2017年首付80万贷款140万香河买房如今房子80万亏损189万元
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这个时候他已经娶妻生子，不过他是在北京租房子生活，马军来自河南农村，也算是寒门学子，在北京上的大学，然后留在了北京工作。
应该说马军属于裸婚，实在是北京的房价太贵了，他也买不起，还有好不容易从农村出来肯定是要在北京发展了。
到了30岁的年纪，这老婆孩子都有了，马军也是想给老婆孩子买个房子的。
要说北京工作7年，到了2017年马军手里也是有点存款的，手里大概有30万的存款，其实也是不容易了。
不过这一年
2017年30岁的马军30岁，他在北京做程序员的工作。
这个时候他已经娶妻生子，不过他是在北京租房子生活，马军来自河南农村，也算是寒门学子，在北京上的大学，然后留在了北京工作。
应该说马军属于裸婚，实在是北京的房价太贵了，他也买不起，还有好不容易从农村出来肯定是要在北京发展了。
到了30岁的年纪，这老婆孩子都有了，马军也是想给老婆孩子买个房子的。
要说北京工作7年，到了2017年马军手里也是有点存款的，手里大概有30万的存款，其实也是不容易了。
不过这一年马军的收入也有了大的提高，工资也到了2万元。
这时候北京开始限购，北京环京地区的房子已经暴涨，这让马军坐不住了。
要说北京的房价不是10万8万，马军是没有想过要在北京买房。
但是环绕北京周边的城市房价暴涨，让马军觉察到自己再不买房，将来是更加买不起房子了。
之前马军没有考虑过买房，北京的房子买不起，这北京周边的房子他也没有想过。
但是就在这一年，燕郊香河等地的房产商不断的到北京促销房子，让马军后知后觉的发现那里的房子也不错。
跟着免费看房车，马军看了不少的楼盘。
要说燕郊也好，香河也罢，都是北京周边的城市。
距离上来讲燕郊离北京更近，香河又远了20公里，同样是环京，这时候燕郊的房价已经起飞，比香河的房价贵一倍。
相差20公里，房价差一倍，说真的燕郊的房子涨到了4万一个平方，马军也想买的，但是马军买不起，马军就退而求其次，买在香河吧。
香河的房子也是不错的，马军一直租房生活，至于早拿到房跟晚几年拿到房，他是真的无所谓。
这如果买的是二手房，这中介费贵不说，还被人狠狠的赚了一票，他觉得划不来，当然是买新房了。
当然了，马军跟着开发商的车子过来，人家怎么会让马军买二手房。
要说香河的房价也已经涨了几年，这房价从3000元一个平方涨到了2万元，真的很贵了，但是这个房价和北京的10万和燕郊的4万比起来，马军觉得这里的房子将来必定会涨的。
如果将来涨了自己是更加的买不起了。
马军夫妻俩在看房的同时，也在筹集着资金，他自己手里的30万压根不够付首付。
一套100平方米的房子需要200多万，光是首付就要近70万，他的钱远远不够。
这买房子是大事，马军让父母想办法凑钱。
马军是家里的独子，还在马军上大学的时候，老两口在县城给马军买了一个商品房。
现在马军要在北京买房，那县城的房子也是给马军的 ，那只能把县城房子卖了。
县城的房子卖了也不够付首付的，父母再掏空家底全部给了马军。
合计凑了50万。
拿到钱的那一刻，马军就把钱付了首付。
这个房子220万，要说首付三成的话是66万，但是毕竟是向银行借的钱，钱借的越多，还款的压力越大。
所以不如所有的钱全部拿来付首付。
那就首付80万，贷款140万。
220万的房子契税3.3万，但是这是期房，房子没有交付，自然是没有办法房产证的，所以这个钱是要房子交付之后再付的。
