苏州工业园区唯亭镇房价「苏州工业园区唯亭首付57万能买么雍合湾花园踩盘」

雍合湾花园

雍合湾花园是唯亭商圈内的优质小区，小区位于苏州市苏州工业园区，小区建成于2010年，开发商是苏州永融房地产开发有限公司，小区物业是苏州依士达物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有10年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。

在小区宜居程度方面，小区容积率为1.6，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为23505元/平方米，比唯亭均价（2.34万/㎡）高约88元，比苏州工业园区均价（4.02万/㎡）低约16669元。目前小区均价较高，相比唯亭商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个苏州工业园区来看，价格还是处于可接受范围。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，73㎡的2居、129㎡的4居户型任君选择，整体房价在165万到328万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，电梯房，大大提高生活品质。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心快得购超市，步行仅需2374米即可到达。

快得购超市有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了雍合湾花园，唯亭板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

华谊兄弟艺术家村（建筑年代：2017；均价：33578.9元/㎡） 唯锦苑（建筑年代：2016；均价：21750.7元/㎡） 金怡苑（建筑年代：2013；均价：23391.9元/㎡） 悬珠花园西区（建筑年代：2012；均价：22917.5元/㎡） 怡邻社区一区（建筑年代：2012；均价：23099.2元/㎡）

以上即为幸福里对雍合湾花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。