德阳广汉房价走势最新消息「又要变天德阳城区广汉区域6月房价出炉最高涨幅550元/㎡」

话不多说，直接干货

城北区域6月楼市大事记：

1、美信·国际花园城强势开盘，据悉首次开盘均价达到9000元/㎡高价。

2、“850万元/亩”碧桂园地块案名发布：“碧桂园·旌湖上境”，此项目为碧桂园落子德阳的第三子。

城北区域涨跌楼盘情况：

1、黄许片区百家堂·意品6月均价约上涨100元/㎡，小幅度上涨。

2、黄许片区北城1号6月均价约上涨100元/㎡，小幅度上涨。

3、黄河新城片区万达广场6月均价约上涨200元/㎡，小幅度上涨。

4、黄河新城片区地王豪庭（尾盘）6月均价约上涨500元/㎡，较大幅度上涨。

5、黄河新城片区世茂·璀璨天城6月均价约上涨200元/㎡，小幅度上涨。

6、孝感区同创·金色明天（三期）6月均价约上涨100元/㎡，小幅度上涨。

城北区域楼市个人看法：

本月对城北楼盘价格造成影响的两大事件为美信开盘及碧桂园新盘案名公布。美信开盘均价直达9000元/㎡，放眼整个片区，创造了同类产品中开盘最高均价;根据项目营销策略，相信也是侧面证明了德阳城北区域楼市的潜力巨大。

水涨船高，周边项目也具有不同程度的价格上涨，与当年“地王”世茂入驻德阳情节如出一辙；再加上碧桂园在城北新拍宗地项目的案名公布，越来越多有实力有影响力的开发中入驻或继续深耕城北。所以个人预测德阳城北区域的楼市市场会越来越火热。

城南区域6月楼市大事记：

1、德阳产投教育管理有限公司以成交价212万/亩拍得一宗约13.63亩的教育用地（幼儿园），宗地位处于雅河街与蒙山街交汇处西南角。

2、百事食品四川生产基地落址德阳经济技术开发区，百事公司宣布预计投资规模将达到5000万美元，据悉该厂将是百事公司在西南地区的第一个薯片工厂。

城南区域涨跌楼盘情况：

1、城南片区欢乐颂6月均价约上涨200元/㎡，小幅度上涨。

2、城南片区中迪国际6月均价约上涨200元/㎡，小幅度上涨。

3、经开区保利雪香国际6月均价约上涨500元/㎡，较大幅度上涨。

城南区域楼市个人看法：

依旧，在城北火热供地入市的情况相比，许久没有住宅以及商业用地入市来刺激德阳城南区域市场，价格整体变动不大，除去少部分较热们楼盘的策略性价格上调，整体还是维持平稳发展；保利香雪国际楼盘的价格上涨，也算是享受这德阳经开区高速发展带来的市场红利。

广汉区域6月楼市大事记：

1、5月28日，广汉市政府印发了《广汉市2019年省定民生实事 实施方案》的通知。其中第十三条指出广汉市住建局将实施240套城镇危旧房棚户区改造工程，本次改造工程计划安排资金461万元。

