苏州市南华公寓属于哪个区「姑苏区南华公寓西区值得买么这篇小区评测里全都有」

南华公寓西区

南华公寓西区位于姑苏区南门的核心区域，小区由苏州一建|二建集团建成于1994年，由苏州华丰物业进行管理。

小区概况

小区至今已有26年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.0的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为22843元/平方米，比南门均价（3.28万/㎡）低约9996元，低出姑苏区均价（2.83万/㎡）5450元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

推荐户型

小区户型丰富多样，既有40㎡的1居也有200㎡的5居户型，整体房价在84万到399万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。

交通配套

距离地铁团结桥站直线距离约584米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心汇邻广场，大约539米左右的距离。

汇邻广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有苏州博爱医院、苏州薇琳美容医院、苏州肤康湿疹医院、苏州瑞华迎春医院、苏州名仕医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了南华公寓西区，南门板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

朗诗人民路8号（建筑年代：2018；均价：43471.0元/㎡） 南门世家（建筑年代：2017；均价：31275.8元/㎡） 南环汇邻广场（建筑年代：2015；均价：19513.5元/㎡） 庆园（建筑年代：2012；均价：35347.0元/㎡） 朗诗南门绿郡（建筑年代：2011；均价：47639.8元/㎡）

以上即为幸福里对南华公寓西区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。