就这样马军在香河买了房，房子首付付了，银行的贷款也下来了，然后就是每个月还房贷。
房子贷款30年，贷款的利息的5.88%，每个月还款8286元。
对于月收入2万的王军来说，这个还款压力不算大，毕竟老婆也是上班的，虽然说工资只有6000元，但是这也是钱。
马军还想着每年还了银行贷款后能存个8万10万的，到时候有钱了，可以提前还掉一部分房贷。
房子没到手，从2017年开始，马军就就雷打不动的开始还房贷了。
马军在香河买了房，每个月的还款开始了，一家人还依然租房子住。
在北京生活的成本可不低，什么都要钱，这个也就算了。
马军也是真的没有想到，你说北京限购也就算了，北京的限购还导致了北京周边环京房子的上涨。
马军也是在这样的机遇中买了房子。
让马军意外的是马军房子买了没有多久，这环京的房子也限购了。
燕郊限购，香河限购，大厂限购，这对马军来讲真的是打了一个闷棍。
马军是刚需买房，房子买了之后是要住的，买了房子之后，房价如果上涨了，当然是开心的。
房子下跌，怎么可能高兴，这个房子一天未住就开始下跌，这房子总价可是220万，这可不是小钱，房价跌1000元，损失就是10万元，虽然房子还是这个房子，但是你说心里能高兴吗？
自然是不高兴的。
马军买了房子之后，心里还盘算着什么时候这个房子也涨到4万了，那么这个房子也就翻倍了。
你说房子买了就限购，房价怎么可能再涨。
你说房子买了，也不算投资，那是用来住的，这市场经济涨跌也是正常的，马军认为这个房子跌了总会涨上去的，也只能这样安慰自己。
这个房子是2019年拿到的，要说这个房子也没有毛病，精装修，小区的环境也 不错。
拿到房子的时候马军是一点也高兴不起来。
这每个月的房贷不轻松，本来想着还了房贷还能多出8万10万，这存钱还是太难了。
2年前买的的房子，等房子拿到手的时候房价一直都在下跌。
这下跌速度之快令人咂舌，当初花220的房子，两年时间狂跌100万。
这市场价变成了120万，这真的让马军想死的心都有。
好在他的工作稳定，房贷还是如期的还着。
房子交付，这房产证马军都不想办理，这办理房产证契税1.5%，是根据买房时候的房价算的，又是3.3万，这真的是吐血。
要说房子拿到了，虽然是精装修，但是新的房子总要置办一点生活用品吧，又是好几万去了。
有了自己的房子，北京的房子自然不用租了。
这里房租是省了，但是香河到北京毕竟60多公里，这每天上下班也是一个特大的问题。
你说买了房子，房子涨了倒还好说，这里房子上赚钱了，心里也好有安慰。
但是房价不是涨了，是跌了，还跌了百万，这心情真的是不好的。
这个房子可是老家卖了房，还掏空了父母的家底才买的房。
这心里想想还真的不是滋味。
这个买卖太不划算了，怎么倒霉的事情怎么给自己遇上了。
这辛辛苦苦上班赚的钱都被房子给榨空了。
房子跌了那也没有办法，每天通勤上花几个小时也没有办法，这是自己的选择。
房子买来是自己要住的，这个房子自己是要住一辈子的，房子跌就跌吧，反正自己是刚需买房，只要我不卖房，这账面的亏钱也和我无关。
马军就是这样安慰自己，也是这样麻痹自己，要不然怎么办，这真的没法活了。
现在是2023年，这个房子马军也买了5年多的时间，这个房子马军也是住了3年多。
这个房子怎么样？
这个房子3年前马军就亏了百万。
这2020年疫情开始了，大家都没钱了，这个房子的限购依然。
所以到如今这个房子还是再次下跌了，这个下跌也让马军苦不堪言。
实在是现在的马军被逼上绝路了，这个绝路他是没有回头路的。
马军的房子真的是见了鬼了，从2017年的22000元的价格跌到2019年的1.2万元到如今这个房价是8000元.