广汉区域涨跌楼盘情况：

1、金雁·蔚蓝郡6月均价约上涨500元/㎡，较大幅度上涨。

2、金雁·蔚蓝学府6月均价约上涨200元/㎡，小幅度上涨。

3、奥园·玖珑湾6月均价约上涨400元/㎡，较大幅度上涨。

4、百伦·江樾居6月均价约上涨200元/㎡，小幅度上涨。

5、卓越君诚4期6月均价约上涨550元/㎡，较大幅度上涨。

6、恒大首府6月均价约上涨250元/㎡，小幅度上涨。

7、万兴一品6月均价约上涨200元/㎡，小幅度上涨。

8、金雁·欧城联邦6月均价约上涨150元/㎡，小幅度上涨。

9、蔚蓝丽景6月均价约下调100元/㎡，小幅度下调。

广汉市楼市个人看法：

对于广汉楼盘8个楼盘6月房价集体上涨情况，区域的棚改情况是会给市场带来较强的需求量刺激，但更多的还是在于成德同城化的进展加速呈现；

广汉作为德阳与成都之间核心枢纽地区，在同城化进展下首当其冲的享受到成都外流人口带来的庞大市场需求。但是还是那句话，投资有风险，炒房需谨慎！

超半数下跌！江苏13市房价出炉

2020年已过，一年的时间，南通的房价体系早已不能同日而语了，多个区域不断突破上限，房价门槛也在逐步提升。

在2020年疫情之后，全国楼市都在凸显这样的现状，那么在2021新一年的房价又将如何房展呢？南通房谈为大家盘点了江苏13市1月的具体房价详情。

从13市1月份均价来看，本月7市房价均有下降，其他6市呈上涨趋势，全市下跌趋势较为明显。其中宿迁涨幅最高，为1.91%；连云港降幅最大，下降2.91%。

下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。

南 京

南京1月住宅均价：32676元/㎡

环比上月：↓0.54%

新增房源27717套

从具体区域来看，本月有6个区呈上升趋势，雨花台区涨幅最高，上升3.16%；4个区略有下降，其中六合区降幅最大，达4.53%。

苏 州

苏州1月住宅均价：28955元/㎡

环比上月：↑0.78%

新增房源13187套

从具体区域来看，本月上涨和下降各5区，其中工业园区涨幅最高，达2.75%；吴江区降幅最高，下跌4.58%。

无锡

无锡1月住宅均价：19236元/㎡

环比上月：↓0.01%

新增房源9018套

从具体区域来看，本月无锡市打破下跌魔咒，全线上涨，其中锡山区涨幅最高，达3.62%；宜兴市、滨湖区分别位于涨幅第2、3位。

南 通

南通1月住宅均价：16311元/㎡

环比上月：↓0.15%

新增房源9170套

从具体区域来看，本月崇川、开发及海安市房价下跌，崇川降幅最高，达4.28%；而如东县则逆势而上，直接上涨4.38%。

常 州

常州1月住宅均价：17704元/㎡

环比上月：↑1.51%

新增房源12143套

从具体区域来看，本月溧阳市涨幅最高，上涨3.64%；而金坛区降幅最高，下跌了3.51%。

扬 州

扬州1月住宅均价：15600元/㎡

环比上月：↑0.03%

新增房源5735套

从具体区域来看，本月仅仪征市呈下降趋势，其他区域均有上涨。其中高邮市涨幅最大，上涨8.82%；仪征市则下跌4.03%。

徐 州

徐州1月住宅均价：13894元/㎡

环比上月：↓0.34%

新增房源3830套

从具体区域来看，本月仅铜山区、邳州市、贾汪区房价下跌，其中铜山区降幅最高，达2.32%；其余7区均有上涨，泉山区涨幅最高，上涨4.04%。

泰 州

泰州1月住宅均价：12372元/㎡

环比上月：↓0.01%

新增房源2466套

从具体区域来看，本月仅靖江区、兴化市呈下降趋势，其他均有上升，其中高港区涨幅最大，上涨5.72%。

连 云 港

连云港1月住宅均价：10724元/㎡

环比上月：↓2.91%

新增房源2822套

从具体区域来看，本月除海州区、连云区外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中灌南县涨幅最大，上涨达到11.26%。

盐 城

盐城1月住宅均价：10724元/㎡

环比上月：↑0.54%

新增房源2947套

从具体区域来看，本月仅4区域上涨4区域下跌，其中滨海县涨幅最大，达3.44%；射阳县降幅最大，下降2.16%。

宿 迁

宿迁1月住宅均价：11251元/㎡

环比上月：↑1.91%

新增房源1152套

从具体区域来看，本月除宿豫区外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中泗阳县涨幅最大，达2.64%。

