上海金中苑「别被媒体骗了这才是浦东新区金桥的真实房价中大雅苑小区点评」

中大雅苑

浦东新区金桥商圈内的中大雅苑，小区由上海中星（集团）有限公司建成于2003年，由上海畅苑物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有17年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上，小区容积率为1.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为51182元/平方米，比金桥均价（5.11万/㎡）高约33元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）4950元。小区均价在金桥属于偏高水平，但在浦东新区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

中大雅苑在近6个月内，二手房成交量排在金桥区域内第205。

推荐户型

小区户型丰富多样，既有63㎡的1居也有172㎡的4居户型，价格分布在310万到960万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁五莲路站直线距离约457米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心久金广场仅1503米。

久金广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有上海沪东医院、上海沪东造船集团职工医院、浦兴地段医院、金桥地段医院、上海江东医院、浦东中医理疗医院、上海金高中西医结合医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了中大雅苑，金桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

碧玉澜庭（建筑年代：2015；均价：63700.1元/㎡） 金海商业广场（建筑年代：2014；均价：36023.9元/㎡） 金葵佳苑（建筑年代：2014；均价：46965.1元/㎡） 金桥智汇公馆（建筑年代：2014；均价：23291.6元/㎡） 新紫茂国际（建筑年代：2013；均价：34456.9元/㎡）

以上即为幸福里对中大雅苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。