220万的房子现在市场价80万元。
其实马军自从亏了百万之后，他也麻木，房价跌了他也看开了，这个房子我是自己住的，我不是投资的。
所以房价再跌我也无所谓。
但是现在是有所谓了，是大大的有所谓了。
这个房子是贷款买房，这个房子是抵押给银行的，你要每个月按时还房贷的。
这疫情之后，大家的日子不好过，马军也不好过，马军的不好过房价下跌他已经不去管了。
他的不好过是他这个程序员下岗了。
公司不要他了。
他觉的公司挺无情的，公司没有倒闭，但是公司不要他了，和他解除了合同。
之前他已经被降薪了，如今是降薪公司也不和他签合同了。
实在是公司也现实，太现实了。
这里和他解除劳动合同，一边公司又招了新的大学毕业生。
一句话他的工作也是可以替代的，这新的员工收入开的低，就是公司开他一半的工资，也是有人抢着来。
要说现在已经是2023年，36岁的马军再找工作也不好找，这个程序员的工作还是太卷了，到目前马军还没有找到理想的工作。
这没有了稳定的收入来源，马军是愁白头了。
靠媳妇的这点工资日常开支都不够，自己又没有太多的收入，这房贷真的还不出来。
马军现在是在赚钱的，就是打打零工，干干体力活，赚的钱非常不稳定，也不多，这不是长远之计。
钱真是太难赚了，正当壮年的马军白了头，真的没有办法。
现在的马军倒是想把房子卖了还银行贷款，这样可以压力小一点。
但是这香河的房子，现在市场价8000元，他这个房子市场价就是80万元。
人家的房子是腰斩，马军的房子是膝盖斩。
要说这个房子也都是外地人买的房子，反正没有一个当地人买的就是了，不少还是投资买房，贷款买房，还买好几套。
房子的入住率也低，房子涨的时候大家抢着买房，房子跌的时候大家抢着割肉，但是又没有人来接盘，所以是一路下跌。
马军是不想卖房的，现在的马军巴不得想卖房，这个房子就是80万有人要，他愿意卖。
但是他没法卖。
买了房子亏钱了，他知道，这已经是这样了，有什么办法。
主要是这个房子已经资不抵债了。
这个房子市场价80万元，但是马军到现在为止还欠了银行129万元。
这个房子已经付了5年5个月，合计还了贷款53.8万元，本金还了11万，利息还了43万。
这个房子市场价80万元，就算马军把房子卖了80万，这房子要过户，首先要把银行的贷款还清，不然这个房子的债权在银行的手中，这个房子没法过户。
所以要顺利的卖房，马军还要先把这49万的钱搞定，这钱马军借不到。
如果马军有钱，他也不卖房子了，你说这个事情糟心不糟心。
买了这个房子，马军真的是亏到姥姥家了。
房子自己卖掉损失是最小的。
就这样损失最小的话，这个房子马军真的是亏大发了，亏的钱都要赶上房子的总价了。
首付80万，加上契税3.3万加上已经还的54万元，加上添置的家具至少140万元。
这钱是马军实际支出了的，现在这个钱没有了，还要倒欠银行49万元。
这样这个房子的损失就是189万元。
现在马军自己没法卖房，那么只能自己拼命的赚钱还房贷。
现在的马军已经撑不下去 ，应该说随时都会倒下。
如果贷款还不上，那就是断供，断供超过6个月，银行就会起诉，然后是房子法拍。
这样子的话对马军来讲是雪上加霜。
这起诉的标的是129万，这诉讼费律师费房子保全费罚息等又是10万起步。
这个都要贷款人承担。
房子进入法拍流程，这房子的评估价是市场价的8折64万，起拍价又是评估价的7折，45万的起拍价能50万成交算不错了。
这样算来断供是非常可怕的，会增加40万元的损失，这还不够，马军夫妻从今往后会成为失信人，不能坐飞机也不能坐高铁。
反正是会非常惨就是了。
现实就是这样残酷和无助，房子想卖不能卖，现在唯一的办法是先把房贷还上。
唯一的办法就是多多的赚钱。
不过房子法拍，银行也是有损失的。
万一马军一辈子没有钱，到死了也没有钱还，这个损失就只能银行自己承担了。
所以这样讲的话，我觉得马军应该和银行谈谈，如果真的还不起房贷了，那么赶紧卖房。
和银行协商，把房子卖了还欠款，剩下的钱再重新签个合同，分期还款。
弃房断供是最愚蠢的做法，这断供期间贷款的利息是罚息处理，比正常的利息贵1.5倍。
129万的欠款半年的利息就是近6万，真的不少了。
这起诉到拍卖成功说不定用上一年，你断供一年的利息就是11万多，这都是真金白银。
要我说，就如今的中国，房价暴涨的时代已经过去。
目前中国现有的房子足够20亿人居住，贷款买房利息非常厉害。
