武汉的第一高楼建了十年地价翻几倍还没建好,武汉100米以上高楼有多少

这座武汉最高大楼原计划在2017年完工，原本是要打造仅次于上海中心大楼（632米）的中国第二高楼，结果因为各种各样的问题，断断续续的做了10年，高度还被砍了一大截，把大楼屋顶都砍没了，依然没有完工。

现在这里的楼面价也从十年前的3000多元翻了5倍多，达到1万6千多元，房屋均价更是暴涨到每平方米3万元，今天我们要说的就是这栋耗资300亿打造的超级工程，武汉绿地中心。

大楼的地址位于武汉武昌区滨江商务区内，在没建大楼前，这里是我国铁道部唯一制造保温机车的研发基地，2007年，武汉车辆场为了更好的发展搬迁走了，才腾出这块地。

到了2010年，绿地集团以53.98亿元拍下了该处413亩的土地，折合每平方米的楼面价为3500元，创下了武汉楼市有史以来总价最高的地王，而在当时，武昌周边的地价有的还不到3000/㎡。

一般来说，开发商从拿地到动工最快也要半年，因为要走勘测，设计，审批的流程，但是绿地集团拿地不到半个月就举行了奠基典礼。开工速度是非常快，只是谁也没想到这一建就是10年。

像上海中心从2008年底开工，2014年就完工了，深圳的平安大厦，高度597米，也只用了5年时间就全部完工，绿地中心的建设进度确实慢了别人好几倍。

最开始大楼设计有119层，总建筑面积达到30万平方米，其中62层以下是高端商务办公区，66-86层是豪华住宅区，87层以上是丽思卡尔顿超七星级酒店和直升飞机停机坪，搭配的阵容可以说是相当豪华，目前国内能称上7星级的酒店只有7家，最早的一家是在1999年，位于海南三亚的帆船酒店，一晚上最便宜的要1万多，最贵的要10多万，而丽思卡尔顿酒店是武汉市第二家七星级酒店，第一家是万达的瑞华酒店，一座城市同时开两家七星酒店，除了海南三亚和武汉恐怕也是没谁了。

摩天大楼的外形，是由美国负责迪拜哈利法塔的设计团队进行设计，好似三片花瓣，是根据武汉的三座历史重镇，武昌、汉口、汉阳进行打造的。

武昌区在清朝就是全国铸造钱币和建造船只的产业重镇，后来的武昌起义更是推翻了千年以来的皇帝制度，为新中国的成立奠定了基础。

而汉阳造的步枪，从最初的武昌起义，到后来的抗日战争中都是我国军队的主力枪械，抗美援朝时期，也是使用汉阳步枪赶走美国侵略者，可以说汉阳步枪是中国武器史上的一个神话。

而汉口区自古以来就是武汉乃至华中地区的金融，政治中心，有着“楚中第一繁盛处”，“东方芝加哥”的美称，能将这三座历史重镇浓缩成一座大楼，可见它对于当地有着举足轻重的地位。

武汉绿地中心的坑基还号称是亚洲最深，规模最大的坑，上海中心的主楼地下室有五层，31米深，能抗7级地震，而武汉中心的地下室有6层，深度达到35米，可以抗8级地震，12级台风。

使用寿命可达100年，上海中心官方宣称只有50年，有的网友会说如果使用年限到了以后怎么办呢？

美国在上世纪初因为工业的强盛也建了很多摩天大楼，有部分已经到了使用年限但依然可用。

2018年，建于上世纪60年代，位于美国曼哈顿地区的摩根大通大楼被计划拆除，开创了200米以上摩天大楼拆除的先例，拆除办法无非就是把他像积木一样的一块一块的拆下来，并不是什么难事。

但是拆除的原因，并不是说大楼不能用了，而是因为摩根大通近几年发展良好，它需要更新更好的办公大楼所以才拆除的，如果没有自然灾害，人为破坏等不确定因素，理论上这些摩天大楼都可以永久存在，哪里坏了就修哪里。

到了2012年，武汉中心大楼突然改变了原有计划，要将大楼总高度增加30米，达到636米，这意的图很明显就是要超越上海中心大楼，成为中国第一高楼。

但是到了2017年，大楼高度刚刚突破400米时，工程就被叫停了，原因就是中南地区的民航总局规定，不得在机场55KM的范围内修建500米以上的大楼。

然而同期建设的深圳平安大厦，原高度660米，因为限高只降低了60米，广州小蛮腰也才缩减了10米，总高度都在600米左右，而武汉中心却一下子被砍掉了161米，整个屋顶都被砍没了，总高度从原来的636米下降到了475米，现在的比例怎么看都没有原来的协调，给人感觉少了点什么。

