顺德大良公寓值得投资吗?「顺德区大良东区再出刚需神盘总价不足124万苹果公寓踩盘」

苹果公寓

苹果公寓是大良东区商圈内的优质小区，小区位于佛山市顺德区，小区建成于2009年，开发商是佛山市顺德区新域房产有限公司，小区物业是凯胜物业。

小区概况

小区至今已有11年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在居住舒适度上，小区整体容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为10912元/平方米，低出大良东区均价（1.75万/㎡）6538元，低出顺德区均价（1.34万/㎡）2498元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

苹果公寓在近6个月内，二手房成交量排在大良东区区域内第53。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，小到78㎡的2居、大到125㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在68万到192万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

小区生活购物便利，出门529米左右即可到达黄金商业广场这家大型购物中心。

黄金商业广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有伦教医院永丰分院、顺德唯一肛肠专科医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了苹果公寓，大良东区板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

力合阳光城·云谷（建筑年代：2019；均价：19222.0元/㎡） 恒大帝景（建筑年代：2018；均价：21123.9元/㎡） 天悦湾花园（建筑年代：2017；均价：20411.4元/㎡） 顺德绿地中心（建筑年代：2016；均价：19379.8元/㎡） 金地天玺（建筑年代：2016；均价：22607.3元/㎡）

以上即为幸福里对苹果公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。