100万的银行贷款利息5.88%，30年的利息超过本金100万。
这年头钱真的没有那么好赚。
你真的刚需买房或者改善买房，那就全款买房，我们真无法预料明天到底会发生什么。
贷款买房的风险真的非常的大。
这是马军的故事，希望马军的故事能给你一个不一样的人生体验。
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炒房狂潮过后，26岁年轻人断供亏损百万离场-
意外
王昊田曾引以为豪的事是26岁之前买了三套房。
买第一套房子的时候，他大学刚毕业没多久。当时他创业赚了不少钱，直接全款100多万在燕郊买下了一套80方的二居室。22岁本科毕业的他，可谓“意气风发”——一毕业，伙同几个初创成员，在北京开了一家影视制作公司。而且经营得相当不赖。
这家公司主要投资微电影以及承接广告宣传片。最鼎盛的时候，王昊田的公司从北京一路开到成都、杭州，旗下奢侈地供养着调色师、分镜师、摄影师等全流程的员工。
事业越做越大，对未来的畅想也越来越广阔，他暗自给公司定了一个小目标——“要做一个伟大的公司”。他孵化和投资微电影，拍摄后卖给“爱优腾”，挣了不少钱。但是微电影从制作到最终平台分成，漫长的周期总有“无法预料”的风险。决定买房正是为了对冲这种不测。2016年，在他在燕郊买下第一套房的后一年，房价几乎翻了一倍。
接下来的两年里，他又陆续在燕郊买了两套房子，其中一套还是以妹妹的名义，他坚信房子是最稳妥可靠的投资产品。况且，以他当时的实力，每个月只需要2万块的月供，却能实现资产的快速增值，本身就是一笔划算的生意。
然而令他猝不及防的是，影视行业的天说变就变了，他面临的不是投资项目的失败，而是凛冬之下整个行业的嬗变。影视行业税务风波引发行业整顿，各大影视平台生存遭遇短视频平台冲击，原先的资本泡沫被戳破，所有的人都成了裸泳者。
作为影视行业链条上偏上游的供应商，王昊田的感受更明显。2021年6月，他参与过一次一家快消品牌的广告片招标，往年光景好的时候，项目预算起码100万起，而当时快销品牌只给了40万的预算。即便这样，多家影视制作公司上演激烈的价格战，继续压价，利润空间大幅缩小。
而在此之前，他们制作的微电影项目因为长视频平台受到抖音、快手的冲击，“慢慢也给不起钱了”。各方面收入急剧萎缩，王昊田公司资金断链——供应商频繁上门索款，上百号员工薪资无法按时发放。
数百万的债务如雪片堆积上来，他不得不拆东墙补西墙，填堵窟窿。最糟糕的时候，几个债权人将他告到法院，他的第一套房被法院拍卖抵债，手上分文不剩的王昊田已经还不起近2万的房贷。停交房贷的第一个月，他试图借钱或者卖房，但都遇到阻碍。断供6个月后，他只能眼睁睁的看着两套房产被银行收走，等待法拍。
不只是王昊田所在的燕郊， 2021年的郑州，无数个和王昊田经历相似的人在房贷断供边缘挣扎。德基广场做童装批发生意的李春云，一场暴雨不仅仅报废了她价值不菲的货物，还打散了她想要在郑州拥有一套房、一个家的梦想。店铺因疫情、暴雨，迟迟难以恢复元气，她被逼到断供边缘。
阿里拍卖数据显示，郑州目前有超过5万套的房产正在拍卖，这一数据在全国省会城市遥遥领先，在平台所在地的选项上，河南已被标红处理，同样被高亮处理的，是江浙、北京和广东。
“坍塌式的后果”
债务缠身、打过许多类似官司的王昊田心知肚明贷款合同违约、单方面断供将面临的所有后果。但他已经如同一个溺水的人，无力自救。
断缴房贷后没多久，王昊田接到一个陌生电话，对方自称是银行的贷款催交人员，房贷已经逾期了，要求王昊田尽快还款。王昊田态度诚恳地回复，正在努力想办法凑钱，一有钱立刻还上。
但他心里明白，自己已经山穷水尽了。做生意时，为周转资金，他用尽了许多小额贷款平台的借款额度，还从亲戚朋友那借了不少钱，生意失败后，资金的盘子已经无法正常流转。每个月2万的房贷，根本无力偿还。
王昊田曾想把房子卖掉还贷，但是根本卖不出去。他的两套房都位于燕郊，如果要把房子卖掉，他得先结清银行贷款，虽然可以用买方的钱来还，但贷款余额和当时房子的实际价值仍然相差几十万，找过桥贷就意味着另一笔资金成本，这是连2万月供都挤不出来的王昊田负担不起的，何况，燕郊流动性太差，很少有人全款买房，急售也有很大难度。
那一段时间对王昊田来说，是人生中最煎熬的日子。夜里常常辗转难眠，白天无精打采。每月一次的催贷电话，都是一次心理上的巨大折磨。
