河西区均价（3.46万/㎡）高约4008元。小区当前均价相对合理，在下瓦房商圈内相对偏低。

玉盛里在近6个月期间，成交量在下瓦房区域内排名第97。

推荐户型

小区户型丰富多样，小区总价在95万到300万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁下瓦房站直线距离约292米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心天津国贸购物中心，大约1426米左右的距离。

天津国贸购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有天津医院（三级甲等医院）、天津市第三中心医院（三级甲等医院）、天津医科大学第二医院（三级甲等医院）、天津市河西医院、天津医联综合医院、天津电力医院、天津市河西区康复医院、滨海医院、天津河西东方医院、华一中医医院、万泰医院、天津东华医院、天一医院、天津河东国谊中医医院、大直沽医院、天津河东斯坦姆医院、天津河东宫前医院、天津祥云医院、天津宜康医院、天津市天鼎职工医院、天津百信医院、首月母婴医院、天津河西荣皖中医医院、天津市河西区中医医院、国大医院、天津市公安消防总队医院、河东津东医院、天津市职工医院、国太医院、天津曹开镛中医医院、天津市公安医院、天津河西仁济医院、和平区中医医院、天津河东和协医院、久安中医院、天津河东君康医院、尚安医院、天津市新生医院、河北路医院、天津卫协医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了玉盛里，下瓦房板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

铂津湾北苑（建筑年代：2018；均价：52846.9元/㎡） 盈海大厦（建筑年代：2016；均价：34358.0元/㎡） 泰悦豪庭（建筑年代：2012；均价：43229.9元/㎡） 富裕大厦（建筑年代：2011；均价：41035.0元/㎡） 博轩园（建筑年代：2011；均价：60375.3元/㎡）

以上即为幸福里对玉盛里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。