2019年1月28日，武汉中心整体结构终于封顶，后来是玻璃墙幕安装的程序，预计要到2024年6月才能全部完工，现在这里的楼盘价格已经涨到3万元每平方米，物业费还要28元/㎡，我们刚才说过，绿地集团当年的拿地成本价只有3500元，十多年间房子没建好却成了最大的赢家。

现在这里都是200多~500多㎡的超大户型，每个月光是物业费都要5000多元，现在在武汉真正买得起，又住的起的人会有几个呢？如果没有人住得起，那花几百亿修建它的意义又是什么呢？

摩天大楼的优点很明显，它可以提升个人甚至整个地区的形象，还可以拉高整个片区的房价，但是摩天大楼存在的缺点也十分突出，超高的楼层会影响到附近很大一片居民房屋的采光，还会给本地的消防部门带来巨大的挑战，另外在大楼内部的高速电梯就多达82部，光是日常维护费就是一笔天文数字，正是出于以上种种原因，我国才禁止了新建摩天大楼项目。

而至于武汉中心的未来能否顺利运营，关键就要看武汉的高精尖产业发展了。

以上就是武汉第一大楼的大致情况。

武汉第一高楼在哪里？

武汉第一高楼武汉绿地中心，位于武汉长江南岸的绿地国际金融城。2019年1月29日主塔楼主体结构封顶，这标志着华中第一高楼完工倒计时的号角正式吹响。

从2011年7月31日地下工程开工，到以华中第一的姿态岿然屹立，武汉绿地中心陪伴武汉一路更新，也不断创造着中国甚至世界建筑史上的奇迹。

武汉绿地中心由美国SOM建筑设计事务所担当设计，曾设计过迪拜哈利法塔、上海金茂大厦，以及世界众多国家的著名摩天建筑。它的横切面犹如一朵三叶草，三瓣刚好对应武汉三镇。立于一面，270°江景尽收眼底，全城风光一览无遗。

扩展资料

华中新晋地标

继黄鹤楼、长江大桥、武汉大学等武汉名片之后，武汉绿地中心登上全国甚至世界舞台，为崛起中的大武汉树立起耳目一新的形象，成为光彩熠熠的城市符号。在武汉人心里，这栋高楼代表着一种不可言说的向上之力。

作为华中第一高楼，武汉绿地中心各项功能定位均锁定“世界级”。据介绍，武汉绿地中心拥有31万方的庞大体量，涵盖了国际甲级写字楼、总裁私属办公、星级酒店等多重业态。

其中，低楼层为国际甲级写字楼。针对金融服务业、跨国公司地区总部、现代新型服务业等差异化办公需求，提供全天候、定制式办公空间、系统和服务。中间楼层为总裁私属办公。是巅峰圈层私人行政寓所，或者CEO的高级办公室，为少数人定制。

参考资料来源：凤凰网-重磅！华中第一高楼今日封顶

武汉第一高楼

截止到2019年12月26日，武汉第一高楼是武汉中心大厦。

武汉中心大厦，位于武汉CBD核心区西南角，以88层438米的高度超越331.3米的武汉民生银行大厦，问鼎“华中第一高楼”；是一幢集智能办公、全球会议中心、白金五星级酒店、高端国际商业、360°高空观景台等多功能为一体的地标性国际5A级商务综合体。

2009年9月25日动工，2015年4月16日封顶，——武汉中心大厦是江城新地标性建筑，这是华中地区第一座开建的400米以上的超高层建筑，以其节能环保创造绿色建筑标杆。

扩展资料

武汉绿地中心：

武汉绿地中心的设计方美国AS+GG，曾主持设计迪拜塔（哈利法塔）、上海金茂大厦等多个世界著名超高层建筑。

他们认为，哈利法塔作为迪拜的标志，对当地旅游业发展贡献巨大，而金茂大厦为上海浦东新区吸纳更多投资者，催生了一个全新国际商务区的崛起。而武汉绿地中心之于大武汉，扮演的是同样的角色。

进入21世纪的第二个十年，武汉确立了“建设国家中心城市，复兴大武汉”的目标。与此同时，中部崛起、“两型社会”建设、自主创新示范、长江经济带、全面创新改革试验等多项国家战略在这个城市叠加，武汉迎来空前的发展机遇。

在大武汉复兴的浪潮中，亟需一处能够代表城市形象的标杆建筑，来开启城市与世界连通的窗口。武汉绿地中心的出现，可谓应运而生。

参考资料来源：百度百科-武汉中心大厦