更让王昊田难以接受的是，他连累了妹妹——因为限购，王昊田的第二套燕郊房在妹妹名下，断供以后，妹妹也被迫成为失信被执行人，和他一样无法坐飞机、高铁，支付宝和微信也被冻结。
一般来说，仅仅一个月的房贷逾期，并不会走到房子被银行收走、法拍的结局。断供一个月，通常会有工作人员提醒还款，还会针对逾期利息罚款。三个月，会收到《提前到期通知书》宣布按揭提前结束，并要求归还全部罚款利息及复利。如果第六个月房贷仍然未缴逾期，银行协商未果，才会提起诉讼，走法律流程拍卖房子收回现金。
在此期间，如果业主能还上哪怕一期贷款，双方都有协商的可能。
而由于断供是单方面违反房贷合同约定，所有涉及诉讼费用、财产保全费用都得由违约者支付。
这对于身陷债务困境的人而言，不是一笔小数字。2021年末网络上流传着一位燕郊房主的发帖——总价426万的房子断供，被判判决后房子法拍，他需要承担利息、罚息、案件受理费、保全费、律师费合计就高达19万余元。
19万费用中就包括12万的律师费。该燕郊房主曾质疑律师费太贵，对此，《风暴眼》询问的多位律师均表示，律师费收取标准，主要是根据100万 1000万标的额4%的律师指导标准价收取，上述12万律师费，并不存在不合规的地方，而由于断供为单方面违约，所有费用自然都由违约方承担。
房产被法拍的业主还面临一个重要问题——拍卖房子并非能一劳永逸地解决自身债务问题。大多数情况下，房产拍卖价格依然无法覆盖掉偿还银行的成本，余下部分依然需要偿还。
上述燕郊房主拍卖完房子后，发现自己只是在为银行“付薪”打工。4年前付了200多万首付，之后又偿还80多万的贷款，最后不仅一无所有，而且卖掉房子后的资金全部给银行，还不够，依然要支付40万。
这种倒挂现象多半归因于燕郊房价的大幅下跌。王昊田于2017年在燕郊买的房子是230万，到2021年，价格几乎腰斩。起拍价仅为138万元。即便如此，在第一轮拍卖时仍告流拍，第二轮拍卖时才以101万元的价格成交。
（图片来自网络）
美好图景
对很多人而言，房子是人们为工作忙碌操劳后的一处歇脚地儿，也是房产大幅升值时，对未来图景的美好想象。
王昊田当初买燕郊的房子，认为房子就是最具增值价值的资产。23岁时，在燕郊全款买了一套房子后，房价节节升高，一年几乎翻了一倍。王昊田眼看房价增值迅猛，学聪明了，直接拿出做生意的闲钱，通过银行贷款置办了一套，时隔一年，又贷款在燕郊买了一套。
他回想自己当时的决策，觉得有些鲁莽。他认为自己不是个冒险的人，但是手上有些闲钱的话，很难不被当时的购房热所煽动。
2017年上半年，在炒房者和中介的的助推下，燕郊的房价一度攀到最高点。王昊田形容当时热火朝天的买房场景——购房者 “生怕看好的房子被他人抢走”，天天电话催促中介。
王昊田于2017年决定在燕郊置办第三套房子时，全程只花了一天时间。
燕郊离北京中心东向30公里，隶属河北省三河市，可算作最便捷地安置北漂一族购房的理想之地。2016年，燕郊从十几年前的几万人口暴涨到120多万，成长为一座“超级大型”城镇。包括燕郊在内的北三县，是京津冀协同发展、超级城市圈的主要承载地之一。
2015年毕业的徐文文，也是北三县购房大军中的一员。2016年年底，工作不到一年的她，被身边的购房热席卷，决定向父母借钱买房。因为没有北京购房资格，她把目光瞄准了北三县。
她有自己的盘算：京津冀对照长三角、珠三角的路径发展，既然上海的后花园房价都可以持续攀升，深圳附近的东莞、惠州也可以沾上“超一线城市”的光，为什么北三县不可以？
她拿着父母凑来的30万首付，最终在香河县敲定了一套70平的新房。房价1万7，总价不过120万，月供不到5000元。这套房子并非自住，只是当作一次长线投资，日后待价而沽，再置换一套适合一家三口居住的大房子。
2017年3月，廊坊市开始“限购”，对于非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款比例不低于50%，2017年6月，北三县进一步升级限购措施，对于非本地户籍居民家庭在当地购房，需缴纳三年社保或者提供纳税证明。
限购令重锤落下，意向购房者四散而逃，房价一路走低。据贝壳研究院数据统计，2018年起，燕郊的二手房价格一路走低，2018年跌幅为31%，到2021年 跌幅几乎“腰斩”。
