买房贵还是租房贵,究竟是租房合适还是买房合适

很多租房多年的人，最后还是走向买房这条路，掏空全家积蓄，省吃俭用去当房奴，为什么租房这条路不能走一辈子呢？主要是租房的7个缺点在影响：

第一，房子不能自行改造

想要在租房时找到真正合心意的房子，基本是不可能的，因为这是房东按照自己和家里人的喜好装修的房子，租房客大多只能在其中选择差不多还满意的房子，毕竟房子对于租客来说，不是自己的财产，自然也没有资格按照自己的喜好装修了，并且，就算房东同意装，那也是租户自己掏钱，装修不像家具，退租时能够带走，以后要退房，这些在装修上的成本，等于白白浪费了。

第二，归属感低

住在租来的房子里，不管何时总会感觉是住在别人的家，归属感非常低。由于房子属于房东，居住期间永远要看房东的脸色，房东继续出租房子，你才能住，如果房东要卖房，或者突然不想租给你，在租约到期后，不管愿不愿意，方不方便，你都要搬家了。

第三，投入的成本没有回报

租房的过程中，交给房东的每一笔钱，都是在给房东还房贷，这些投入的钱未来不会有任何收益，而买房的话，每个月交的房贷都是在给自己投资，等到还完贷款，房子就能完全属于自己，以后能够转手获益，相比之下，租房真的很亏了。

第四，每年要面对涨租金的压力

租房的租金可不是固定的，要看房东的心情，要看物价，要看周边的平均租金水平，只要房东要涨租金，租客只有两个选择，是咬紧牙关多交钱，还是退租重新再找另一个家。但不管换多少地方，还是要经历涨租金的这一问题。

第五，物业的区别对待

物业对于住户和租户的态度简直有天壤之别，尤其是在收物业费的时候，对住户们不会太过分地催缴，但是对租户，恨不能马上让你掏钱。遇到电梯故障，漏水等的情况，住户反映时，物业修理速度快，但如果是租户，恐怕十天半个月也修不了，这种心理落差，想想也觉得憋屈。

第六，孩子落户上学的问题

目前租购同权还没有全面实施，也意味着，买的房子，孩子可以正常落户上学，但如果是租来的房子，孩子想要在附近上学，就是个难题。夫妻两个人的话可以有情饮水饱，同甘共苦租房住，但是多数负责的父母是不会让孩子跟着自己吃苦租房的，面临上学难的问题，从对孩子好的角度考虑，最后可能还是要买一套房了。

第七，私密性和安全性差

房子是租来的，钥匙除了租客手上有，房东手上也会有，你不能确定房东会不会守规矩，什么时候要随便进来。如果家里正好没有人，自己的财产安全将难以保证。尤其是一些单身女孩，危险系数将加倍。并且，遇到黑心房东，在房间里偷偷安装摄像头的，这几年不少新闻也报道过，到时候，你的隐私将全都暴露在别人的视线下，如果房东以此要挟来索要钱财，租客不但要失去隐私，还要白白损失钱。

从以上这些实际问题来看，租房确实不是一个长久之计，有条件的还是早买房比较稳妥一些。