央行降息30万贷款10年能省出一个苹果5S

羊年春节后的第一个周末，央行时隔3个多月再度降息，其中金融机构各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率均下调了0.25个百分点。

对于房奴来说，贷款利率下降，月供的钱也相应减少了，可谓是央行羊年发的一个大红包。记者请银行人士测算，如果房贷30万元，贷款10年的话，降息后能省下4500多元的利息，差不多能买到一个苹果5S手机了。

关键词1·房贷

利率执行的标准为基准或者上浮5%

2日，记者走访了长春多家银行了解到，目前各银行已经按照央行公布的最新贷款利率进行了调整。

“我们目前的贷款利率各档期也都下调了0.25个百分点，其中一年期的贷款利率调整为5.35%，5年以上的贷款利率为5.9%。”某国有银行信贷部的工作人员告诉记者，目前该行针对首套商品房的按揭贷款，根据各楼盘的不同，利率执行的标准为基准或者上浮5%。

若以一个购房者30万元房贷，贷款10年还清为例，按照等额本息的还款方式，以基准利率计算，之前6.15%的贷款利率每月需要还款3353.26元，10年总共需要支付利息102390.95元。利率降到5.9%以后，每月需要还款3315.57元，比此前每月少还37.69元，10年总共需要支付利息97868.36元，比之前少还4522.59元。而记者从苹果官网了解到，目前16G的苹果5S售价为4488元，由此可见，降息后30万贷款10年，利息能省出一个买苹果5S的钱。

关键词2·公积金

省公积金已经

最新调整了贷款利率

同时，记者也咨询了吉林省直住房公积金管理中心，工作人员告诉记者，目前省公积金已经最新调整了贷款利率，各档次分别下调了0.25个百分点，下调后一至五年（含五年）的贷款利率为3.5%，五年以上的贷款利率为4%。“不过已经完成放款的市民需要注意了，在还款期如果遇到了利率调整，是要在下一年1月1日起按照新利率执行的，所以短期内还看不到月供的减少。”工作人员说。