徐文文位于香河的房子房价从2017年买时的1万7左右，一路跌到如今的1万左右，这意味着她本来想等这套房涨起来为置换北京市内大房子的愿望破灭。
她算过一笔账，目前那套香河的房子价值大约80万，即使卖掉，也只是勉强覆盖剩余贷款。“这样算下来，相当于亏掉了所有的首付，还白白还了接近5年的贷款。”
虽然房价大幅下跌，徐文文心态上倒还平和，“买房就像炒股，当股价下跌时，最初还能接受，只是技术性调整，早晚都会涨上来，但是时间久了，就只能认亏和死扛。”
王昊田两套燕郊房产断供法拍后什么也没落下，还倒欠银行125万。因为这个昂贵的教训，他开始明白，天下没有永恒增值的资产。
重归生活
过去几年炒房团的暴富和一线城市的房价走势给许多人一个错误的幻觉——房价永远涨。十九大报告提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”被简化成“房住不炒”四个字，在之后几年被反复提起。
2021年年中，银保监会主席郭树清又一次在陆家嘴论坛上提出，“押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重的代价。”
王昊田就付出了不小的代价。他在燕郊买的3套房子，已经全部法拍。他事后回顾三年买3套房的行为作了自我反思，“房子还是应该回归到本质，如果是刚需，就按照刚需标准买房，不应该盲目地随波逐流，这样也许不会触发较大的债务问题。”
比王昊田更激进的大有人在。《经济观察报》曾报道，有位炒房客曾在价格高点时入手6套房，每月月供超过10万元，诸如此类的燕郊炒房客断供的主要原因在于旨在通过房价上涨进行短期套利，月供的支出超过了家庭收入可承受的范围，当房价下跌、套利失败后，沉重的月供就使得他们苦不堪言。
跳开燕郊看全国，即使是刚需房，许多人的固有观念都是为了跑赢通胀，应该在可负担的范围内将贷款额度拉满、一次性上车，在房价始终涨的趋势里，这样的决策的确能带来最高的收益，但一旦击鼓传花的 游戏 停止，拉满的杠杆就成了巨大的负担，失业、生病、行业下行，都将成为不可承受之重。
徐文文为了买房加的杠杆并不算高，这也让她心存一丝庆幸，虽然香河的投资房一直没有起色，但她的月供还在可承受的范围内，因为年轻，夫妻二人的工资收入也在慢慢涨起来，借父母的钱也在过去几年陆续还清。
历经一场房价沉浮的洗礼后，很多人对购房需求更趋理性了。徐文文变得谨慎起来，她意识到，房产不再是稳赚不赔的投资品了，如果不是刚需，她不会再冒险投资房产了。
还有不少人为房贷困扰后，开始反思，房子对个人的意义在哪？除了作为家庭落脚的空间外，它是否捆住了自己？
在燕郊买了房的王文生，有一个3岁的儿子，每个月光房贷、车贷开支就超过2万元。最初收入还能勉强覆盖开支，后来职业变动，收入锐减。为了还款，办了3张信用卡，每个月左右支绌，倒来倒去，成了名副其实的“负债者”。
深受还贷压力的他，遇到经济不甚宽裕的朋友总是劝解朋友，能租房子就租房子，不要买房子，“生活质量才最重要”。
直接放弃房子后，王昊田如释重负，觉得轻松了许多。对于他，眼下最重要的是，如何重整旗鼓，寻求新的机会，挣钱还债了。
房子法拍后留下的窟窿还有125万，王昊田在2022年初关掉了成都和杭州的分公司，继续缩减业务规模。春节前，他盘算了这一年手上的资产，扣掉所有员工工资、供应商欠款和办公租金，基本上也没剩下什么，但是好在负债没有继续增加，稍稍减轻了精神压力。
他现在想得很明白，眼下的困难终究会随风散去，最重要的是如何生存下去。他正在开拓新的业务，把尝试拍一个艺术家系列的纪录片。“目前综艺、 娱乐 、田园生活类赛道早已人山人海，唯独这两块的视频创作者比较少，这正是我们的机会。”
王昊田在起起落落的经商活动中，越来越看重长期的机会，“我现在只希望把公司的人养活，有一些稳定的项目，然后再伺机而动。”体验过一个项目挣几百万、也亏过上百万的王昊田，对房子、钱能更冷静对待了。“世事一场大梦，人生几度秋凉。”刚刚步入而立之年的王昊田慨叹。什么是最重要的东西？他没有结论，但无论是年轻的他还是如今的他，候选答案从来都不是房子。
（应受访者要求，文中王昊田、徐文文、李春云、柴文、王文生均为化名
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