梅江板块住宅项目「关注爆表中海老梅江项目出户型了」

在天津，中海项目的推进速度，就是很快！

最近，中海老梅江项目的案名、户型，都出炉了。

小高层放风价5万/平米，洋房6万/平米。

2022年三批次土拍，中海溢价2.1%、以6.35亿夺得了津西潭（挂）2022-009号，折合成交楼面价为21045元/平米。

这宗地可是当时集中土拍中，仅有溢价地块。

仅在拿地两个月之后，12月中旬，中海老梅江项目就公布了案名，为中海·峰境梅江。

中海·峰境梅江效果图

这刚进入1月份，项目户型也流出了。

项目户型不多，一共才有三个，为143、185、230平米。

据了解，春节期间开放样板间，1月底锁首付排卡，2月份开盘。

143平米三室两厅两卫

这款户型与中海天空之镜143平米户型，设计格局一样。

宽厅、三开间朝南、南北通透大套间、客卫干湿分离，的确是优质款户型。

稍不同的是，南向主卧不带转角飘窗。

185平米四室两厅两卫

185平米四室，南向四开间，采光面超长。

入户玄关、主卧套、中西厨……大宅的配置，应有尽有。

相比143平米，这款户型主卧增加了转角飘窗。

高端改善的气质，一览无余。

230平米四室两厅三卫

230平米四室，是面积更大的一款大宅。

相比185平米户型，最不同一点是，南向次卧变成了主卧套。

如果用做保姆房，将与室内空间很好的分离，能保证居家主人的私密性。

再者是，这款户型的厨房，面积更为舒适了。

最为明显的是，餐厅空间能放下能坐下8人的大圆桌了。

从整体来看，这款户型更加拥有豪宅气质。

如今，梅江发展已近20年，区域挤压了一大波改善需求。

并且随着这么多年开发，可入市的地块已屈指可数。

而现在，中海带着新产品而来，还是大面积的改善款。

可以说，项目期待值超高。