房子是旧的但生活可不是用来妥协的「房子是旧的但生活可不是用来妥协的」

随着房价的不断上涨，现在有很多人手头确实不宽裕，所以可能会选择购买一个二手房。但是二手房就有一个共同的缺点，那就是一般看起来有一种旧旧的感觉，所以说想要居住的话，那肯定是需要翻新一下的，不过旧房翻新可不是一个小工程，而且想要生活的舒服。我们需要了解一些旧房翻新的步骤，然后按部就班，慢慢的进行翻新，不要着急。下面就让我带大家了解一下旧房翻新的几个步骤：

一、主体拆除

主体拆除在旧房翻新中是最先要做的事情，主要就是拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗这些事情，但是在这个过程中，需要注意到拆除厨房和卫生间的墙砖时很容易破坏原有防水层，所以我建议最好等墙面抹灰完成后，重新做防水层。当然在施工过程中要注意将拆改完的垃圾清理出去，保证施工环境的整洁，这样也方便施工。

二、结构改造

结构改造是旧房翻新的第二个步骤，为什么说是第二个步骤呢？追根究底还是因为很多旧房的房屋结构已经过时了，不适合现在的居住需要，所以这个时候就需要改变结构来提高房屋使用率。就比如旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，还有蹲便器也可改成座便器之类的，当然这里和上面的步骤一样都需要注意一下厨房和卫生间，最好在包立管时留一个检查口以便后期维修。

三、隐藏工程

前两个步骤都结束后，这一步也是很重要的一个步骤，因为它被称之为“隐蔽工程”，也就是说，工序将会被掩盖而无法进行检查。现在很多装修中出现的质量问题，有很大一部分就是由“隐蔽工程”施工不当造成的，从而产生安全隐患，所以我建议大家这个过程中要做的是检查吊项内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

四、水路改造

第四个步骤是水路改造，这个跟电路改造一样, 也是整个翻新中最重要的一环。在水路改造中我们要检查原有上、下水路是否锈蚀、老化，如果只是勉强能使用，很可能会在后期居住时出现渗水、漏水等隐患，带来更大的麻烦。建议:当机立断，该养护的养护，该换的换，尽量在装修时把水路问题解决掉。如果需要全面更换水路管线，最好选择质量较好的PPR管，并在工程改造完成后进行闭水实验。

五、电路改造

水路改造后是电路改造。我们知道许多旧房现在用的还是铝线，这个在当时算不错的线材，但从今天的角度看就过时了并且铝很容易老化，电性差易发热，容易成为火灾隐患，另外还有违章布线、设计容量不够等问题，这些都是在改造中要解决的。建议大家:按国家标准，装修中必须使用2 5mm的铜线，在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管,旧房改造后要达到三路供电（照明、插座、空调）。

好了，今天关于旧房翻新的问题就说到这里，最后提醒一下由于不同地区的房屋建筑结构可能会有差别，所以在细节的处理上，我们要注意清楚差别所在，这样才能防止一些翻新过程当中的差异带来的问题出现。

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