日本房屋一户建,两户改一户大平层

“现在发生了可以说是平层房子回归的现象。”根据日本国土交通省的统计数据，居住专用住宅中一层建筑（平层房子）住宅所占的比例正在升高。需求增加最大理由是“改建”。举个例子，孩子离开一户建后，二人生活的老年人打扫困难，因此撤去一户建二层部分改建成平房等，这类需求正在增加。

“因为不上楼梯就可以完成家务，所以每天的生活变得更有效率了。另外，如果是有二层楼，无论如何都会分成一层和二层，所以很难和家人沟通，但是平房的话就不用担心了。家里没有孤立的房间，家人的气息就在身边。”

“在和宠物居住的层面，平层房子更容易生活。在容易设计中庭和阳台的平层房子里，一层可以一直和宠物在一起。”

总结来说：

一、相比多层一户建，平层房子的打扫和移动更便利。

二、固定资产税变便宜。

三、减少二层的情况，抗震性提高。

四、房屋使用冷暖气的效率提高，可以削减光热费。

五、外墙和屋顶的涂装等维护费用会变便宜。

六、防范性提高，从二层阳台侵入的可能性无。

七、适合设计中庭，每个房间都能感受到阳光，方便孩子和宠物在中庭玩耍。

出于上述想法，近年来年轻人也被平层房子所吸引，不过这里提到的是更现代化的“大平层”。由于需求增加，各住宅厂家都推出了很多商品房，设计师亲手设计的时尚大平层也增加了，因此更多人对平层房子的印象也被刷新了，是一种良性循环。

但舒适度高的日本平层房子自然也会价值不菲。大平层需要一定的土地面积，尤其是地价高的市中心，这更难得。随着居住选择的多样化，更多的人意识到适合自己的才是最佳选择。

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日本房价崩盘的时候当年“没买”房子的人，后来都怎么样了？

那些没买房的人一直在租房住。房子问题不管是在哪个国家都属于一个老大难的问题，即使是在日本也不例外。日本起初房价很高，那个时候有人倾家荡产去购买房子，但是不巧的是，后来日本房价忽然崩盘。买了房子的因为负债累累，最后选择自杀的不在少数，而有些之前没买到房子的当时立刻去买了一套房子，但是还是有一些人持观望状态。

因为这场日本房地产业的崩盘现象所带来的浩劫，使得日本人民沉浸在痛苦之中，更是给他们带来了惨痛的教训和无法估量的损失，这个损失不单单指经济，还有其他方面的。因为当时日本到处都不景气，甚至连银行都会倒闭，所以说大家手中其实也没有多少存款，而当时趁机购入房子的人，放在现在可以说是发了。

但是依然有部分人买不起房子，那么这些人在错过了这次房子大贬值之后，其实又都恢复到之前买不起房子的状态了。除非是混得很好，足够去购买一套房子，但是大多数年轻人是做不到这一点的，而且更是有人说，买房子其实不如租房子住。因此，许多人选择了去租房子居住。

我们不能说当时买了房子的人就是聪明，不买房子就是不聪明。总而言之，每个人有每个人的活法，不是说趁那个时候买了房子我就瞬间发财，一辈子不愁吃喝，没买的我就懊恼自杀。房子这种东西，有住的就行了。当时没买房，现在租房子居住也算是一种乐事嘛。 

买房子选大平层还是复式楼？

买房子选大平层。

大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。

特点：

大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感，在所有空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。