镇 江

镇江1月住宅均价：10031元/㎡

环比上月：↑0.15%

新增房源6388套

从具体区域来看，本月仅扬中区下降，下跌2.44%；其他6区域均呈上涨趋势，其中句容市涨幅最大，达3.99%。

淮 安

淮安1月住宅均价：11786元/㎡

环比上月：↓1.55%

新增房源3539套

从具体区域来看，本月仅涟水县、金湖县有下降趋势，其余均上涨，其中洪泽区涨幅最大，达8.31%。

来源：南通房谈

刚刚！江苏13市房价出炉！南通跌了……

临近年末，各城市房地产市场开始本年度最后发力，今天小编为大家带来江苏房价11月份的具体数据。

从13市12月均价来看，本月4市房价略有下降，其他9市均呈上涨趋势，其中无锡涨幅最高，达到1.86%；淮安、扬州涨幅分别位居第2、3位，达到1.43%和1.05%。

下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。

南 京

南京12月住宅均价：31976元/㎡

环比上月：↓1.25%

新增房源30468套

从具体区域来看，本月有5个区呈下降趋势，玄武区降幅最高，下降1.41%；5个区略有上涨，其中六合区涨幅最大，达2.94%。

苏 州

苏州12月住宅均价：28794元/㎡

环比上月：↓0.21%

新增房源14018套

从具体区域来看，本月吴中区、昆山市、常熟市和太仓市略有上升，其他区域均呈下降趋势，其中太仓市涨幅最高，达4.09%。

无锡

无锡12月住宅均价：19240元/㎡

环比上月：↑1.86%

新增房源10003套

从具体区域来看，本月除滨湖区及江阴市外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中新吴区涨幅最大，达4.03%。

南 通

南通12月住宅均价：16603元/㎡

环比上月：↓0.21%

新增房源10976套

从具体区域来看，本月仅海门市略有下降，其他区域均呈上涨趋势，其中如皋市涨幅最大，环比上月上涨11.28%。

常 州

常州12月住宅均价：17340元/㎡

环比上月：↓1.54%

新增房源13376套

从具体区域来看，本月仅武进区及溧阳市呈下降趋势，其余均略有上涨，其中金坛区涨幅最高，达1.96%。

扬 州

扬州12月住宅均价：15559元/㎡

环比上月：↑1.05%

新增房源6054套

从具体区域来看，本月仅仪征市、宝应县呈上涨趋势，其中仪征市涨幅最大，达2.68%。

徐 州

徐州12月住宅均价：13770元/㎡

环比上月：↑0.44%

新增房源4244套

从具体区域来看，本月6区域上涨，其中邳州市涨幅最大，达4.566.97%；贾汪区降幅最高，达3.76%。

泰 州

泰州12月住宅均价：12218元/㎡

环比上月：↑0.02%

新增房源2642套

从具体区域来看，本月仅高港区呈下降趋势，其他均有上升，其中姜堰市涨幅最大，达1.66%。

连 云 港

连云港12月住宅均价：11417元/㎡

环比上月：↑0.25%

新增房源2176套

从具体区域来看，本月除灌云县、灌南县外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中赣榆区涨幅最大，达4.28%。

盐 城

盐城12月住宅均价：12649元/㎡

环比上月：↑0.57%

新增房源3062套

从具体区域来看，本月仅4区域上涨，其中射阳县涨幅最大，达6.61%；建湖县降幅最大，达1.49%。

宿 迁

宿迁12月住宅均价：11213元/㎡

环比上月：↑0.6%

新增房源1160套

从具体区域来看，本月除宿豫区、泗洪县外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中宿城区涨幅最大，达1.94%。

镇 江

镇江12月住宅均价：9910元/㎡

环比上月：↑0.5%

新增房源6242套

从具体区域来看，本月4区域呈上涨趋势，其中扬中区涨幅最大，达2.98%。

淮 安

淮安12月住宅均价：11773元/㎡

环比上月：↑1.43%

新增房源4265套

从具体区域来看，本月仅清江浦区、经济开发区及金湖县呈上涨趋势，其中经济开发区涨幅最大，达10.56%。

来源：南通房谈